Tento půvabný řadový dům se 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí přímý přístup na pláž a panoramatický výhled na Středozemní moře ze soukromé střešní terasy. Nachází se ve zavedené rezidenci El Pirata na esteponské Nové zlaté míli a nabízí kombinaci autentického andaluského charakteru a moderního komfortu. S obytnou plochou 122 m² je připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost leží v nízkopodlažním rezidenčním areálu v první řadě u pláže se zralými zahradami a poskytuje klidný přímořský životní styl s městským vybavením v pěší dostupnosti.
Při srovnání tohoto řadového domu s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens a Omnia Estepona, se ukazují klíčové rozdíly. Uvedené projekty jsou novostavby s cenami od 509 000 € do 524 600 €. Tento stávající řadový dům v ceně 725 000 € vyniká především díky své přímé poloze u pláže a zavedenému charakteru, rysům, které v novostavbách, často umístěných dále od přímého pobřeží, obvykle chybí. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní vybavení a energetickou účinnost, tato nemovitost poskytuje výjimečnou příležitost k okamžitému užívání se zavedeným výhledem na moře a přímým spojením s pláží, což je významný rozdíl ve stylu života na esteponském trhu s nemovitostmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v El Pirata v Esteponě, jen několik kroků od pláže a promenády, a plynule navazuje na městské prostředí. Základní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, je dostupné pěšky, takže každodenní pohodlí je v tomto pobřežním prostředí snadno na dosah.
Řadový dům je určen pro ty, kteří hledají přímé spojení s mořem, a nabízí soukromou střešní terasu pro vychutnávání výhledů na pobřeží. Dispozice poskytují pohodlné obytné prostory, včetně světlého obývacího pokoje s krbem a přímým přístupem na jižně orientovanou zahradní terasu, vhodnou k odpočinku i zábavě.
Tato nemovitost, dokončená v roce 1970, je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému užívání. Ačkoli jde o starší nemovitost, byla udržována a renovována tak, aby nabízela moderní komfort v tradiční struktuře.
Jde o starší nemovitost, nikoli o novostavbu, a proto nenabízí nejnovější stavební standardy ani energetickou účinnost typickou pro zcela nové budovy. Věk nemovitosti znamená, že potenciální kupující by měli zohlednit nároky na průběžnou údržbu.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří dávají přímému přístupu na pláž a výhledu na moře ústřední roli ve svém životním stylu. Osloví ty, kdo hledají trvalé bydlení, kde je Středozemní moře stálou přítomností, nebo rekreační dům nabízející okamžité využití hned po příjezdu. Nemovitost se nabízí i jako potenciální investice do rekreačního pronájmu vzhledem k žádané lokalitě a zavedené turistické přitažlivosti. Blízkost centra Estepony a Marbelly ji činí vhodnou pro ty, kdo oceňují jak klid pobřeží, tak přístup k větším městským centrům s rozsáhlým vybavením a nočním životem.
Řadový dům kombinuje autentické andaluské architektonické prvky s potřebnými moderními úpravami pro pohodlné bydlení. Mezi vybavení patří krb v obývací části a klimatizace pro regulaci teploty. Koupelny byly stylově zrenovovány. Nemovitost má k dispozici soukromou jižně orientovanou terasu a střešní terasu, které nabízejí odlišné venkovní prostory. Povrchy odrážejí kouzlo tradičních španělských domů, přičemž v interiéru je zdůrazněno přirozené světlo. Ačkoli nejde o novostavbu, stav je uváděn jako dobrý, což svědčí o dobře udržované nemovitosti.
Požadovaná cena tohoto řadového domu se 2 ložnicemi je pevně stanovena na 725 000 €. Jako zavedená nemovitost tato cena odráží její současný stav a prvořadou polohu u pláže. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost k zakoupení a užívání, bez čekací doby spojené s nemovitostmi ve výstavbě.
Oblast El Pirata v Esteponě nabízí výjimečný život v první řadě u pláže. Tento řadový dům se nachází v nízkopodlažní rezidenci zdůrazňující spojení se Středozemním mořem. Obyvatelé mají přímý přístup na pobřežní promenádu a pláž, což usnadňuje každodenní aktivity u moře. V nejbližším okolí je řada restaurací a kaváren, stejně jako základních služeb jako supermarkety a lékárny, vše v pěší dostupnosti. Městské prostředí doplňují zralé zahrady, které přispívají k poklidné atmosféře i přes blízkost vybavení. Toto prostředí podporuje životní styl, ve kterém je moře nedílnou součástí každodenní rutiny, od ranních procházek po pobřeží až po vychutnávání západu slunce ze soukromé střešní terasy.
Estepona nabízí vyvážený středomořský životní styl spojující městské pohodlí s přístupem k pobřeží. Okres zabírá 137 km² a zahrnuje úrodná údolí i hornatou Sierru Bermeja. S populací téměř 80 000 obyvatel (odhad 2025) si Estepona uchovává místní charakter a zároveň přitahuje mezinárodní návštěvníky. Město poskytuje značné množství vybavení, včetně 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 6 škol v okruhu 2 km. Jeho 134 sportovních zařízení a 19 základních škol dokládá dobře obsluhovanou komunitu.
Tato mapa zobrazuje Esteponu, obec na jihu Costa del Sol v Andalusii. Zvýrazňuje pobřežní polohu města, jeho blízkost k významným dopravním uzlům, jako jsou letiště, a dostupnost okolních městských center, jako jsou Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky položena na západě Costa del Sol v provincii Málaga. Tvoří součást živého pobřežního regionu známého svým turistickým a rezidenčním přitažlivostí. Zatímco samotná Estepona je významné město s populací 79 621 obyvatel (odhad 2025), leží mezi většími městy Marbella (25 km vzdušnou čarou) a Algeciras (42 km vzdušnou čarou), s městem Málaga dále na východě (73 km vzdušnou čarou). Tato poloha poskytuje přístup k různorodým regionálním zážitkům, od rušného nočního života Marbelly až po historický přístav Algeciras.
Tento řadový dům nabízí vynikající pěší dostupnost, supermarket je vzdálen jen 104 metry a lékárna 237 metrů. Pláž Playa de Estepona je dostupná do 524 metrů a pláž La Rada je vzdálena 769 metrů. Veřejná doprava je dostupná s 50 zastávkami na 8 linkách. Pokud jde o cestování, letiště Málaga (AGP) je přibližně 64 km daleko (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) kolem 36 km. Vzdálenosti autem do větších měst zahrnují Marbellu (25 km vzdušnou čarou) a Algeciras (42 km vzdušnou čarou). Několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf, leží v okruhu 4,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší subtropickému středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 15 °C do 25 °C. Průměrná roční teplota činí 19,2 °C, což podporuje prodlouženou koupací sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Poloha v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem ji řadí přímo na pobřeží s přínosem mořských bryz. Nedaleké hory Sierra Bermeja nabízejí kontrast v krajině a podnebí a dosahují výšky 1 449 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí se může pochlubit několika plážemi, přičemž Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou nejbližší. Pláž Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. Oblast je dobře vybavena pro rekreaci a nabízí 134 sportovních zařízení, včetně nedalekých center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Milovníci golfu mají přístup ke hřištím jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístav pro jachty Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km a nabízí další volnočasové a vodní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL115003
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV