Această casă înșiruită cu 2 dormitoare și 2 băi oferă acces direct la plajă și vederi mediteraneene de pe propria terasă pe acoperiș. Situată în urbanizarea consacrată El Pirata, pe Noul Golden Mile din Estepona, proprietatea îmbină caracterul andaluz autentic cu confortul modern. Cu o suprafață locuibilă de 122 m², este gata de locuit imediat. Proprietatea face parte dintr-un complex de duplexuri cu densitate scăzută, cu vedere la mare, cu grădini mature, oferind un stil de viață liniștit la malul mării, cu facilități urbane la distanță de mers pe jos.
Când comparăm această casă înșiruită cu alte proiecte din Estepona, precum Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens și Omnia Estepona, apar diferențe cheie. Aceste proiecte listate sunt construcții noi, cu prețuri de la 509.000 € la 524.600 €. Această casă înșiruită existentă, evaluată la 725.000 €, justifică un premium în principal datorită locației sale de primă linie la mare și caracterului consacrat, caracteristici care de obicei nu se regăsesc în complexele nou-construite, adesea situate mai departe de linia imediată a coastei. În timp ce dezvoltările mai noi ar putea oferi facilități moderne și eficiență energetică, această proprietate oferă o oportunitate distinctivă de ocupare imediată, cu vederi consacrate la mare și o conexiune directă cu plaja, un factor diferențiator semnificativ de stil de viață pe piața imobiliară din Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în El Pirata, Estepona, această casă înșiruită se află la câțiva pași de plajă și de promenadă, integrându-se perfect într-un mediu urban. Facilitățile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile pe jos, punând confortul zilnic la îndemână în acest cadru litoral.
Casa înșiruită se adresează celor care caută o conexiune directă cu marea, dispunând de o terasă privată pe acoperiș pentru a savura priveliștile costiere. Amplasarea oferă spații de locuit confortabile, inclusiv un living luminos cu șemineu și acces direct la o terasă de grădină orientată spre sud, potrivită pentru relaxare sau divertisment.
Această proprietate, finalizată în 1970, este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Deși este o locuință second-hand, a fost întreținută și renovată pentru a oferi confort modern într-o structură tradițională.
Aceasta este o locuință second-hand, nu o construcție nouă, și prin urmare nu oferă cele mai recente standarde de construcție sau caracteristicile de eficiență energetică tipice clădirilor complet noi. Vârsta proprietății înseamnă că potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare cerințele de întreținere continuă.
Această casă înșiruită este potrivită pentru persoane sau cupluri care acordă prioritate accesului direct la plajă și priveliștilor la mare ca elemente centrale ale stilului lor de viață. Atrage cei care caută o reședință principală în care Mediterana este o prezență constantă sau o casă de vacanță care oferă bucurie imediată la sosire. Proprietatea se prezintă și ca o potențială investiție pentru închirieri de vacanță, având în vedere locația căutată și atractivitatea turistică consacrată. Apropierea de centrul orașului Estepona și de Marbella o face convenabilă pentru cei care apreciază atât liniștea litorală, cât și accesul la centre urbane mai mari, cu facilități extinse și viață de noapte.
Casa înșiruită combină elemente arhitecturale andaluze autentice cu modernizările necesare pentru un trai confortabil. Caracteristicile includ un șemineu în zona de zi și aer condiționat pentru controlul climei. Băile au fost renovate cu stil. Proprietatea beneficiază de o terasă privată orientată spre sud și o terasă pe acoperiș, oferind spații exterioare distincte de locuit. Finisajele reflectă farmecul caselor spaniole tradiționale, cu lumină naturală accentuată în întreg interiorul. Deși nu este o construcție nouă, starea este menționată ca fiind bună, sugerând o proprietate bine întreținută.
Prețul cerut pentru această casă înșiruită cu 2 dormitoare este fix, de 725.000 €. Ca proprietate consacrată, acest preț reflectă starea actuală și locația de primă linie la mare. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare, fără perioada de așteptare asociată dezvoltărilor în faza de proiect.
Zona El Pirata din Estepona oferă o experiență distinctă de locuit la malul mării. Această casă înșiruită este situată într-un complex cu densitate scăzută, punând accent pe conexiunea cu Marea Mediterană. Rezidenții se pot bucura de acces direct la promenada litorală și la plajă, facilitând activitățile zilnice de la malul mării. Vecinătatea imediată include numeroase restaurante și cafenele, alături de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, toate la distanță de mers pe jos. Mediul urban este completat de grădini mature, contribuind la o atmosferă liniștită în ciuda apropierei de facilități. Acest cadru susține un stil de viață în care marea face parte integrantă din rutina zilnică, de la plimbările de dimineață pe malul mării până la savurarea apusului de pe terasa privată de pe acoperiș.
Estepona oferă un stil de viață mediteranean echilibrat, combinând confortul urban cu accesul la coastă. Districtul acoperă 137 km², incluzând atât văi fertile, cât și zona muntoasă Sierra Bermeja. Cu o populație de aproape 80.000 de locuitori (proiecție 2025), Estepona își păstrează caracterul local, atrăgând în același timp vizitatori internaționali. Orașul oferă un număr substanțial de facilități, inclusiv 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 6 școli într-o rază de 2 km. Cele 134 de facilități sportive și 19 de școli primare evidențiază o comunitate bine deservită.
Această hartă afișează Estepona, o municipalitate pe coasta de sud a Costa del Sol, în Andaluzia. Evidențiază poziția litorală a orașului, apropierea de legăturile majore de transport precum aeroporturile și accesibilitatea sa către centrele urbane din jur, precum Marbella și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe coasta de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Face parte dintr-o regiune litorală vibrantă cunoscută pentru turismul și atractivitatea sa rezidențială. Deși Estepona însăși este un oraș semnificativ, cu o populație de 79.621 de locuitori (proiecție 2025), este situată între orașele mai mari Marbella (25 km în linie dreaptă) și Algeciras (42 km în linie dreaptă), cu orașul Málaga mai la est (73 km în linie dreaptă). Această locație oferă acces la o varietate de experiențe regionale, de la viața de noapte vibrantă din Marbella până la portul istoric Algeciras.
Această casă înșiruită oferă o accesibilitate pietonală excelentă, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 metri. Playa de Estepona este accesibilă la 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații pe 8 linii. Pentru călătorii, aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Distanțele de deplasare cu mașina către orașele mai mari includ Marbella (25 km în linie dreaptă) și Algeciras (42 km în linie dreaptă). Mai multe terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf, se află într-o rază de 4,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană subtropicală, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 25°C. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, susținând un sezon de înot prelungit de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Locația la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării o plasează direct pe coastă, beneficiind de brize marine. Munții Sierra Bermeja din apropiere oferă un contrast de peisaj și climă, atingând 1.449 de metri altitudine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată se mândrește cu mai multe plaje, Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) fiind cele mai apropiate. Playa del Cristo se află la 1,6 km. Zona este bine echipată pentru recreere, cu 134 de facilități sportive, inclusiv centre apropiate precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Pasionații de golf au acces la terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Portul de agrement Puerto Estepona se află la 1,6 km, oferind activități suplimentare de agrement și nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL115003
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV