Este penthouse de 4 quartos em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana vibrante, a uma curta distância a pé de comodidades essenciais e da praia. Com 89 m² de área habitacional, este imóvel concluído em 2006 combina a conveniência de um estilo de vida citadino com acesso a serviços locais, posicionando-o como uma opção prática para quem procura uma base consolidada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este imóvel encontra-se integrado num ambiente urbano consolidado. A proximidade imediata a uma variedade de serviços, incluindo supermercados e centros de saúde, a poucos metros de distância, reforça a sua acessibilidade para o dia a dia. A curta distância a pé até à praia complementa a sua localização privilegiada.
Este imóvel responde a necessidades habitacionais que priorizam a conveniência e o acesso. Com quatro quartos e duas casas de banho, oferece espaço funcional para famílias ou para quem necessita de áreas adicionais. O solário privado representa um espaço exterior adicional, potenciando o desfrutar do clima local.
O imóvel foi concluído em 2006, indicando uma construção estabelecida. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade madura no mercado. A data de construção sugere que a infraestrutura e os acabamentos refletem as práticas e os padrões da época da sua edificação.
Este imóvel não dispõe de elevador, o que pode representar uma consideração para alguns compradores. Embora possua terraço privado e solário, não dispõe de piscina comunitária ou de jardins privados extensos. A ausência de um sistema de ar condicionado centralizado, dependendo de unidades individuais, pode ser outro fator a considerar.
Este imóvel é adequado para compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais, sem abdicar do acesso rápido à praia. É uma opção a considerar para famílias que necessitam de espaço, com quatro quartos disponíveis, ou para quem procura uma residência com potencial para acomodar visitantes. A presença de um solário privado é um atrativo para quem gosta de espaços exteriores para relaxar ou conviver. A localização central e a proximidade a escolas e centros de saúde tornam-no prático para residência permanente. Para investidores, a localização numa zona estabelecida e com procura constante pode representar um ativo interessante. A ausência de elevador deve ser ponderada por potenciais compradores com mobilidade reduzida.
A qualidade de acabamento deste penthouse de 4 quartos reflete os padrões de construção de 2006. O imóvel dispõe de ar condicionado para climatização, com funcionalidades de ar quente e frio. As vistas panorâmicas, de montanha e urbanas, bem como para a rua, acrescentam valor estético. As características internas incluem roupeiros embutidos, conferindo organização e otimização do espaço. A presença de um terraço privado e solário oferece áreas exteriores privativas. Embora a descrição geral mencione materiais de alta qualidade na cozinha, detalhes específicos sobre revestimentos, carpintarias e sanitários não são fornecidos, mas espera-se uma funcionalidade e estética alinhadas com a época de construção.
O preço deste penthouse de 4 quartos em Estepona é de €529.000. Esta oferta posiciona-se num segmento de mercado que procura espaço e localização central. A disponibilidade de 4 quartos numa zona urbana com acesso a pé a serviços e à praia é um fator de valorização. A inclusão de um lugar de estacionamento é um benefício adicional, especialmente numa área central. O imóvel, concluído em 2006, apresenta-se como uma opção consolidada no mercado, oferecendo um conjunto de características que justificam o seu valor.
A vida em Estepona, neste local específico, desenrola-se num ritmo urbano dinâmico, mas com a particularidade de estar a passos da costa. O quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a serviços: um supermercado a 104 metros, uma farmácia a 237 metros e um centro de saúde a 1.1 km. A proximidade a escolas e a uma vasta oferta de restaurantes e cafés, todos a uma curta distância a pé, permite uma rotina prática e socialmente ativa. O acesso a pé à Playa de Estepona, a 524 metros, e a La Rada, a 769 metros, integra a experiência costeira no dia a dia, oferecendo opções de lazer e convívio junto ao mar. O solário privado no topo do edifício proporciona um refúgio pessoal com vistas panorâmicas, ideal para desfrutar do clima ameno da região em qualquer altura do ano.
Viver em Estepona, neste local, significa integrar-se numa comunidade urbana com todas as comodidades ao alcance. A 104 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias, enquanto a farmácia a 237 metros e o centro de saúde a 1.1 km garantem acesso rápido a cuidados médicos. A oferta de restaurantes e cafés na área circundante, bem como a proximidade a estabelecimentos de ensino, compõe um ambiente prático para o quotidiano. O fácil acesso a pé a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite desfrutar do estilo de vida costeiro. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas na área, complementa a mobilidade, embora um carro possa ser vantajoso para explorar a região mais ampla. A localização a 34 km do aeroporto de Málaga assegura uma ligação conveniente a viagens internacionais.
O imóvel está localizado em Estepona, uma cidade costeira proeminente na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol, numa área urbana consolidada, proporciona acesso direto a serviços e à linha costeira. A proximidade a praias e a infraestruturas urbanas, como supermercados e centros de saúde, define a sua conveniência diária.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse está situado na cidade de Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga, parte da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-o entre Marbela a leste e as cidades da província de Cádis a oeste. Estepona destaca-se pela sua área municipal de 137 km², que abrange tanto vales férteis como zonas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. A localização urbana do imóvel, a curta distância do centro histórico de Estepona, oferece acesso fácil a todos os serviços, ao mesmo tempo que permite explorar a diversidade geográfica e cultural da região.
Este penthouse beneficia de uma localização estratégica em Estepona, com acesso a pé a várias comodidades. A praia mais próxima, Playa de Estepona, está a 524 metros, seguida por La Rada a 769 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km de distância. A proximidade a supermercados (104 m), hospitais (1.1 km) e farmácias (237 m) assegura a cobertura das necessidades básicas. A infraestrutura de transporte público, com 50 paragens, facilita a deslocação dentro da cidade e para localidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, ideal para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O solário privado oferece um espaço privilegiado para usufruir das cerca de 3.848 horas de sol anuais, com um período de banho agradável de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O relevo da área municipal é variado, com a Sierra Bermeja a atingir 1.449 m de altitude, embora a zona urbana onde se situa o imóvel tenha uma elevação de 19 metros acima do nível do mar, o que se traduz numa ligeira inclinação de 2.4% para a praia, indicando um terreno praticamente plano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização em Estepona. A Playa de Estepona encontra-se a 524 metros e La Rada a 769 metros, ambas acessíveis a pé. Outras praias como Playa del Cristo ficam a 1.6 km. A região circundante oferece diversas opções de lazer e desporto: 134 instalações desportivas, incluindo centros de fitness e polidesportivos a poucos metros, como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos a menos de 5 km, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A marina de Puerto Estepona, a 1.6 km, complementa a oferta de atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está situado na cidade de Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga, parte da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-o entre Marbela a leste e as cidades da província de Cádis a oeste. Estepona destaca-se pela sua área municipal de 137 km², que abrange tanto vales férteis como zonas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. A localização urbana do imóvel, a curta distância do centro histórico de Estepona, oferece acesso fácil a todos os serviços, ao mesmo tempo que permite explorar a diversidade geográfica e cultural da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL479722
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos mais recentes ou propriedades em áreas menos centrais de Estepona, este penthouse oferece uma vantagem significativa em termos de acesso a pé a serviços e à praia. Projetos como Celestia Homes (a partir de €390.000), Anna de Estepona (a partir de €428.000) e Isea Estepona III (a partir de €423.000) podem oferecer características mais modernas ou novas construções, mas frequentemente localizam-se em áreas que requerem transporte motorizado para aceder ao centro ou a comodidades. Este imóvel, com um preço de €529.000, distingue-se pela sua localização 'walkable' e pelo espaço interior de 4 quartos, características que são menos comuns em novas promoções que tendem a focar-se em apartamentos menores ou moradias nos arredores. A presença de um solário privado num edifício de 2006 é um diferencial que o alinha com desejos de espaços exteriores, embora novos desenvolvimentos possam oferecer piscinas comunitárias ou áreas verdes. A idade da construção implica que as características de eficiência energética e design de interiores podem não corresponder às últimas tendências, mas a sua localização consolidada e a infraestrutura existente oferecem uma estabilidade de valor.
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