Ово је грађевинска парцела од 500 м² у Естепони, у региону Малага, намењена за изградњу савремене виле. Пројекат се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Парцела је спремна за градњу и продаје се са приложеним архитектонским концептом за вилу са базеном, терасама и приватним паркингом. Инфраструктурни радови у околини су делимично примљени од стране општине Естепона, што указује на потенцијал развоја подручја. Локација нуди баланс између урбане погодности и близине приморја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је смештена у делу Естепоне са брзим приступом плажи и градским садржајима, што омогућава лак свакодневни живот. Близина основних услуга попут супермаркета и апотека, као и ресторана, доприноси функционалности локације. Позиционирање на овој парцели значи приступ како локалној инфраструктури, тако и погодностима ширег подручја Коста дел Сол.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом по мери, са модерним дизајном и прилагођеним распоредом простора. Концепт пројекта укључује простор за приватни базен, терасе и башту, задовољавајући потребе за приватним спољним простором и рекреацијом. Обликовање модерне виле са великим стакленим површинама и унутрашњим-спољним просторима одговара медитеранском начину живота.
Парцела је спремна за изградњу, што значи да се процес градње може започети након добијања свих потребних дозвола. Постојећи архитектонски концепт предвиђа изградњу савремене виле, а инфраструктурни радови у урбанизацији су у фази завршетка. Ово омогућава бржи прелазак са фазе планирања на фазу реализације новог стамбеног објекта.
Ова парцела не укључује постојећу стамбену јединицу; намењена је искључиво за нову изградњу према предложеном или сопственом архитектонском плану. Не нуди готову кућу, већ потенцијал за изградњу. Сви грађевински радови захтевају добијање одговарајућих дозвола од локалних власти. Ова парцела није погодна за одмах усељиве стамбене јединице.
Ова парцела је погодна за инвеститоре или индивидуалне купце који желе да изграде луксузну, модерну вилу по свом нацрту на атрактивној локацији. Идеалан је за оне који траже место за изградњу пребивалишта или друге резиденције са високим потенцијалом за изнајмљивање, узимајући у обзир потражњу за квалитетним смештајем у овој области. Такође, одговарајуће је за купце који желе да поседују земљиште са већ припремљеном визијом куће, са урбанистичким условима који подржавају савремену архитектуру и удобност, укључујући приватни базен и спољашње просторе.
Иако ова понуда представља грађевинску парцелу, приложени архитектонски концепт предвиђа изградњу модерне виле високе класе. Планирани дизајн подразумева чисту савремену архитектуру, велике стаклене површине за оптимално искоришћење природног светла и беспрекорно спајање унутрашњих и спољних простора. Предвиђене су простране дневне и трпезаријске зоне, савремена кухиња, више спаваћих соба са ен-суите купатилима, као и експанзивне терасе. Доњи ниво је предвиђен са флексибилношћу за додатни животни простор, фитнес салу или простор за забаву. Квалитет завршне обраде ће зависити од избора материјала током саме изградње, али концепт поставља високе стандарде.
Цена за ову грађевинску парцелу од 500 м² износи 595.000 евра. Ова цена се односи на саму парцелу, без трошкова изградње саме виле. Пошто је парцела спремна за градњу, потенцијални купци могу започети процес планирања и добијања грађевинских дозвола. Цена не обухвата трошкове пројектовања, дозвола, нити саме изградње објекта, као ни уређење околног простора. Понуда је фокусирана на купце који траже земљиште за индивидуалну градњу савремене резиденције.
Естепона представља динамичан град на Коста дел Солу, познат по својим плажама и историјском центру. Ова парцела се налази у урбаном подручју које комбинује погодност живота у граду са лаким приступом обали. Садржаји попут ресторана, супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Близина спортских центара и марина додаје опције за рекреацију и слободно време. Улица је градског карактера, са добрим повезивањем на локалну инфраструктуру, што омогућава интеграцију у свакодневни живот града. Регион око Естепоне нуди умерену климу током целе године, са просечним температурама између 15-25°C, што подстиче живот на отвореном.
Естепона, смештена на Коста дел Солу, нуди живахну урбану средину са обиљем садржаја. Парцела је у оквиру урбанизације где су основни садржаји попут продавница, апотека и ресторана на пешачкој удаљености. То значи да су дневне потрепштине лако доступне без потребе за превозом. У близини се налазе и спортски центри, што пружа могућности за рекреацију. Градска инфраструктура је добро развијена, са 50 јавних транспортних станица у близини, што омогућава лак приступ другим деловима града и околине.
Парцела се налази у урбаном делу Естепоне, близу обале и кључних градских садржаја. Ова позиција обезбеђује добру повезаност са инфраструктуром и природним ресурсима подручја. Карта приказује близину плажа, трговачких зона и транспортних рута, што је од суштинског значаја за разумевање свакодневног живота на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова парцела је позиционирана у Естепони, граду који се налази у запачном делу Коста дел Сол, провинција Малага. Естепона је део региона познатог по својим луксузним некретнинама и туристичким атракцијама. Граница са покрајином Кадиз је близу, а сама Естепона је добро повезана са другим већим градовима попут Марбеље (на око 30 км источно) и Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом). Ова локација нуди приступ разноврсним садржајима и атракцијама, укључујући бројне терене за голф и обалу.
Локација парцеле је добро повезана са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је Ла Рада на 769 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 64 км ваздушном линијом (34 км директно од локације), што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини су и супермаркет (104 м), апотека (236 м) и здравствени центар (4.4 км). За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. ЕВ пуњач је удаљен 1.3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од око 17.8°C, које варирају између 15-25°C током године. Област је претежно равничарска са благим нагибом од 2.4% према плажи, што обезбеђује угодно окружење. Сунчани период је значајан, са могућношћу уживања у отвореном током већег дела године. Зимски месеци су благи, док су летњи топли, али често ублажени морским повратним ветром. Висина локације од 19 метара изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној атмосфери.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди значајне могућности за рекреацију на обали и ван ње. Најближе плаже, попут Плаје де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су пешице. Укупна локална понуда обухвата 134 спортске објекте, укључујући и неколико оближњих терена за голф као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Такође, постоје две марине, Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км), које нуде додатне активности везане за море. Седам јавних транспортних линија и 50 стајалишта додатно побољшавају приступ овим садржајима.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL929449
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним пројектима на Коста дел Солу, ова парцела у Естепони нуди јединствену комбинацију урбане приступачности и близине приморја. Цена од 595.000 евра за грађевинску парцелу од 500 м² позиционира је у средњи сегмент у односу на понуде попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 503.000 €), али је приступачнија од Atalaya Emotions (од 720.000 €). Док су други пројекти често понуђени као готови станови или виле, ова парцела пружа флексибилност за индивидуалну градњу, што је значајна предност за купце са специфичним захтевима. Локација у Естепони, за разлику од неких других делова Коста дел Сол, задржава више локалног карактера, истовремено нудећи одличну инфраструктуру и доступност међународних аеродрома. Поседовање парцеле са урбанистичким дозволама и инфраструктурним радовима у току пружа већу сигурност и потенцијал за бржи развој у поређењу са неурбанизованим земљиштем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
