Ta čarantna vrstna hiša z 2 spalnicama in 2 kopalnicami ponuja neposreden dostop do plaže in panoramski pogled na Sredozemlje s zasebne strešne terase. Nahaja se v uveljavljeni urbanizaciji El Pirata na esteponski Novi zlati milji in združuje avtentičen andaluzijski značaj s sodobnim udobjem. Z 122 m² bivalnega prostora je takoj vseljiva. Nepremičnina leži v obmorskem naselju z nizko gostoto gradnje in zrelimi vrtovi ter nudi mirno obmorsko življenje z urbanimi storitvami v neposredni bližini.
Ob primerjavi te vrstne hiše z drugimi projekti v Esteponi, kot so Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens in Omnia Estepona, se pokažejo ključne razlike. Našteti projekti so novogradnje s cenami od 509.000 € do 524.600 €. Ta obstoječa vrstna hiša, ocenjena na 725.000 €, dosega predvsem zaradi neposredne lege ob morju in uveljavljenega značaja, lastnosti, ki jih v novogradnjah, pogosto lociranih dlje od neposredne obale, običajno ni. Medtem ko novejši projekti morda ponujajo sodobno opremo in energetsko učinkovitost, ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za takojšnjo selitev z uveljavljenim pogledom na morje in neposredno povezavo s plažo, pomembno življenjsko prednost na trgu nepremičnin v Esteponi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša v naselju El Pirata v Esteponi je le nekaj korakov od plaže in promenade in se neopazno vključuje v urbano okolje. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive peš, kar dnevno udobje postavlja v enostaven dostop v obmorskem okolju.
Vrstna hiša je namenjena tistim, ki si želijo neposredne povezave z morjem, z zasebno strešno teraso za uživanje v obmorskih razgledih. Tloris ponuja udobne bivalne prostore, vključno s svetlo dnevno sobo s kaminom in neposrednim dostopom na na jug obrnjeno vrtno teraso, primerno za sprostitev ali zabave.
Ta nepremičnina, dokončana leta 1970, je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Čeprav gre za rabljeno nepremičnino, je bila vzdrževana in prenovljena, da ponuja sodobno udobje v tradicionalni strukturi.
To je rabljena nepremičnina, ne novogradnja, zato ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali energetske učinkovitosti, značilnih za povsem nove gradnje. Starost nepremičnine pomeni, da morajo potencialni kupci upoštevati redno vzdrževanje.
Ta vrstna hiša ustreza posameznikom ali parom, ki dajejo prednost neposrednemu dostopu do plaže in pogledu na morje kot osrednjemu delu življenjskega sloga. Pridobi tiste, ki iščejo stalno prebivališče, kjer je Sredozemlje stalno navzočnost, ali počitniški dom, ki nudi takojšnje uživanje ob prihodu. Nepremičnina se ponuja tudi kot potencialna naložba za počitniško oddajanje, glede na želeno lokacijo in uveljavljeno turistično privlačnost. Bližina središč Estepe in Marbele jo naredi priročno za tiste, ki cenijo tako obmorski mir kot dostop do večjih urbanih središč z obsežnimi storitvami in nočnim življenjem.
Vrstna hiša združuje avtentične andaluzijske arhitekturne elemente z nujnimi sodobnimi posodobitvami za udobno bivanje. Med značilnostmi so kamin v dnevni sobi in klimatska naprava za uravnavanje temperature. Kopalnice so bile stilno prenovljene. Nepremičnina ima zasebno, na jug obrnjeno teraso in strešno teraso, ki nudita ločena zunanja bivalna prostora. Zaključna obdelava odraža čar tradicionalnih španskih domov, naravna svetloba pa je poudarjena po celotni notranjosti. Čeprav ni novogradnja, je stanje ocenjeno kot dobro, kar nakazuje dobro vzdrževano nepremičnino.
Zahtevana cena za to vrstno hišo z 2 spalnicama je nespremenjena 725.000 €. Kot uveljavljena nepremičnina cena odraža trenutno stanje in vrhunsko lego v prvi vrsti ob morju. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in selitev, brez čakalne dobe, povezane z nakupom v fazi gradnje.
Območje El Pirata v Esteponi ponuja posebno izkušnjo življenja ob morju. Ta vrstna hiša leži v naselju z nizko gostoto gradnje, ki poudarja povezavo s Sredozemskim morjem. Prebivalci lahko neposredno dostopajo do obmorske promenade in plaže, kar olajša vsakodnevne dejavnosti ob morju. V neposredni bližini je veliko restavracij in kavarn ter osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, vse na peš razdalji. Urbano okolje dopolnjujejo zreli vrtovi, ki prispevajo k mirnemu vzdušju kljub bližini storitev. Ta lokacija podpira življenjski slog, pri katerem je morje sestavni del vsakdana, od jutranjih sprehodov ob obali do uživanja v sončnem zahodu s zasebne strešne terase.
Estepona ponuja uravnoteženo sredozemsko življenje, ki združuje urbano udobje z dostopom do morja. Okrožje obsega 137 km² in vključuje tako rodovitne doline kot gorovje Sierra Bermeja. S skoraj 80.000 prebivalci (projekcija za 2025) Estepona ohranja lokalni značaj, hkrati pa privlači mednarodne obiskovalce. Mesto ponuja obsežne storitve, vključno s 50 restavracijami, 22 kavarnami, 18 lekarnami in 6 šolami v radiju 2 km. Njenih 134 športnih objektov in 19 osnovnih šol priča o dobro oskrbovani skupnosti.
Ta zemljevid prikazuje Estepono, občino na jugu Coste del Sol v Andaluziji. Poudarja obmorsko lego mesta, bližino glavnih prometnih povezav, kot so letališča, ter dostopnost do okoliških urbanih središč, kot sta Marbella in Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Coste del Sol, v provinci Málaga. Je del živahnega obmorskega območja, znanega po turizmu in privlačnosti za bivanje. Medtem ko je Estepona sama pomembno mesto s 79.621 prebivalci (projekcija 2025), leži med večjima mestoma Marbella (25 km v zračni črti) in Algeciras (42 km v zračni črti), mesto Málaga pa je dlje na vzhodu (73 km v zračni črti). Ta lokacija omogoča dostop do raznolikih regionalnih izkušenj, od vrveža nočnega življenja Marbelle do zgodovinskega pristanišča Algeciras.
Ta vrstna hiša ponuja odlično dostopnost peš: supermarket je le 104 metrov stran, lekarna pa 237 metrov. Playa de Estepona je dosegljiva v 524 metrih, plaža La Rada pa je 769 metrov stran. Javni prevoz je dostopen s 50 postajami na 8 linijah. Za potovanja je letališče Malaga (AGP) približno 64 km stran (v zračni črti), letališče Gibraltar (GIB) pa približno 36 km. Vozne razdalje do večjih mest vključujejo Marbello (25 km v zračni črti) in Algeciras (42 km v zračni črti). Več golfskih igrišč, vključno z Valle Romano Golf, je v radiju 4,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa subtropsko sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 15°C do 25°C. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, kar omogoča podaljšano kopalsko sezono približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Lega na nadmorski višini 19 metrov jo postavlja neposredno na obalo, kjer ima koristi od morske sape. Bližnje gore Sierra Bermeja ponujajo kontrast v pokrajini in podnebju in segajo do 1.449 metrov višine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini je več plaž, najbližji sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Playa del Cristo je 1,6 km stran. Območje je dobro opremljeno za rekreacijo z 134 športnimi objekti, vključno z bližnjimi centri, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Ljubitelji golfa imajo dostop do igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona je 1,6 km stran in ponuja dodatne možnosti za prosti čas ter vodne dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL115003
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV