Пројекат се налази у Естепони, на Коста дел Сол, провинција Малага. Овај грађевински плац нуди могућност развоја стамбеног или мешовитог пројекта на престижној локацији. Комбинује близину плажи, поглед на море и природан амбијент, пружајући јединствену прилику за изградњу у једном од најтраженијих подручја овог дела Шпаније.
У поређењу са оближњим пројектима попут Etherna Homes 1 (од 304.000 €) и Celestia Homes (од 290.000 €), овај плац нуди сличну локацију и потенцијал по почетној цени од 265.000 €. Док Etherna Homes 2 почиње од 259.000 €, овај плац се истиче по својој специфичној локацији на другој линији од плаже и директном приступу шеталишту. За разлику од готових станова у Etherna пројектима, ова парцела пружа флексибилност за изградњу по мери. Позициониран је у Естепони, која нуди мирнији амбијент у односу на експанзивну Марбељу (25 км удаљену), али задржава предности развијене инфраструктуре Коста дел Сол. Ова локација је идеална за оне који траже контролу над дизајном свог будућег дома, уз гаранцију квалитетне локације и потенцијал за раст вредности некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац је стратешки позициониран на другој линији од плаже, са директним приступом шеталишту које повезује Естепону и Казарес. Оваква локација омогућава лак приступ морским садржајима и истовремено пружа мирније окружење.
Овај грађевински плац је намењен инвеститорима и појединцима са визијом, који желе да изграде објекат према властитим спецификацијама. Омогућава креирање дома са погледом на море и лаким приступом свим градским погодностима.
Тренутно је у фази грађевинског плаца, спремног за изградњу. Предвиђена је могућност изградње објеката до максималне висине од 7 метара, или једне приземне и једне спратне етаже, уз одређена повлачења од граница парцеле.
Пројекат не нуди готову некретнину. Максимална искоришћеност парцеле је 30%, а грађевинска могућност износи 0.35 м² по квадратном метру земљишта. Висина објеката је ограничена на 7 метара или две етаже.
Овај плац је погодан за инвеститоре који желе да изграде породичну кућу или вилу са погледом на море, прилагођену сопственим потребама и жељама. Такође је релевантан за оне који траже локацију за развој стамбеног пројекта са потенцијалом за издавање или продају. Близина свих садржаја, од супермаркета до спортских центара, чини га атрактивним за свакодневни живот. Позиција омогућава уживање у медитеранској клими и лак приступ аеродрому Малага, што је идеално за честа путовања или за оне који желе да буду добро повезани са остатком Европе.
Као грађевински плац, квалитет завршне обраде ће зависити искључиво од будућег пројекта и извођача радова. Тренутно стање нуди празан простор за креативност, где се могу користити савремени материјали и технологије. Локални грађевински прописи дефинишу максималну висину и површину за изградњу, остављајући простор за функционалан и естетски прихватљив дизајн. Потенцијал за поглед на море додаје вредност финалном производу, без обзира на одабрани материјал.
Цена овог грађевинског плаца почиње од 265.000 евра. Понуда укључује земљиште површине 530 м², са могућношћу изградње стамбеног или мешовитог објекта. Тренутно је доступна за куповину и представља прилику за инвестицију у овој траженој области Коста дел Сол. Детаљи о грађевинским могућностима и ограничењима треба да се размотре у складу са локалним прописима.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди динамичан начин живота. Овај плац се налази у урбаном окружењу, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте. Близина плаже омогућава свакодневне активности на обали, док стратешки положај пружа лак приступ околним градовима и аеродрому. Ова локација је погодна за оне који траже комбинацију урбане удобности и близине природе, са могућношћу креирања сопственог простора.
Естепона нуди уравнотежен начин живота, спајајући мир приморског града са динамиком популарне туристичке дестинације. На пешачкој удаљености налазе се супермаркети (104 м), апотеке (236 м) и разни ресторани и кафићи (50+ ресторана у радијусу од 2 км). Центар Естепоне је на око 1.4 км, док је лука удаљена 1.7 км. Близина спортских објеката (0.4 км) и здравствених центара (4.4 км) додатно доприноси удобности свакодневног живота.
Овај грађевински плац се налази у Естепони, на престижној локацији на Коста дел Сол. Близина плаже, поглед на море и развијена инфраструктура чине је посебно атрактивном за становање или инвестирање.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (73 км) са својим међународним аеродромом, али истовремено задржава мирнији карактер у поређењу са урбанијим центрима.
Плац је удаљен само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, што омогућава брз приступ обали. Налази се на 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру повезаност. За голфере, најближи терени су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Ацата Голф (4.4 км). У близини се налазе и бројне друге погодности попут супермаркета, апотека и станица за пуњење електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године. Око 3.848 сунчаних сати годишње и дуго пливачко сезону од 5 месеци (када је температура воде изнад 20°C) чине је привлачном локацијом. Надморска висина од 15 метара и благи нагиб према плажи (1.9%) доприносе пријатном окружењу, док оближња планина Сијера Бермеха пружа живописне пејзаже.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне познато је по својим плажама, укључујући Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), које су лако доступне. У близини се налазе и други спортски садржаји попут општинског спортског центра (0.4 км) и базена за голф. На располагању су и два марина, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), који пружају додатне могућности за рекреацију и спорт.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL188528
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
