Acest penthouse cu 4 dormitoare este situat în inima orașului Estepona, o locație recunoscută pentru stilul de viață mediteranean. Proprietatea combină confortul urban cu proximitatea față de facilități esențiale și plajă. Cu o suprafață de 89 m², imobilul oferă spațiu generos, completat de un solariu privat, ideal pentru relaxare și socializare. Fiind deja finalizat, oferă o oportunitate concretă de achiziție pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajă și de centrul istoric al orașului Estepona, acest penthouse beneficiază de acces facil la o gamă largă de servicii. Zona urbană înconjurătoare asigură proximitatea față de restaurante, magazine și facilități sportive, integrând locatarii în viața vibrantă a orașului.
Acest penthouse se adresează celor care caută o locuință spațioasă, funcțională, în proximitatea plajei și a tuturor facilităților urbane. Solariul privat oferă un spațiu suplimentar pentru petrecerea timpului liber, adaptabil diverselor nevoi, de la relaxare la găzduirea oaspeților.
Dezvoltarea a fost finalizată în 2006, oferind o construcție deja existentă, gata pentru ocupare. Aceasta elimină incertitudinea legată de fazele de construcție și termenele de livrare, permițând o tranziție rapidă către noul cămin sau către utilizarea ca proprietate de investiție.
Proiectul nu dispune de facilități comune precum piscină sau grădini amenajate. De asemenea, prin natura sa de penthouse, oferă acces la un solariu privat în loc de o grădină la nivelul solului. Nu sunt specificate caracteristici de eficiență energetică de ultimă generație dincolo de cele standard pentru anul construcției.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască într-o zonă urbană densă, dar cu acces rapid la plajă și la facilitățile orașului Estepona. Este o opțiune viabilă pentru familii, având 4 dormitoare, sau pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere datorită locației centrale și a numărului mare de camere. Cei care apreciază independența unui spațiu exterior privat, cum ar fi un solariu, și care preferă să aibă majoritatea serviciilor la distanță de mers pe jos, vor găsi în această proprietate un cămin potrivit. De asemenea, este o alegere bună pentru cei care caută o proprietate gata de mutare, fără a aștepta finalizarea unei noi construcții.
Construcția, finalizată în 2006, reflectă standardele de calitate ale perioadei. Imobilul dispune de aer condiționat pentru climatizare (rece și cald), pardoseli probabil din gresie sau parchet, conform practicilor din zonă. Deși detaliile specifice despre materialele folosite la bucătărie și băi nu sunt detaliate, fotografiile sugerează finisaje practice, cu dulapuri din lemn în bucătărie și electrocasnice din oțel inoxidabil. Ferestrele cu geam termopan, dacă sunt prezente, contribuie la izolarea termică și fonică. Dotările includ dulapuri încorporate în dormitoare și o terasă privată, precum și un solariu la nivelul superior, oferind spațiu exterior suplimentar.
Penthouse-ul este listat la prețul de 529.000 €, fiind o proprietate cu 4 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 89 m². Prețul include, de asemenea, un spațiu de parcare, un avantaj semnificativ într-o zonă centrală. Ca proprietate existentă, este disponibilă imediat pentru achiziție, oferind stabilitate în ceea ce privește costul și disponibilitatea, fără a fi supusă fluctuațiilor pieței de construcții noi.
Locația penthouse-ului în Estepona oferă un ritm de viață urban, dar liniștit, la doar câțiva pași de plajă și de centrul istoric. Accesul facil la o varietate de restaurante, cafenele, magazine și servicii esențiale, precum centre medicale și școli, permite o viață cotidiană practică și confortabilă. Proximitatea față de promenada de pe malul mării și față de zonele de agrement contribuie la un stil de viață activ și plăcut, specific zonei mediteraneene. Zona este potrivită pentru cei care apreciază comoditatea accesului pietonal la majoritatea activităților zilnice.
Viața în Estepona, în special în această zonă centrală, este definită de accesibilitate și de un stil de viață mediteranean activ. La 104 metri se află un supermarket, la 237 metri o farmacie, iar un spital este la 1.1 km distanță, asigurând accesul la servicii esențiale. Proximitatea față de 50 de restaurante, 22 de cafenele și 6 școli, precum și 2 centre sportive, indică o comunitate vibrantă și bine deservită. Plajele sunt la distanță de mers pe jos, iar promenadele oferă oportunități pentru activități recreative. Orașul dispune de 8 linii de transport public cu 50 de opriri, facilitând deplasarea fără autovehicul.
Acest penthouse este situat în Estepona, o localitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Harta ilustrează poziționarea sa centrală în cadrul orașului, cu proximitate față de mare, servicii urbane și căi de acces rutier majore, oferind o perspectivă asupra stilului de viață accesibil și a conexiunilor regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de peisajele naturale ale Andaluziei. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Marbella spre est și regiunile mai puțin dezvoltate spre vest, oferind o bază strategică pentru explorarea coastei și a interiorului.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km (estimare linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Aceste distanțe, deși nu sunt direct accesibile cu transportul public, permit călătorii internaționale convenabile. Plajele principale, precum La Rada, sunt la 0.8 km (estimare), iar Playa del Cristo la 2.2 km. Câmpurile de golf, precum Valle Romano, se află la aproximativ 4.1 km. Centrul orașului Estepona, cu magazinele și restaurantele sale, este la distanță de mers pe jos, optimizând accesul la facilitățile locale.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3,848, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a orașului este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar terenul către plajă este predominant plat (pantă de 2.4%), ceea ce facilitează accesul. Zona înconjurătoare este caracterizată de vegetație mediteraneană și de apropierea de Sierra Bermeja, oferind peisaje variate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada, una dintre cele mai apropiate, se află la 0.8 km, fiind o plajă urbană populară. Playa del Cristo, la 2.2 km, este o altă opțiune, cunoscută pentru apele sale liniștite. Cu 134 de facilități sportive în regiune, inclusiv centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), există ample oportunități pentru activități fizice. Portul Estepona, la 1.6 km, oferă facilități pentru ambarcațiuni și activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de peisajele naturale ale Andaluziei. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Marbella spre est și regiunile mai puțin dezvoltate spre vest, oferind o bază strategică pentru explorarea coastei și a interiorului.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL479722
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Celestia Homes (începând de la 390.000 €), Anna de Estepona (începând de la 428.000 €) sau Isea Estepona III (începând de la 423.000 €), acest penthouse cu 4 dormitoare se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil locația sa centrală, dimensiunea mai mare și caracteristicile specifice, precum solariul privat și locul de parcare inclus. Proiectele menționate sunt, în general, dezvoltări noi, cu facilități comune precum piscine, ceea ce le diferențiază de această proprietate individuală finalizată anterior. Prețul per metru pătrat pentru acest penthouse este de aproximativ 5.944 €, în timp ce prețurile de start ale proiectelor noi variază între 4.382 €/m² și 4.753 €/m² (bazat pe suprafețe minime). Acest penthouse oferă însă mai multe dormitoare comparativ cu multe unități din noile ansambluri, unde 2-3 dormitoare sunt standard. Ocuparea unei proprietăți gata de mutare într-o zonă urbană etalată, cu toate facilitățile la îndemână, poate justifica diferența de preț pentru anumiți cumpărători, în special cei care prioritizează locația și spațiul interior generos.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
