Цей пентхаус розташований у міській зоні Естепони, провінція Малага. Об'єкт має чотири спальні кімнати та дві ванні кімнати при загальній житловій площі 89 м². Будівля введена в експлуатацію у 2006 році. Власникам надається приватна сонячна тераса та паркове місце. Відстань до пляжу Ла-Рада становить приблизно 800 метрів, що дозволяє пішки дістатися до моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центрі Естепони, в оточенні міської інфраструктури. Супермаркет, аптеки та ресторани розташовані в безпосередній близькості. Це забезпечує доступ до основних послуг без використання особистого транспорту.
Планування включає чотири спальні, що може задовольнити потреби великої родини. Наявність сонячної тераси додає простір для відпочинку на відкритому повітрі. Включення паркомісця вирішує питання паркування в густонаселеному районі.
Це житло на вторинному ринку, зведене та здане в експлуатацію у 2006 році. Будівельний комплекс є завершеним і заселеним, що виключає ризики, пов'язані з новим будівництвом, але означає наявність зносу відповідно до віку будівлі.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейн або сад, оскільки це міська забудова. Площа 89 м², розділена на чотири спальні, означає компактні розміри кімнат. Архітектура відповідає стандартам початку 2000-х років.
Цей об'єкт підходить для сімей, які потребують кількох спалень і не хочуть залежати від автомобіля для щоденних справ. Це також варіант для інвесторів, що зацікавлені в оренді туристам через близькість до пляжу та закладів харчування. Пенсіонери можуть оцінити близькість до медичних центрів та аптечних закладів. Люди, які шукають ізольовану віллу з великим земельною ділянкою, не знайдуть тут відповідних умов.
Використані матеріали відповідають стандартам будівництва 2006 року. Кухня обладнана вбудованими шафами та технікою, включаючи побутову техніку з нержавіючої сталі. У будинку встановлена система кондиціювання для опалення та охолодження. На підлозі використані практичні оздлювальні матеріали. Стан житла оцінюється як добрий, але слід очікувати, що інженерні комунікації мають певний ступінь експлуатації.
Ціна об'єкта становить від 529 000 євро. Це вартість за повністю готове до проживання житло з паркомісцем. На ринку Естепони ця ціна відображає центральне розтахування та наявність чотирьох спалень. Варіанти з подібними характеристиками в нових комплексах часто мають вищу вартість за квадратний метр.
Район характеризується щільною міською забудовою з активним ритмом життя. Вранці на вулицях можна спостерігати рух у напрямках ринку та шкіл. Близькість до порту та пляжу створює сезонний туристичний потік. Ввечері центром міста користуються місцеві жителі та відвідувачі ресторанів. Це місце підходить для тих, хто інтегрується в міське середовище і цінує доступність послуг. Сонячна тераса на даху дозволяє відокремитися від міського шуму, але панорамний вид включає міські будівлі та гори.
Естепона має добре розвинену соціальну інфраструктуру. У радіусі 2 км знаходяться 50 ресторанів, 19 шкіл та кілька парків. Для підтримки здоров'я поруч працюють два центри первинної медичної допомоги. Міський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами, що сполучають різні райони. Маріна Пуерто-Естепона, розташована за 1,6 км, пропонує послуги для яхтів та морський відпочинок.
Карта ілюструє положення об'єкта в щільній міській забудові Естепони. Видно близькість до прибережної смуги та порту. Вулична сітка в цьому районі має правильну геометрію, що полегшує орієнтацію.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає західну позицію в Коста-дель-Соль. Марбелья розташована за 25 км на схід, а велике місто Альхесірас, за 42 км на захід. Це дозволяє використовувати можливості цих великих центрів, залишаючись у менш напруженому місті. Відстань до столиці провінції Малаги становить 73 км.
Відстань до пляжу Ла-Рада становить 800 метрів. Пляж Плайя-дель-Крісто знаходиться за 1,6 км. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 64 км, а аеропорт Гібралтар, 36 км. Гольф-клуби Valle Romano та Azata Golf знаходяться приблизно за 4,5 км від будинку.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19,2°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3848. Купальний сезон триває 5 місяців, коли вода прогрівається до 20°C. Рельєф місцевості рівнинний з висотою 19 метрів над рівнем моря, що полегшує пересування пішки. Орієнтація на північний схід забезпечує менше впливу прямого сонця в другій половині дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Ла-Рада має нагороду
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL479722
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з новобудовами, такими як Celestia Homes або Anna de Estepona, цей пентхаус пропонує перевагу негайного заселення та сформованого міського середовища. Нові проекти часто розташовані на периферії або знаходяться на стадії будівництва. Цей об'єкт має меншу ціну за квадратний метр, ніж сучасні резиденції, але це компенсується наявністю чотирьох спалень та центральною локацією. На відміну від закритих комплексів з обслуговуванням, тут власник самостійно управляє питаннями утримання території.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID