Šis žavus kotedžas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimio ir panoraminį Viduržemio jūros vaizdą iš privačios stogo terasos. Jis įsikūręs gerai žinomoje El Pirata gyvenvietėje Esteponos Naujajame auksiniame kilometre ir derina autentišką andalūzišką charakterį su moderniu komfortu. Su 122 m² gyvenamuoju plotu jis paruoštas nedelsiant apsigyventi. Nekilnojamasis turtas yra mažo tankio uždaroje gyvenvietėje pirmoje linijoje prie jūros su subrendusiais sodais, siūlančioje ramų pakrantės gyvenimo būdą su miesto patogumais, pasiekiamais pėsčiomis.
Lyginant šį kotedžą su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens ir Omnia Estepona, išryškėja pagrindiniai skirtumai. Šie projektai yra naujos statybos su kainomis nuo 509 000 € iki 524 600 €. Šis esamas kotedžas už 725 000 € pasiekia premiją visų pirma dėl tiesioginės vietos pirmoje linijoje prie jūros ir įsitvirtinusio charakterio, savybių, kurių naujos statybos kompleksuose, dažnai esančiuose toliau nuo tiesioginės pakrantės, paprastai nėra. Naujesni projektai gali pasiūlyti modernius patogumus ir energinį naudingumą, tačiau šis turtas suteikia išskirtinę galimybę nedelsiant apsigyventi su įsitvirtinusiu jūros vaizdu ir tiesioginiu ryšiu su paplūdimiu, reikšmingą gyvenimo būdo skirtumą Esteponos nekilnojamojo turto rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžas išsidėstęs El Pirata gyvenvietėje, Esteponoje, kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio ir promenados, sklandžiai integruotas į miesto aplinką. Būtini patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, pasiekiami pėsčiomis, tad kasdienės reikmės šioje pakrantės aplinkoje, lengvai patenkinamos.
Kotedžas skirtas tiems, kurie siekia tiesioginio ryšio su jūra, ir turi privačią stogo terasą pakrantės vaizdams mėgautis. Jo išplanavimas siūlo patogias gyvenamąsias erdves, įskaitant šviesią svetainę su židiniu ir tiesioginį priėjimą prie į pietus orientuotos sodo terasos, tinkamos poilsiui ar priėmimams.
Šis nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1970 m., yra paruoštas gyventi, t. y. prieinamas nedelsiant apsigyventi. Nors tai esamas namas, jis buvo prižiūrimas ir atnaujintas, kad suteiktų modernų komfortą tradicinėje struktūroje.
Tai esamas namas, o ne naujos statybos būstas, todėl jis neturi naujausių statybos standartų ar energinio naudingumo savybių, būdingų visiškai naujiems pastatams. Nekilnojamojo turto amžius reiškia, kad potencialūs pirkėjai turėtų įvertinti nuolatinės priežiūros poreikį.
Šis kotedžas tinka individams ar poroms, kurioms tiesioginė prieiga prie paplūdimio ir jūros vaizdai yra gyvenimo būdo centre. Jis patraukia tuos, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, kur Viduržemio jūra, nuolatinė būtis, arba kaip atostogų namo, siūlančio nedelsiamą mėgavimąsi atvykus. Dėl populiarios vietos ir įsitvirtinusio turistinio patrauklumo turtas taip pat yra potenciali investicija į atostogų nuomą. Artumas prie Esteponos centro ir Marbelos jį daro patogų tiems, kurie vertina ir pakrantės ramybę, ir prieigą prie didesnių miesto centrų su gausia infrastruktūra ir naktiniu gyvenimu.
Kotedžas derina autentiškus andalūziškos architektūros elementus su būtinais moderniais atnaujinimais patogiam gyvenimui. Tarp savybių, židinys gyvenamojoje zonoje ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimatui reguliuoti. Vonios kambariai stilingai atnaujinti. Turtas turi privačią į pietus orientuotą terasą ir stogo terasą, siūlančias skirtingas lauko erdves. Apdaila atspindi tradicinių ispanų namų žavesį, interjere akcentuojama natūrali šviesa. Nors tai nėra naujos statybos būstas, būklė nurodyta kaip gera, kas rodo gerai prižiūrimą turtą.
Šio kotedžo su 2 miegamaisiais prašoma kaina yra fiksuota, 725 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir puikią vietą pirmoje linijoje prie jūros. Turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia nedelsiamą prieinamumą pirkti ir apsigyventi, be statomiems objektams būdingo laukimo laikotarpio.
Esteponos El Pirata rajonas siūlo išskirtinį gyvenimą pirmoje linijoje prie jūros. Šis kotedžas yra mažo tankio gyvenvietėje, pabrėžiančioje ryšį su Viduržemio jūra. Gyventojai gali tiesiogiai patekti į pakrantės promenadą ir paplūdimį, kas palengvina kasdienę veiklą prie jūros. Netoliese yra daugybė restoranų ir kavinių, taip pat būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, viskas pasiekiama pėsčiomis. Miesto aplinką papildo subrendę sodai, kurie prisideda prie ramios atmosferos nepaisant artumo patogumams. Ši aplinka palaiko gyvenimo būdą, kuriame jūra, neatskiriama kasdienybės dalis, nuo rytinių pasivaikščiojimų pakrante iki saulėlydžio vaizdų iš privačios stogo terasos.
Estepona siūlo subalansuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, derindama miesto patogumus su prieiga prie pakrantės. Rajonas užima 137 km² ir apima derlingus slėnius bei kalnuotą Sierra Bermeja. Su beveik 80 000 gyventojų (2025 m. prognozė) Estepona išlaiko vietinį charakterį ir kartu traukia tarptautinius lankytojus. Miestas teikia daug patogumų, įskaitant 50 restoranų, 22 kavines, 18 vaistinių ir 6 mokyklas 2 km spinduliu. 134 sporto objektai ir 19 pradinių mokyklų rodo gerai aptarnaujamą bendruomenę.
Šis žemėlapis rodo Esteponą, savivaldybę pietų Costa del Sol, Andalūzijoje. Jis išryškina miesto pakrantės padėtį, artumą svarbiems transporto mazgams, pvz., oro uostams, ir priėjimą prie aplinkinių miesto centrų, tokių kaip Marbela ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona strategiškai išsidėsčiusi vakarų Costa del Sol, Malagos provincijoje. Ji yra gyvo pakrantės regiono, garsėjančio turizmu ir gyvenamuoju patrauklumu, dalis. Nors Estepona pati yra reikšmingas miestas su 79 621 gyventojų (2025 m. prognozė), ji įsikūrusi tarp didesnių miestų Marbelos (25 km tiesia linija) ir Alchesiraso (42 km tiesia linija), o Malagos miestas, toliau rytuose (73 km tiesia linija). Ši vieta suteikia prieigą prie įvairių regioninių patirčių, nuo judraus Marbelos naktinio gyvenimo iki istorinio Alchesiraso uosto.
Šis kotedžas pasižymi puikiu pėsčiųjų prieinamumu, supermarketas yra vos 104 metrų, o vaistinė, 237 metrų atstumu. Playa de Estepona pasiekiama per 524 metrus, o La Rada paplūdimys, 769 metrų. Viešasis transportas prieinamas su 50 stotelių 8 maršrutuose. Kalbant apie keliones, Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km (tiesia linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 36 km. Atstumai automobiliu iki didesnių miestų: Marbela (25 km tiesia linija) ir Alchesirasas (42 km tiesia linija). Keli golfo laukai, įskaitant Valle Romano Golf, yra 4,1 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 15 °C iki 25 °C. Vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C, kas palaiko apie 5 mėnesių pratęstą maudynių sezoną, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Vieta 19 metrų virš jūros lygio patalpina ją tiesiogiai pakrantėje, naudingai gaivinant jūros brizoms. Netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai siūlo kontrastą kraštovaizdyje ir klimate, siekdami 1 449 metrų aukščio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keli paplūdimiai, artimiausi, Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Playa del Cristo yra 1,6 km. Rajonas gerai pritaikytas poilsiui ir turi 134 sporto objektus, įskaitant netoliese esančius centrus, tokius kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfo entuziastai turi prieigą prie laukų, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona jachtų prieplauka yra 1,6 km ir siūlo papildomas laisvalaikio bei vandens sporto veiklas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL115003
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV