Земљиште површине 880 м² у Естепони, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу или инвестирање. Са постојећим темељима, ова парцела пружа флексибилност за изградњу виле према постојећем пројекту или стварање потпуно новог дизајна. Локација је стратешки позиционирана на пешачкој удаљености од плаже и близу свих градских погодности, што је чини атрактивном за различите намене.
У поређењу са оближњим пројектима попут Etherna Homes 2 (од €259.000) и Etherna Homes 1 (од €304.000), ова парцела у Естепони, са ценом од 350.000 евра, нуди већу површину земљишта и потенцијал за индивидуални развој уместо куповине готовог стана. Celestia Homes, са ценом од 390.000 евра, можда представља завршене станове са сличним карактеристикама, али ова парцела пружа флексибилност која недостаје код готових станова. Ова локација у Естепони се истиче по својој урбаној интеграцији, са лаким приступом свим садржајима, што је предност у односу на неке удаљеније локације на Коста дел Сол. Близина плаже и голф терена је уобичајена за регион, али постојећи темељи представљају јединствену полазну тачку за изградњу, што је реткост на тржишту. Овај тип некретнине је посебно атрактиван за инвеститоре или купце који имају јасну визију о свом будућем дому и желе да имају потпуну контролу над дизајном и изградњом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела се налази у урбаном окружењу Естепоне, на само неколико минута од обале. Близина плажа, ресторана и продавница омогућава лак приступ садржајима, док оближњи голф терени додају рекреативни аспект.
Пројекат је погодан за оне који желе да изграде прилагођену вилу са базеном и баштама, или за инвеститоре који траже потенцијал за развој. Постојећи темељи пружају полазну тачку за бржи развој, уз могућност прилагођавања дизајна.
Иако је градња завршена 1970. године, ова парцела нуди могућност нове изградње. Постојећи темељи представљају структуру која се може надоградити или уклонити. Будући власници морају поднети захтев за грађевинску дозволу локалним властима.
Ова парцела не укључује готову некретнину; намењена је за изградњу. Локација је у урбаном подручју, што може подразумевати одређени ниво буке од околних садржаја. Постојећи темељи захтевају додатну анализу за потребу рушења или надоградње.
Ова парцела је погодан избор за инвеститоре који желе да искористе потенцијал грађевинског земљишта у популарној туристичкој области. Такође је идеална за појединце или породице које желе да изграде своју кућу по мери, прилагођавајући је својим специфичним потребама и жељама, укључујући дизајн виле са базеном и баштама. Они који траже живот на Коста дел Сол, са лаким приступом плажи, голф теренима и градским садржајима, наћи ће ову локацију привлачном. Постојећи темељи могу бити предност за оне који желе да убрзају процес изградње, под условом да се могу интегрисати у нови дизајн. Купци који су спремни да прођу кроз процес добијања грађевинских дозвола и управљају изградњом биће добро позиционирани.
Иако подаци о тренутном квалитету завршне обраде нису применљиви јер се ради о парцели, постојећи темељи указују на претходну градњу. Детаљи о материјалима и техничким спецификацијама би били релевантни ако би се користио постојећи пројекат. За нову изградњу, потенцијални власници имају слободу да бирају материјале и завршне обраде према својим жељама, у складу са локалним грађевинским прописима. Урбано окружење Естепоне обично нуди приступ квалитетним грађевинским материјалима и извођачима.
Тренутна цена од 350.000 евра односи се на парцелу од 880 м² са постојећим темељима. Ово представља цену земљишта са потенцијалом за изградњу, а не цену завршене некретнине. Цена одражава локацију у урбаном подручју близу плаже и главних садржаја. Поређење са другим парцелама или пројектима у Естепони би пружило бољи контекст тржишне вредности. За детаљне информације о доступности и могућим варијацијама цена, потребно је консултовати детаљнији преглед тржишта.
Естепона, смештена на обали Коста дел Сол, нуди живописан начин живота са медитеранским шармом. Ова парцела, са својом близином плажама попут Ла Раде (800м) и Плаја дел Кристо (1.6км), пружа лак приступ мору. Урбана средина обезбеђује да су ресторани, продавнице и апотеке на дохват руке, са супермаркетом удаљеним само 104 метра. Близина спортских центара и луке Естепона (1.6км) доприноси динамичном начину живота. Висина од 19м надморске висине и благо нагиб ка мору (2.4%) стварају пријатно окружење. Регија је позната по својим голф теренима, попут Ваље Романо Голфа (4.1км), што је чини атрактивном локацијом за љубитеље голфа. Током лета, температура воде је идеална за купање четири месеца.
Живот у овој области Естепоне нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Пешачка удаљеност до плажа, попут Плаје де Естепона (524м), и супермаркета (104м), као и апотеке (236м), чини свакодневни живот практичним. Шира градска подручја нуде широк спектар ресторана (50 у радијусу од 2 км), школа (6 у радијусу од 2 км) и здравствених установа. Близина луке Естепона (1.6км) и различитих спортских центара додаје опције за рекреацију и слободно време. Постојеће јавне превозне линије (8 линија) и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Естепони, истичући њену близину плажама, градским садржајима и голф теренима. Визуелни приказ помаже у разумевању лакоће приступа кључним локацијама и општем окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у југозападном делу провинције Малага, на обали Коста дел Сол. Позиционирана је између Марбеље и Гибралтара, пружајући добру полазну тачку за истраживање региона. Општина покрива значајно подручје од 137 км², обухватајући и планинске пределе Сијера Бермеха. Близина других градова и туристичких центара, као и аеродрома Малага, чини је стратешки важном тачком.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 64 км (праволинијски) и Гибралтаром око 36 км (праволинијски). Плаже као што су Ла Рада (800м) и Плаја дел Кристо (2.2км) су лако доступне. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ваље Романо Голф (4.1км) и Ацата Голф (4.4км) су у близини. Постоји и пуњач за електрична возила на 1.3 км. Широк спектар погодности, укључујући ресторане, банке и паркове, налази се у радијусу од 2 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има медитеранску климу са просечним годишњим температурама око 17.8°C, са варијацијама између 15-25°C. Због своје јужне локације, подручје ужива у обилном сунцу. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око четири месеца. Надморска висина од 19м и благи нагиб ка мору доприносе пријатној клими. Окружење је такође близу планина, попут Сијера Бермеха, што пружа могућности за истраживање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је богато рекреативним могућностима. Близина плажа са Плавим заставом, као што су Ла Рада (800м) и Плаја дел Кристо (2.2км), пружа одличне услове за сунчање и водене спортове. Постоји велики број спортских објеката, укључујући спортске центре и терене за голф, као што су Ваље Романо Голф (4.1км) и Ацата Голф (4.4км). Луке попут Пуерто Естепона (1.6км) нуде додатне активности на води и могућности за слободно време. Укупно, регион нуди 134 спортске објекте.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL604912
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
