Ez a bájos, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz, és panorámás mediterrán kilátást nyújt saját tetőteraszáról. A bevált El Pirata zárt lakóparkban, Estepona Új Arany Mérföldjén (New Golden Mile) található ingatlan autentikus andalúz jellegét ötvözi a modern kényelemmel. A 122 m²-es lakóterület azonnali beköltözésre készen áll. Az ingatlan egy alacsony építési sűrűségű, közvetlen tengerparti lakóközösségben fekszik érett kertekkel, nyugodt tengerparti életmódot kínálva, a városi szolgáltatások sétatávolságán belül.
Ha ezt a sorházat Estepona más projektjeivel hasonlítjuk össze, mint az Isidora Living Las Mesas, az Acqua Gardens és az Omnia Estepona, kulcsfontosságú különbségek mutatkoznak. Ezek a felsorolt projektek újépítésű ingatlanok, 509 000 € és 524 600 € közötti induló árral. Ez a használt sorház, 725 000 €-s árával, elsősorban közvetlen tengerparti fekvése és bevált jellege miatt ér el árrést, olyan tulajdonságok miatt, amelyek jellemzően nem találhatók meg az újépítésű komplexumokban, amelyek gyakran távolabb helyezkednek el a közvetlen partvonaltól. Míg az újabb fejlesztések modern szolgáltatásokat és energiahatékonyságot kínálhatnak, ez az ingatlan megkülönböztető lehetőséget nyújt azonnali beköltözésre bevált tengeri kilátással és közvetlen tengerparthoz való hozzáféréssel, ami jelentős életmódbeli megkülönböztető tényező az esteponai ingatlanpiacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Pirata negyedben, Esteponában elhelyezkedő sorház néhány lépésre van a tengerparttól és a parti sétánytól, zökkenőmentesen beilleszkedve a városi környezetbe. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak gyalog is elérhetők, így a mindennapi kényelem könnyen megvalósul a tengerparti fekvés mellett.
A sorház azoknak ideális, akik közvetlen kapcsolatot keresnek a tengerrel, és saját tetőterasza tökéletes a tengerparti panoráma élvezetéhez. Elrendezése kényelmes lakótereket kínál, beleértve egy világos, kandallós nappalit, déli fekvésű kerti teraszra nyíló közvetlen kijárással, amely pihenésre és szórakoztatásra egyaránt alkalmas.
Ez az 1970-ben elkészült ingatlan kulcsrakész, vagyis azonnali beköltözésre rendelkezésre áll. Bár használt ingatlanról van szó, karbantartott és felújított állapotában modern kényelmet nyújt egy hagyományos szerkezetben.
Ez egy használt ingatlan, nem újépítésű, ezért nem rendelkezik a legmodernebb építési szabványokkal vagy az újépítésű ingatlanokra jellemző energiahatékonysági megoldásokkal. Az ingatlan kora miatt a leendő vevőknek számolniuk kell a folyamatos karbantartási igényekkel.
Ez a sorház azoknak az egyedeknek vagy pároknak ideális, akik számára a közvetlen tengerparthoz való hozzáférés és a tengerre nyíló kilátás az életmód központi eleme. Olyanokat is vonz, akik állandó lakást keresnek, ahol a Földközi-tenger állandó jelenlét, vagy olyan üdülőotthont, amely megérkezéskor azonnali élvezetet nyújt. Az ingatlan potenciális befektetésként is megállja a helyét üdülési célú kiadásra, köszönhetően a keresett fekvésének és bevált turisztikai vonzerejének. Estepona központjához és Marbellához való közelsége kényelmessé teszi azok számára, akik egyaránt értékelik a parti nyugalmat és a kiterjedt szolgáltatásokkal, éjszakai élettel rendelkező nagyobb városi központok elérését.
A sorház autentikus andalúz építészeti elemeket ötvöz a kényelmes élethez szükséges modern korszerűsítésekkel. Jellemzői közé tartozik a kandalló a nappaliban és a légkondicionálás a hőmérséklet szabályozására. A fürdőszobák ízlésesen fel vannnak újítva. Az ingatlan előnyeit déli fekvésű saját terasza és tetőterasza egészítik ki, amelyek elkülönült szabadtéri élettereket kínálnak. A burkolatok és kialakítás a hagyományos spanyol otthonok báját tükrözik, a belső terekben hangsúlyos természetes fénnyel. Bár nem újépítésű, állapota jónak mondható, ami jól karbantartott ingatlanra utal.
Ennek a 2 hálószobás sorháznak az irányára fix, 725 000 €. Mivel bevált ingatlanról van szó, ez az ár a jelenlegi állapotát és kiemelkedő, közvetlen tengerparti fekvését tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözést jelent, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül.
Estepona El Pirata negyede sajátos tengerparti élményt nyújt. Ez a sorház egy alacsony építési sűrűségű lakóközösségben fekszik, amely a Földközi-tengerrel való kapcsolatot helyezi előtérbe. A lakók közvetlen hozzáférést élveznek a parti sétányhoz és a tengerparthoz, ami megkönnyíti a mindennapi tengerparti tevékenységeket. A közvetlen környék számos éttermet és kávézót, valamint alapvető szolgáltatásokat kínál, mint szupermarketek és gyógyszertárak, mind sétatávolságon belül. A városi környezetet érett kertek egészítik ki, hozzájárulva a nyugodt légkörhöz a szolgáltatások közelsége ellenére. Ez a környezet olyan életmódot támogat, amelyben a tenger a mindennapok szerves része, a parti reggeli sétáktól kezdve a naplemente saját tetőteraszról való élvezetéig.
Estepona kiegyensúlyozott mediterrán életmódot kínál, ötvözve a városi kényelmet a tengerparti hozzáféréssel. A város területe 137 km², magában foglalva a termékeny völgyeket és a hegyes Sierra Bermeja vonulatot. Közel 80 000 lakosával (2025-ös előrejelzés) Estepona megőrzi helyi jellegét, miközben nemzetközi látogatókat vonz. A város jelentős számú szolgáltatást nyújt, beleértve 50 éttermet, 22 kávézót, 18 gyógyszertárat és 6 iskolát 2 km-es körzeten belül. 134 sportlétesítménye és 19 általános iskolája jól kiszolgált közösséget tükröz.
Ez a térkép Esteponát mutatja, amely Andalúzia Costa del Sol partvidékének déli részén fekvő település. Kiemeli a város tengerparti fekvését, a repülőterekhez hasonló nagy forgalmi csomópontokhoz való közelségét, valamint a környező városközpontok, mint Marbella és Málaga elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A turizmusáról és lakóövezeti vonzerejéről ismert élénk tengerparti régió része. Míg Estepona maga is jelentős város közel 79 621 lakossal (2025-ös előrejelzés), a nagyobb városok, Marbella (25 km légvonalban) és Algeciras (42 km légvonalban) között fekszik, Málagától keletre további 73 km-re (légvonalban). Ez a fekvés változatos regionális élményekhez biztosít hozzáférést, Marbella pezsgő éjszakai életétől Algeciras történelmi kikötőjéig.
Ez a sorház kiváló gyaloglási lehetőségeket kínál, a szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 237 méterre található. A Playa de Estepona 524 méteren belül elérhető, a La Rada strand 769 méterre fekszik. A tömegközlekedés 8 vonalon 50 megállóval elérhető. Utazáshoz a Malaga repülőtér (AGP) kb. 64 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér (GIB) kb. 36 km-re található. A nagyobb városokhoz való autós távolságok: Marbella (25 km légvonalban) és Algeciras (42 km légvonalban). Több golfpálya, köztük a Valle Romano Golf, 4,1 km-es körzeten belül érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona szubtrópusi mediterrán éghajlatot élvez, havi átlaghőmérséklete 15°C és 25°C között változik. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, ami körülbelül 5 hónapos fürdési időszakot tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 19 méteres magasságban fekvő elhelyezkedése közvetlenül a parton helyezi el, élvezve a tengeri szellők előnyeit. A közeli Sierra Bermeja hegyek táji és éghajlati kontrasztot kínálnak, 1449 méteres magasságot elérve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környék több stranddal büszkélkedhet, a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) a legközelebbi. A terület kiválóan felszerelt a kikapcsolódáshoz, 134 sportlétesítménnyel, beleértve a közeli központokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A golfrajongók hozzáférnek olyan pályákhoz, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 km-re található, további szabadidős és vízi tevékenységeket kínálva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL115003
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV