Проект представляет собой пентхаус с 4 спальнями, расположенный в оживленном городе Эстепона, на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость находится в урбанизации, предлагающей удобства городской жизни в непосредственной близости. Благодаря своему расположению, объект сочетает доступность к основным услугам с близостью к средиземноморской среде. Этот вариант ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье в налаженном городском районе с возможностью пользоваться всеми преимуществами прибрежного образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в шаговой доступности от пляжа и центра города Эстепона. Это означает, что повседневные нужды, такие как посещение магазинов, ресторанов и медицинских учреждений, могут быть удовлетворены без использования личного транспорта. Близость к городской инфраструктуре создает динамичную среду для проживания, с легким доступом к общественным местам и услугам.
Пентхаус с четырьмя спальнями отвечает потребностям семей или лиц, которым требуется дополнительное пространство для работы, хобби или приема гостей. Наличие частной террасы (солярия) удовлетворяет желание иметь личное открытое пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе, наслаждаясь климатом Коста-дель-Соль.
Объект был построен в 2006 году и с тех пор считается завершенным. Это означает, что вся строительная и отделочная фаза проекта уже прошла. Покупатели приобретают готовую недвижимость, которая не требует ожидания строительства или завершения работ, что позволяет немедленное заселение или использование.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 2006 году. Он не предлагает новейших строительных технологий, присущих новостройкам, и не имеет гарантий застройщика на конструкции. Также, несмотря на близость к пляжу, объект не имеет прямого вида на море из всех комнат, а ориентирован на городскую среду и горы.
Этот пентхаус идеально подходит для семей, которым необходимо просторное жилье с четырьмя спальнями, или для тех, кто ищет дом для сдачи в аренду, благодаря его расположению в центре города с хорошей инфраструктурой. Люди, предпочитающие жить в непосредственной близости от пляжа (менее 1 км до Playa de Estepona) и всех городских удобств, таких как магазины, рестораны и медицинские учреждения, найдут здесь комфортное проживание. Объект также может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость в оживленном туристическом районе Коста-дель-Соль, где спрос на аренду стабилен. Наличие частного солярия позволяет наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, что привлекательно для тех, кто ищет дом для постоянного проживания или длительного отпуска. Если вы цените возможность дойти пешком до пляжа, магазинов и ресторанов, и вам нужно четыре спальни, то этот вариант будет соответствовать вашим ожиданиям.
Объект, построенный в 2006 году, представляет собой пентхаус с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 89 м². В описании упоминаются высококачественные материалы и отделка, обеспечивающие функциональность и элегантность, особенно в отношении кухни. Наличие кондиционера (горячий/холодный воздух) и встроенных шкафов добавляет комфорта. Ориентация на северо-восток обеспечивает естественное освещение, а наличие лифта облегчает доступ. Хотя конкретные детали отделки, такие как тип напольных покрытий, оконных рам или сантехники, не детализированы, общая характеристика указывает на стандарт, соответствующий времени постройки. Состояние объекта оценивается как хорошее. Частная терраса и солярий предоставляют дополнительные пространства для отдыха.
Предлагаемый пентхаус с четырьмя спальнями доступен по цене от €529,000. Эта цена отражает характеристики объекта, включая его площадь, количество комнат и наличие частной террасы (солярия). Учитывая, что объект уже построен (2006 год), цена относится к существующей недвижимости на рынке. По сравнению с другими предложениями в этом районе, данная цена является конкурентоспособной для пентхауса с таким количеством спален в городской черте. Рынок недвижимости Эстепоны предлагает разнообразные варианты, но предложения такого типа, как правило, имеют свою ценовую категорию, зависящую от точного расположения, состояния и удобств.
Этот пентхаус расположен в урбанизированном районе Эстепоны, где повседневная жизнь тесно связана с городской средой. Наличие супермаркета в 104 метрах, аптеки в 237 метрах и медицинского центра в 1.1 км указывает на высокий уровень доступности основных услуг. Общественный транспорт также хорошо развит, с 50 остановками в радиусе 2 км, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Окружающая застройка и близость к ресторанам (50 в радиусе 2 км) и кафе (22) создают оживленную атмосферу, особенно в дневное и вечернее время. Однако, будучи в городской черте, следует учитывать уровень городского шума. Этот район подходит для тех, кто ценит удобство и доступность, предпочитая быть в центре событий, а не в уединенной природной местности.
Жизнь в этом пентхаусе в Эстепоне означает погружение в оживленную городскую среду с легким доступом ко всему необходимому. Находясь в шаговой доступности от пляжа (524 м до Playa de Estepona) и центра города, вы можете наслаждаться средиземноморским образом жизни без необходимости постоянно пользоваться автомобилем. Улица, на которой расположен объект, вероятно, является частью городской застройки, что подразумевает наличие других жилых домов и коммерческих помещений поблизости. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 6 школ и 18 аптек, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта и удобства. Близость к медицинскому центру (1.1 км) и супермаркету (104 м) дополнительно подчеркивает практичность расположения. Этот район предлагает динамичный образ жизни, где все под рукой, что идеально подходит для тех, кто ценит удобство и городскую активность.
Данный пентхаус расположен в центре города Эстепона, провинция Малага. На карте видно, что объект находится в непосредственной близости от пляжа Ла Рада и исторического центра города. Близость к основным дорожным сетям и городским удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, подчеркивается на карте. Также отмечены расстояния до аэропорта и полей для гольфа, что дает представление о транспортной доступности и возможностях для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, где расположен этот пентхаус, находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Город граничит с муниципалитетами Марбелья и Касарес. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 64 км по прямой. Эстепона отличается более спокойной атмосферой по сравнению с более крупными курортами, такими как Марбелья, но при этом обладает развитой инфраструктурой и привлекает туристов своим историческим центром и пляжами. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также является значимым фактором для некоторых международных покупателей. Город находится в предгорьях Сьерра-Бермеха, что обеспечивает живописные виды и возможности для активного отдыха в горах.
Расположение пентхауса обеспечивает отличную доступность к различным объектам и транспортным узлам. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах, что позволяет легко добраться до побережья пешком. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 64 км по прямой, но фактическое время в пути может варьироваться в зависимости от маршрута и трафика. Аэропорт Гибралтар (GIB) находится примерно в 36 км по прямой. Доступность к основным дорожным артериям, вероятно, хорошая, учитывая расположение в городе. В радиусе 2 км находятся многочисленные удобства, включая супермаркет (104 м), аптеку (237 м) и больницу (1.1 км). Для любителей гольфа, поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в пределах 4.1 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах 2 км также способствует мобильности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне, расположенной на Коста-дель-Соль, характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 19.2°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает длительный период для отдыха на свежем воздухе и наслаждения пляжем, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что типично для прибрежных районов. В непосредственной близости находятся горы Сьерра-Бермеха, достигающие высоты 1449 м, что может влиять на микроклимат и предлагать возможности для пеших прогулок. Угол наклона к пляжу составляет 2.4%, что означает почти ровную местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пентхаус находится в непосредственной близости к нескольким пляжам. Playa de Estepona и La Rada расположены менее чем в 1 км, что делает их легкодоступными пешком. Playa del Cristo находится в 1.6 км. Эти пляжи предлагают типичные для Коста-дель-Соль возможности для отдыха у моря. Кроме того, в пределах 2 км находится несколько спортивных центров, включая Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Для любителей гольфа, поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в 4.1 км. Также в районе есть марины, например, Puerto Estepona (1.6 км), предлагающие водные виды спорта и досуг. Общее количество спортивных сооружений в радиусе 2 км превышает 130, что свидетельствует о широких возможностях для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположен этот пентхаус, находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Город граничит с муниципалитетами Марбелья и Касарес. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 64 км по прямой. Эстепона отличается более спокойной атмосферой по сравнению с более крупными курортами, такими как Марбелья, но при этом обладает развитой инфраструктурой и привлекает туристов своим историческим центром и пляжами. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также является значимым фактором для некоторых международных покупателей. Город находится в предгорьях Сьерра-Бермеха, что обеспечивает живописные виды и возможности для активного отдыха в горах.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL479722
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый пентхаус в Эстепоне предлагает уникальное сочетание городского комфорта и прибрежной доступности. По сравнению с проектами, расположенными дальше от центра города или на первой линии пляжа, этот объект выигрывает своей интеграцией в местную инфраструктуру. Например, Celestia Homes, Anna de Estepona и Isea Estepona III, предлагаемые по ценам от €390,000 до €428,000, могут быть новыми постройками, но часто расположены в районах с меньшей плотностью застройки и, соответственно, с меньшей пешей доступностью к городским центрам. В то время как эти новые проекты могут предлагать современные удобства и гарантии застройщика, данный пентхаус, построенный в 2006 году, уже находится в сложившемся районе. Цена от €529,000 для 4-спального пентхауса в центре города является отражением его размера, расположения и наличия частной террасы. В более эксклюзивных или уединенных районах Коста-дель-Соль цены могут быть значительно выше, а в менее развитых районах, ниже. Данный объект позиционируется как предложение для тех, кто ценит удобство проживания в городе, близость к морю и развитую инфраструктуру, и готов за это платить.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
