Ова шармовита кућа у низу са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди директан приступ плажи и панорамски поглед на Средоземно море са приватне кровне терасе. Налази се у уређеном насељу El Pirata на Новој златној миљи у Естепони, а некретнина спаја аутентични андалузијски карактер и савремену удобност. Са 122 м² стамбеног простора, спремна је за тренутно усељење. Некретнина се налази у првој линији до мора, у насељу ниске густине насељености са зрелим баштама, и нуди миран приморски начин живота са градским садржајима у пешачкој удаљености.
При поређењу ове куће у низу са другим пројектима у Естепони, као што су Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и Omnia Estepona, јављају се кључне разлике. Наведени пројекти су новоградње са ценама од €509.000 до €524.600. Ова постојећа кућа у низу, са ценом од €725.000, остварује премију пре свега због директне локације у првој линији до мора и утврђеног карактера, особина које обично нису заступљене у новим комплексима који су често удаљенији од непосредне обале. Иако новији пројекти могу понудити савремене садржаје и енергетску ефикасност, ова некретнина пружа посебну прилику за тренутно усељење са сталним погледом на море и директном везом са плажом, што представља значајну разлику у начину живота на тржишту некретнина у Естепони.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у El Pirata, Естепона, ова кућа у низу је на неколико корака од плаже и шеталишта, и савршено се уклапа у урбано окружење. Основни садржаји попут супермаркета и апотека доступни су пешке, чиме су свакодневне потребе лако доступне у овом приморском окружењу.
Кућа у низу је намењена онима који траже директну везу са морем, са приватном кровном терасом за уживање у погледу на обалу. Распоред нуди комфорне просторе за живот, укључујући светлу дневну собу са камином и директан приступ тераси у башти оријентисаној на југ, погодну за одмор или дружење.
Ова некретнина, завршена 1970. године, спремна је за усељење, што значи да се у њу може одмах уселити. Иако је у питању старија некретнина, одржавана је и реновирана како би пружила савремену удобност у традиционалној структури.
Ово је старија некретнина, а не новоградња, и стога не нуди најсавременије грађевинске стандарде ни карактеристике енергетске ефикасности које су типичне за потпуно нове објекте. Старост некретнине значи да потенцијални купци треба да узму у обзир потребу за континуираним одржавањем.
Ова кућа у низу погодна је за појединце или парове којима су директан приступ плажи и поглед на море средишњи део начина живота. Привлачна је онима који траже стално пребивалиште у коме је Средоземно море стално присутно, или као кућа за одмор која омогућава уживање одмах по доласку. Некретнина се такође намеће као потенцијална инвестиција за изнајмљивање туристима, с обзиром на тражену локацију и доказану туристичку привлачност. Близина центра Естепоне и Марбеле чини је погодном за оне који цене како приморски мир, тако и приступ већим градским центрима са бројним садржајима и ноћним животом.
Кућа у низу комбинује аутентичне андалузијске архитектонске елементе са неопходним савременим надоградњама за комфоран живот. Карактеристике укључују камин у дневној соби и клима-уређај (грејање и хлађење) за регулацију температуре. Купатила су стилски реновирана. Некретнина има приватну терасу оријентисану на југ и кровну терасу, које нуде различите просторе за живот на отвореном. Изведба одражава шарм традиционалних шпанских кућа, са нагласком на природној светлости у целом ентеријеру. Иако није у питању новоградња, стање је означено као добро, што указује на добро одржавану некретнину.
Тражена цена за ову кућу у низу са 2 спаваће собе износи фиксних €725.000. Као старија некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање и прворазредну локацију у првој линији до мора. Некретнина је спремна за усељење, што указује на одмах доступност за куповину и усељење, без периода чекања карактеристичног за некретнине у изградњи.
Област El Pirata у Естепони нуди посебно искуство живота у првој линији до мора. Ова кућа у низу налази се у насељу ниске густине насељености, са нагласком на везу са Средоземним морем. Становници могу да уживају у директном приступу приморском шеталишту и плажи, што олакшава свакодневне активности на мору. У непосредној близини налазе се бројни ресторани и кафићи, као и основне услуге попут супермаркета и апотека, све у пешачкој удаљености. Урбано окружење употпуњују зреле баште, што доприноси мирној атмосфери упркос близини садржаја. Ово окружење подржава начин живота у коме је море саставни део свакодневице, од јутарњих шетњи обалом до уживања у погледу на залазак сунца са приватне кровне терасе.
Естепона нуди уравнотежен средоземни начин живота, комбинујући урбану погодност са приступом обали. Општина обухвата 137 км², укључујући и плодне долине и планински масив Sierra Bermeja. Са популацијом од скоро 80.000 становника (пројекција за 2025), Естепона задржава локални дух док привлачи међународне посетиоце. Град пружа знатан број садржаја, укључујући 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа у радијусу од 2 км. Њених 134 спортска објекта и 19 основних школа истичу добро уређену заједницу.
Ова карта приказује Естепону, општину на јужној Costa del Sol у Андалузији. Истиче приобални положај града, близину великих саобраћајних веза попут аеродрома и приступачност околним урбаним центрима као што су Марбела и Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на западној Costa del Sol, у покрајини Малага. Чини део живе приморске регије познате по туризму и стамбеној привлачности. Иако је сама Естепона значајан град са популацијом од 79.621 становника (пројекција за 2025), налази се између већих градова Марбеле (25 км ваздушном линијом) и Алхесираса (42 км ваздушном линијом), са градом Малагом даље на истоку (73 км ваздушном линијом). Ова локација нуди приступ разним регионалним искуствима, од бурног ноћног живота Марбеле до историјске луке Алхесирас.
Ова кућа у низу нуди одличну пешачку приступачност, са супермаркетом на свега 104 метра и апотеком на 237 метара. Плажа Playa de Estepona доступна је на 524 метра, а плажа La Rada на 769 метара. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта на 8 линија. Што се тиче путовања, аеродром Малага (AGP) удаљен је приближно 64 км (ваздушном линијом), а аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км. Време вожње до већих градова укључује Марбелу (25 км ваздушном линијом) и Алхесирас (42 км ваздушном линијом). Неколико голф терена, укључујући Valle Romano Golf, налази се у радијусу од 4,1 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у суптропској средоземној клими са просечним месечним температурама од 15°C до 25°C. Просечна годишња температура износи 19,2°C, што омогућава продужену сезону купања од приближно 5 месеци када температуре воде досежу или прелазе 20°C. Локација на надморској висини од 19 метара поставља је директно на обалу, уз корист од морског поветарца. Оближње планине Sierra Bermeja нуде контраст у пределу и клими, достижући висину од 1.449 метара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налази се неколико плажа, а најближе су Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Playa del Cristo удаљена је 1,6 км. Област је добро опремљена за рекреацију, са 134 спортска објекта, укључујући оближње центре попут Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Љубитељи голфа имају приступ теренима попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Марина Puerto Estepona налази се на 1,6 км, нудећи додатне садржаје за одмор и наутичке активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL115003
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
