Тази очарователна редова къща с 2 спални и 2 бани предлага директен достъп до плажа и панорамна гледка към Средиземно море от собствената си покривна тераса. Намира се в утвърдения комплекс El Pirata на Новия златен километър на Естепона, а имотът съчетава автентичен андалуски характер и модерен комфорт. С 122 м² жилищна площ, той е готов за незабавно нанасяне. Имотът е разположен в нискоетажен комплекс на първа линия на морето с оформени градини, предлагащ спокоен крайбрежен начин на живот с градски удобства на пешеходно разстояние.
При сравняване на тази редова къща с други проекти в Естепона, като Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и Omnia Estepona, се открояват ключови разлики. Изброените проекти са ново строителство с цени от €509,000 до €524,600. Тази съществуваща редова къща, на цена €725,000, постижа по-висока цена предимно поради директното си местоположение на първа линия на морето и утвърдения си характер, характеристики, които обикновено липсват в комплекси ново строителство, често разположени по-далеч от непосредствената брегова линия. Докато по-новите развития може да предлагат модерни удобства и енергийна ефективност, този имот предоставя отличителна възможност за незабавно обитаване с утвърдени гледки към морето и директна връзка с плажа, значим диференциатор в начина на живот на пазара на имоти в Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в El Pirata, Естепона, тази редова къща е на крачки от плажа и крайбрежната алея и се интегрира безпроблемно в градска среда. Основни удобства като супермаркети и аптеки са достъпни пеша, поставяйки ежедневните удобства на лесно разстояние от крайбрежната обстановка.
Редовата къща е подходяща за тези, които търсят директна връзка с морето, с частна покривна тераса за наслада на крайбрежните гледки. Планировката предлага комфортни жилищни пространства, включително светла дневна с камина и директен достъп до южно изложена градинска тераса, подходяща за отдих или посрещане на гости.
Този имот, завършен през 1970 г., е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Макар да е съществуващ дом, той е поддържан и реновиран, за да предложи модерен комфорт в традиционна структура.
Това е имот втора употреба, а не ново строителство, и следователно не предлага най-новите строителни стандарти или енергийна ефективност, типични за съвсем нови сгради. Възрастта на имота означава, че потенциалните купувачи трябва да имат предвид необходимостта от текуща поддръжка.
Тази редова къща е подходяща за самотни хора или двойки, които приоритизират директния достъп до плажа и гледката към морето като централни за начина си на живот. Привлича тези, които търсят постоянен дом, където Средиземно море е постоянно присъстващо, или като ваканционен дом, предлагащ незабавна наслада при пристигане. Имотът се представя и като потенциална инвестиция за ваканционни наеми, предвид търсеното си местоположение и утвърдена туристическа привлекателност. Близостта до центъра на Естепона и Марбела го прави удобен за тези, които ценят както крайбрежното спокойствие, така и достъпа до по-големи градски центрове с обширни удобства и нощен живот.
Редовата къща съчетава автентични андалуски архитектурни елементи с необходимите модерни обновления за комфортен живот. Сред характеристиките са камина в дневната и климатик за отопление и охлаждане. Баните са стилно реновирани. Имотът се възползва от частна южно изложена тераса и покривна тераса, предлагайки различни открити жилищни пространства. Облицовките отразяват чара на традиционните испански домове, с акцент върху естествената светлина в целия интериор. Макар и не ново строителство, състоянието е отбелязано като добро, което подсказва добре поддържан имот.
Обявената цена за тази редова къща с 2 спални е фиксирана, €725,000. Като утвърден имот, тази цена отразява настоящото му състояние и първокласното местоположение на първа линия на морето. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване, без периода на чакане, свързан с проекти на зелено.
Районът El Pirata в Естепона предлага уникално преживяване на живот на първа линия на морето. Тази редова къща е разположена в нискоетажен комплекс, подчертаващ връзката със Средиземно море. Жителите могат да се наслаждават на директен достъп до крайбрежната алея и плажа, улеснявайки ежедневните занимания с морето. Непосредствената околност включва многобройни ресторанти и кафенета, заедно с основни услуги като супермаркети и аптеки, всичко на пешеходно разстояние. Градската среда е допълнена от оформени градини, допринасяйки за спокойна атмосфера въпреки близостта до удобствата. Тази обстановка поддържа начин на живот, при който морето е неразделна част от ежедневните рутини, от сутрешни разходки по брега до наслада от залеза от частната покривна тераса.
Естепона предлага балансиран средиземноморски начин на живот, съчетаващ градско удобство с крайбрежен достъп. Районът обхваща 137 км², включително както плодородни долини, така и планинската Sierra Bermeja. С население от близо 80,000 жители (прогноза за 2025 г.), Естепона запазва местен колорит, като същевременно привлича международни посетители. Градът предлага значителен брой удобства, включително 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки и 6 училища в радиус от 2 км. Неговите 134 спортни съоръжения и 19 начални училища подчертават добре обслужваната общност.
Тази карта показва Естепона, община на южната Коста дел Сол в Андалусия. Тя подчертава крайбрежното положение на града, близостта му до основни транспортни връзки като летища и достъпността до околните градски центрове като Марбела и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на западната Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от динамичен крайбрежен регион, известен със своята туристическа и жилищна привлекателност. Докато самата Естепона е значителен град с население от 79,621 (прогноза за 2025 г.), тя е разположена между по-големите градове Марбела (25 км по права линия) и Алхесирас (42 км по права линия), с град Малага по-нататък на изток (73 км по права линия). Това местоположение предлага достъп до разнообразни регионални преживявания, от оживения нощен живот на Марбела до историческото пристанище на Алхесирас.
Тази редова къща предлага отлична пешеходна достъпност, със супермаркет само на 104 метра и аптека на 237 метра. Плажът Playa de Estepona е достъпен на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Общественият транспорт е достъпен с 50 спирки на 8 линии. За пътувания, летището в Малага (AGP) е на приблизително 64 км (право разстояние), а летището в Гибралтар (GIB), на около 36 км. Разстояния с кола до по-големи градове включват Марбела (25 км по права линия) и Алхесирас (42 км по права линия). Няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf, са в радиус от 4.1 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на субтропичен средиземноморски климат със средни месечни температури между 15°C и 25°C. Средногодишната температура е 19.2°C, поддържайки удължен плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението на надморска височина от 19 метра го поставя директно на брега, ползвайки се от морски бриз. Близките планини Sierra Bermeja предлагат контраст в пейзажа и климата, достигайки 1,449 метра надморска височина.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околност се похвалва с няколко плажа, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са най-близките. Плажът Playa del Cristo е на 1.6 км. Районът е добре оборудван за отдих и развлечения, разполагайки със 134 спортни съоръжения, включително близки центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Ентусиастите на голф имат достъп до игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Яхтеното пристанище Puerto Estepona се намира на 1.6 км, предлагайки допълнителни развлечения и морски дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL115003
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV