입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 에스테포나 시내의 도시화된 구역에 자리 잡고 있습니다. 라라다(Playa de La Rada) 해변까지 직선거리로 약 800m, 도보로 접근 가능한 거리에 있으며 슈퍼마켓 및 약국 등 일상 시설은 300m 반경 내에 분포해 있습니다.
4개의 침실은 대가족이나 방문객 수용이 필요한 경우에 대응하며 개인 주차 공간은 도심 주차의 어려움을 완화합니다. 솔라리움은 추가적인 외부 공간을 제공하여 실내 생활 영역을 확장하는 역할을 합니다.
2006년 준공된 기존 건물로 신축이 아닙니다. 에스테포나의 도시 발전 과정에서 정착된 주거지역의 특성을 보이며 지속적인 유지 관리가 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 공간적 여유가 필요하면서도 외딴 곳보다는 도시의 인프라를 선호하는 거주자에게 적합합니다. 차량을 소유하고 있지만 도시 생활에서 도보 이동을 선호하는 경우, 혹은 투자 목적으로 수요가 높은 중심부 위치를 선호할 때 고려할 수 있습니다.
부엌은 스테인리스 스틸 가전제품과 목재 캐비닛으로 마감되어 기능성을 갖추고 있습니다. 건물 전체에 에어컨(냉난방)이 설치되어 있으며 엘리베이터와 내장형 옷장이 제공됩니다. 건축 연도가 2006년이므로 현대적인 신축 건물의 마감 스타일과는 차이가 있을 수 있습니다.
가격은 529,000유로부터 시작합니다. 이 가격에는 희소성이 있는 도심 위치의 주차 공간이 포함되어 있습니다. 에스테포나 시내 펜트하우스 기준으로 4개의 침실을 갖춘 점을 감안할 때 중간 가격대의 거래 형성을 보여줍니다.
이 위치는 도시의 활기와 해변의 접근성이 공존하는 곳입니다. 출퇴근 없이 카페, 식당, 쇼핑을 해결할 수 있는 보행 친화적인 환경이며 저녁에는 솔라리움이나 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 일상 루틴은 슈퍼마켓에서 장을 보고 해변 산책을 즐기는 것으로 구성될 수 있으며, 스포츠 센터나 마리나와 같은 시설도 근처에 있습니다.
에스테포나는 8개의 버스 노선과 50개 이상의 정류장을 갖추어 대중교통망이 잘 발달해 있습니다. 반경 2km 내에 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 위치해 있어 외식 옵션이 풍부합니다. 보건소와 은행 등 필수 시설도 도보 거리 내에 배치되어 있습니다.
지도는 에스테포나 도심 내에서의 부동산 위치를 시각화하며 해변, 마리나, 골프장과의 근접성을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 델 솔 서부 지역에 위치하며 마르베야(25km)와 말라가(73km) 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 지브롤터(42km)와의 인접성 때문에 국경을 넘는 이동이 상대적으로 용이하며 독자적인 지역 경제를 유지하는 자치 도시입니다.
에스테포나 해변(Playa de Estepona)까지 524m, 라라다 해변까지 769m 거리입니다. 말라가 공항까지는 64km(직선거리), 지브롤터 공항까지 36km(직선거리)입니다. 근처 골프장으로는 4km 거리에 바예 로마노(Valle Romano) 골프장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 3,848시간의 일조량을 기록하며 5개월 동안 수영이 가능한 수온이 유지됩니다. 해발 고도는 19m로 지형은 평탄하며 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 배경이 되어 풍경을 형성합니다. 평균 기온은 19도로 온화한 기후를 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라라다 해변은 블루 플래그 인증을 받은 해변으로 근접해 있습니다. 4km 반경 내에 두 개의 골프장이 위치하여 골프 활동이 가능하며 1.6km 거리에 푸에르토 에스테포나 마리나가 있어 수상 스포츠 및 여가 활동을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL479722
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 셀레스티아(Celestia)나 아나 데 에스테포나(Anna de Estepona)와 같은 신축 프로젝트와 비교됩니다. 신축 프로젝트들은 주로 도시 외곽에 위치하며 현대적인 단지 시설을 제공하는 반면, 이 펜트하우스는 도심부에 위치하여 교통 및 편의시설 접근성이 우수합니다. 가격 면에서는 더 넓은 면적(89m²)과 추가적인 침실 수를 제공한다는 점에서 신축보다 높은 면적 효율을 보여줍니다.
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