Земљиште са погледом на море, сопственим бунаром и прикључцима на јавне мреже, смештено у области Гвадалобон, Естепона. Ова парцела од приближно 3.000 м² налази се у улици Лос Педрегалес, на само неколико минута од центра Естепоне. Јужна оријентација пружа отворен поглед на море и планине у мирном и приватном природном окружењу. Идеално за пољопривредне и рекреативне пројекте, са могућношћу постављања монтажне куће или изградње помоћне просторије.
У поређењу са другим пројектима у региону Коста дел Сол, ова парцела у Естепони нуди јединствену комбинацију руралне пространости и урбане доступности. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде изграђене стамбене јединице, ова парцела од 170.000 € пружа флексибилност за сопствени развој. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) такође представља опцију становања, али ова парцела се издваја својом величином и наменом. За разлику од стамбених комплекса, ова парцела пружа могућност стварања сопственог простора, било за пољопривреду, рекреацију или као основа за монтажну градњу. Близина плажама (524 м) и градским садржајима (104 м до супермаркета) чини је практичнијом од неких других руралних локација које захтевају употребу аутомобила за основне потрепштине. Ова парцела је посебно атрактивна за оне који траже мир и контакт са природом, али не желе да буду изоловани.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела је лоцирана у близини обале, нудећи близину плажама и лукама. Истовремено, налази се у руралном подручју са елементима природе, што обезбеђује мир и приватност. Повезаност са градским центром Естепоне је добра, са лаким приступом потребним садржајима.
Пројекат је намењен купцима који траже простор за развој различитих активности на отвореном, попут органске баште или воћњака. Нуди могућност стварања рекреативног простора уз постојеће прикључке за воду и струју. Погодно за оне који желе да буду близу природе, али са лаким приступом градским погодностима.
Изградња на овој парцели је већ завршена, са уписом из 1970. године. Главни рад се односи на уређење самог земљишта, укључујући ограђивање и терасирање. Све инфраструктурне везе (вода, струја) су већ успостављене, што омогућава брзу реализацију различитих планова.
Ова парцела није предвиђена за изградњу великих стамбених објеката. Дозвољена је само мала помоћна просторија (приближно 16 м²). Инфраструктура као што су базени или велики стамбени објекти нису предвиђени у оквиру тренутних прописа за ову рустикалну парцелу. Постојећа градња није предмет овог описа.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да живе у близини природе, али без одрицања од урбаних погодности. Идеалан је избор за оне који сањају о сопственој башти, узгоју воћа и поврћа или стварању рекреативног простора на отвореном. Близина мора (524м до Плаја де Естепона) и градских садржаја попут супермаркета (104м) и апотека (236м) чини је практичном за свакодневни живот. Такође, одговара и онима који желе да истраже могућности постављања префабриковане куће или да користе парцелу за караван или моторну кућу, уз минималну додатну градњу. Особе које траже мир и приватност, а истовремено желе лак приступ културним и спортским садржајима (као што су голф терени и спортски центри), такође ће пронаћи ову локацију атрактивном.
Пројекат се фокусира на природне карактеристике земљишта, а не на постојеће објекте. Описан је као одличан, са потпуно ограђеним периметром и уређеним терасама. Доступ до парцеле је преко асфалтираног пута. Обезбеђени су прикључци на градски водовод и електричну енергију, што указује на добру основну инфраструктуру. Додатно, постоји сопствени бунар са поузданим снабдевањем водом током целе године, што је значајна предност. Плодност земљишта наглашава његов природни квалитет за пољопривреду. Постојећи рустикални елементи, попут малог потока, доприносе општем амбијенту.
Понуђена цена од 170.000 евра односи се на комплетно земљиште од 3.000 м². Ова цена укључује прикључке на градски водовод и струју, као и постојећи приватни бунар. Тренутно нема других доступних парцела или варијација у цени за овај пројекат. Земљиште је спремно за куповину и било какве планиране активности на њему. Позиционирано је у оквиру урбаног подручја са лако доступним садржајима, што додатно повећава његову вредност.
Ова парцела представља јединствену комбинацију руралног окружења и урбане близине. Смештена у области Гвадалобон, Естепона, нуди око 3.000 м² земљишта са јужном оријентацијом, пружајући отворен поглед на Медитеран и планинске венце Сијера Бермеха. Земљиште је терасирано и у потпуности ограђено, са приступом преко асфалтираног пута. Постојећи водовод и електрична енергија, као и сопствени бунар са обилном водом током целе године, чине га погодним за разне пољопривредне и рекреативне сврхе. Плодно тло је идеално за узгој поврћа, воћки или за друге засаде. Присуство малог потока додаје посебан шарм. Ова локација омогућава и инсталацију монтажних кућа, каравана или моторних кућа, уз могућност легално дозвољене изградње помоћне просторије.
Естепона, где се налази ова парцела, нуди живописан начин живота. Град је познат по својим добро очуваним историјским центром, бројним парковима и зеленим површинама, као и дугом обалом са прелепим плажама. Захваљујући локацији, становници имају лак приступ свим потребним садржајима: супермаркети су удаљени само 104 метра, апотеке 236 метара, а болница 4,4 километра. У близини се налазе и бројни ресторани (50 у радијусу од 2 км) и кафићи (22). За породице са децом, постоји 19 основних и 10 средњих школа у околини. Град такође нуди добру инфраструктуру јавног превоза са 50 аутобуских стајалишта.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Естепони, са означеним кључним тачкама попут плажа, градског центра, луке и најближих голф терена. Позиција показује близину мору и градским садржајима, као и потенцијал за рекреацију у природи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова парцела је стратешки лоцирана у Естепони, јужном граду провинције Малага у аутономној заједници Андалузија. Естепона је део престижне Коста дел Сол, познате по својим плажама и голф теренима. Налази се на приближно 73 км од главног града Малаге и 25 км од Марбеље. Градови попут Алхесираса (42 км) су такође лако доступни. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу Естепоне, истовремено пружајући лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
Локација ове парцеле у Естепони пружа одличну доступност кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је Ла Рада на 769 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 64 км (директно), односно 34 км од центра града, што олакшава путовања. Супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ваље Романо и Азата Голф удаљени су нешто више од 4 км. Постоји и EV станица за пуњење на 1.3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 17.8°C, са температурним опсегом који се креће од 15°C до 25°C током године. Парцела има јужну оријентацију, пружајући обиље сунчеве светлости током целог дана, што је идеално за пољопривреду и рекреацију. Надморска висина је 19 метара, са благим нагибом ка мору (2.4%), што доприноси лепом погледу. У близини се налази и планина Сијера Бермеха, која пружа додатне могућности за истраживање природе. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе са плавом заставом. У близини се налази и Лукар де Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км), пружајући могућности за поморство. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.1 км, 4.4 км). Укупан број спортских садржаја у региону је 134, укључујући спортске центре попут Бетер Бодиса (0.3 км) и Полидепортиво Мунисипал (0.6 км).
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL295205
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
