关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于埃斯特波纳镇的中心区域，距离海滩仅需步行即可到达。周边区域拥有丰富的城市设施，包括各类餐厅、商店和公共服务，便于日常生活。其地理位置为享受地中海沿岸的便利生活提供了基础。
此房产适合寻求宽敞居住空间和户外活动区域的家庭或个人。顶层公寓配备私人露台，为放松、社交或享受阳光提供了理想场所。四间卧室和两间浴室的设计满足了现代家庭的居住需求，同时满足隐私和舒适度。
该顶层公寓已于2006年建成，属于已完工项目。这意味着该房产已准备好入住，无需等待新的建筑周期。项目状态为“已完工”，可以立即进行交易和使用。
该项目不提供新建项目可能具备的最新建筑技术或节能标准，因其建于2006年。虽然拥有私人露台，但未提及社区设施，如游泳池或花园。此外，房产朝向为东北，可能影响部分时段的日照。
该顶层公寓适合那些寻求在充满活力的城镇环境中拥有宽敞住所的个人或家庭。对于希望靠近海滩、享受便利城市生活，同时又需要足够空间进行家庭活动或接待访客的买家来说，这是一个理想的选择。四间卧室可满足大家庭居住需求，或为客人、家庭办公室提供灵活空间。私人露台为享受户外阳光、用餐或放松提供了绝佳场所，尤其适合那些珍视户外生活方式的人。该房产也可能吸引那些在埃斯特波纳寻找永久居所或全年度假屋的买家，因为其完善的设施和便利的交通连接。此外，对于将其作为投资的买家，其中心位置和多功能性可能带来租赁潜力。
虽然具体材料的细节未完全披露，但描述中提到厨房配备了“高品质的材料和饰面”，这暗示了对功能性和美观性的关注。作为2006年建成的房产，其当前的状况为“良好”。房产配备了空调（冷热），并有独立的衣柜。然而，由于是二手房，具体的装修和技术标准可能与新建项目有所不同。窗户类型、地板材质、浴室配件的品牌和质量等细节需要进一步的实地考察来确认。该房产具备电梯，增加了便利性，并且露台的设施有助于提升居住舒适度。
此四居室顶层公寓的起价为529,000欧元。房产面积为89平方米，已于2006年完工。作为已完工项目，其价格反映了其当前的市场价值和地理位置。在中心城区，提供一个带私人露台的四居室顶层公寓，其价格具有一定的吸引力，尤其考虑到其靠近海滩和城市便利设施的优势。与其他同区域的待售房产相比，如Celestia Homes（390,000欧元起）、Anna de Estepona（428,000欧元起）和Isea Estepona III（423,000欧元起），该项目价格相对较高，但可能提供了更大的居住空间和更优越的顶层位置。
这套顶层公寓位于埃斯特波纳镇中心，提供了一种融合城市便利与地中海生活方式的居住体验。步行即可到达海滩和琳琅满目的商店、餐厅及咖啡馆，日常生活所需触手可及。附近的学校、健康中心和其他基本服务设施也为家庭提供了便利。该区域拥有发达的公共交通网络，50个公交站点和8条公交线路连接周边地区，使其成为一个交通便捷的居住地。虽然位于城市中心，但得益于其高处位置和山脉景观，仍可获得一定的宁静感。每年的3848小时日照和长达5个月的20°C以上水温，鼓励着户外活动和享受当地气候。
项目位于埃斯特波纳镇的中心地带，这意味着日常生活将被便利的城市环境所包围。步行距离内即可到达各种餐厅、咖啡馆、商店和市场，满足日常购物和餐饮需求。周边的学校、健康中心和药店等公共服务设施也十分齐全，为居民提供了安全和便捷的生活环境。1.1公里内有医院，1.04公里内有超市，237米内有药房，这些近距离的设施极大地提升了生活的便捷性。此外，城市区域内有2个公园，为居民提供了休闲和放松的空间。虽然是城市环境，但其靠近海滩的地理位置也提供了海滨生活的可能性。
该地图显示了埃斯特波纳镇中心的位置，突出显示了该顶层公寓靠近海滩、商店、餐厅和公共服务设施的便利性。它还标示了到主要机场、高尔夫球场和体育中心的距离，为潜在买家提供了该区域地理位置的直观印象。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚省马拉加省的埃斯特波纳镇，是太阳海岸地区的一个重要城镇。埃斯特波纳以其历史悠久的市中心、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。它坐落在马贝拉和吉布拉尔塔之间，地理位置优越，便于前往周边地区。该地区拥有3,163次房地产交易记录，显示出活跃的市场。平均家庭收入为16,450欧元（省级），表明了该区域的经济水平。埃斯特波纳的旅游业也很发达，拥有24家酒店和近7000张床位，这为当地的房地产市场提供了活力。
该顶层公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩La Rada仅800米，步行即可到达。其他海滩如Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）也相对容易到达。距离马拉加机场（AGP）直线距离约64公里，而距离直布罗陀机场（GIB）直线距离约36公里，这两个机场提供了国际航班连接。公共交通便利，拥有50个公交站点和8条公交线路。对于高尔夫爱好者，距离Valle Romano Golf球场约4.1公里，Azata Golf球场约4.4公里。此外，1.3公里内有电动汽车充电桩，237米内有药房，1.1公里内有医院，确保了日常生活的便利性和安全。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年约有3848小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区海拔19米，地势相对平坦，特别是通往海滩的坡度仅为2.4%，非常适合散步和骑行。项目虽然位于城市区域，但周边有山脉（Sierra Bermeja），提供了远足和欣赏自然风光的可能性。其137平方公里的广阔区域内，既有肥沃的山谷，也有山区，展现了该地区多样的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离最近的海滩La Rada仅800米，步行即可轻松到达，是享受阳光和海滩活动的理想选择。其他海滩如Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）也提供了更多的海滨选择。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.1公里）。此外，周边地区拥有丰富的体育设施，例如距离0.3公里的Better Bodies健身中心、0.6公里的Polideportivo Municipal体育中心等，满足各类运动需求。1.6公里处的Estepona码头也为水上活动和休闲提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚省马拉加省的埃斯特波纳镇，是太阳海岸地区的一个重要城镇。埃斯特波纳以其历史悠久的市中心、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。它坐落在马贝拉和吉布拉尔塔之间，地理位置优越，便于前往周边地区。该地区拥有3,163次房地产交易记录，显示出活跃的市场。平均家庭收入为16,450欧元（省级），表明了该区域的经济水平。埃斯特波纳的旅游业也很发达，拥有24家酒店和近7000张床位，这为当地的房地产市场提供了活力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL479722
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Celestia Homes（390,000欧元起）、Anna de Estepona（428,000欧元起）和Isea Estepona III（423,000欧元起）等同区域项目相比，该四居室顶层公寓（529,000欧元起）价格偏高。然而，其89平方米的居住空间和顶层位置，可能提供了比这些早期项目更宽敞的居住体验和独特的户外空间。Celestia Homes等项目可能提供更新的建筑标准或社区设施，而本房产的优势在于其成熟的城镇中心位置和即时入住的便利性。埃斯特波纳整体市场活跃，有3,163次房地产交易记录。该项目定位为能够享受地中海便利生活方式的宽敞住宅，价格反映了其中心位置和四居室配置，对于寻求此类特点的买家，即使价格较高，也可能具有吸引力。
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