Цей чарівний таунхаус з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує прямий доступ до пляжу та панорамний вид на Середземне море з приватної тераси на даху. Розташований у сформованому житловому комплексі El Pirata на Новій золотій милі Естепони, об'єкт поєднує автентичний андалузький характер і сучасний комфорт. З 122 м² житлової площі він готовий до негайного заселення. Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі низької щільності першої лінії від моря з давніми садами, пропонуючи спокійний прибережний спосіб життя з міською інфраструктурою у пішій доступності.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими проєктами в Естепоні, такими як Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens та Omnia Estepona, виявляються ключові відмінності. Ці проєкти є новобудовами з цінами від 509 000 € до 524 600 €. Цей існуючий таунхаус, ціною 725 000 €, має надбавку до ціни насамперед через своє пряме розташування на першій лінії від моря та сформований характер, особливості, які зазвичай відсутні в новобудовах, що часто розташовані далі від безпосереднього узбережжя. Хоча новіші проєкти можуть пропонувати сучасні зручності та енергоефективність, ця нерухомість надає унікальну можливість негайного заселення зі сформованими видами на море та прямим зв'язком із пляжем, що є значущим фактором відмінності в способі життя на ринку нерухомості Естепони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у El Pirata, Естепона, цей таунхаус знаходиться за кілька кроків від пляжу та набережної, органічно вписуючись у міське середовище. Необхідні зручності, такі як супермаркети та аптеки, доступні пішки, що робить повсякденні потреби легкодоступними в цьому прибережному місці.
Таунхаус підходить для тих, хто шукає прямого зв'язку з морем, і має приватну терасу на даху для насолоди прибережними краєвидами. Його планування пропонує комфортні житлові простори, включаючи світлу вітальню з каміном та прямий доступ до садової тераси з орієнтацією на південь, придатної для відпочинку або прийому гостей.
Ця нерухомість, завершена в 1970 році, готова до заселення, що означає її доступність для негайного проживання. Хоча це вторинне житло, воно обслуговувалось і було відремонтоване, щоб запропонувати сучасний комфорт у традиційній структурі.
Це вторинне житло, а не новобудова, тому воно не відповідає найновішим будівельним стандартам або енергоефективності, типовим для абсолютно нових будинків. Вік нерухомості означає, що потенційним покупцям слід врахувати потреби в постійному обслуговуванні.
Цей таунхаус підходить для людей або пар, які надають пріоритет прямому доступу до пляжу та видам на море як центральній частині свого способу життя. Він приваблює тих, хто шукає постійне місце проживання, де Середземне море є постійною присутністю, або заміський будинок для відпочинку, що пропонує негайну насолоду після приїзду. Нерухомість також є потенційною інвестицією для відпочинкової оренди, враховуючи її затребуване розташування та сформовану туристичну привабливість. Близькість до центру Естепони та Марбельї робить її зручною для тих, хто цінує як прибережний спокій, так і доступ до більших міських центрів із розвиненою інфраструктурою та нічним життям.
Таунхаус поєднує автентичні андалузькі архітектурні елементи з необхідними сучасними оновленнями для комфортного життя. Особливості включають камін у вітальні та кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Ванні кімнати стильно відремонтовані. Нерухомість має приватну терасу з орієнтацією на південь та терасу на даху, що пропонують окремі простори для життя на відкритому повітрі. Оздоблення відображає чарівність традиційних іспанських будинків з акцентом на природне світло по всьому інтер'єру. Хоча це не новобудова, стан зазначено як добрий, що свідчить про добре обслуговувану нерухомість.
Заявлена ціна цього таунхауса з двома спальнями становить фіксовані 725 000 €. Як сформована нерухомість, ця ціна відображає її поточний стан і першокласне розташування на першій лінії від моря. Нерухомість готова до заселення, що вказує на негайну доступність для купівлі та проживання, без періоду очікування, пов'язаного з об'єктами на етапі будівництва.
Район El Pirata в Естепоні пропонує особливий досвід життя на першій лінії від моря. Цей таунхаус розташований у комплексі низької щільності з акцентом на зв'язок із Середземним морем. Мешканці можуть насолоджуватися прямим доступом до прибережної набережної та пляжу, що полегшує щоденне проведення часу біля моря. У безпосередній близькості є численні ресторани та кафе, а також основні послуги, такі як супермаркети й аптеки, всі в пішій доступності. Міське середовище доповнюють давні сади, що сприяє спокійній атмосфері попри близькість до зручностей. Це місце підтримує спосіб життя, де море є невід'ємною частиною повсякдення, від ранкових прогулянок узбережжям до насолоди краєвидами заходу сонця з приватної тераси на даху.
Естепона пропонує збалансований середземноморський спосіб життя, поєднуючи міські зручності з доступом до узбережжя. Район охоплює 137 км², включаючи як родючі долини, так і гірський масив Sierra Bermeja. З населенням майже 80 000 мешканців (прогноз на 2025 рік), Естепона зберігає місцевий колорит, приваблюючи міжнародних відвідувачів. Місто пропонує значну кількість зручностей, включаючи 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 6 шкіл у радіусі 2 км. Його 134 спортивні об'єкти та 19 початкових шкіл підкреслюють добре обслуговувану громаду.
Ця карта відображає Естепону, муніципалітет на південній Коста-дель-Соль в Андалусії. Вона підкреслює прибережне розташування міста, близькість до основних транспортних зв'язків, таких як аеропорти, та доступність до навколишніх міських центрів, таких як Марбелья та Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона стратегічно розташована на західній Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Вона є частиною жвавого прибережного регіону, відомого своїм туризмом та житловою привабливістю. Хоча сама Естепона є значним містом з населенням 79 621 (прогноз на 2025 рік), вона розташована між більшими містами Марбелья (25 км прямою лінією) та Альхесірас (42 км прямою лінією), а місто Малага далі на схід (73 км прямою лінією). Це розташування надає доступ до різноманітних регіональних вражень, від жвавого нічного життя Марбельї до історичного порту Альхесірас.
Цей таунхаус пропонує відмінну пішохідну доступність: супермаркет лише за 104 метри, аптека за 237 метрів. Playa de Estepona досяжна в межах 524 метрів, а пляж La Rada, за 769 метрів. Громадський транспорт доступний з 50 зупинками на 8 маршрутах. Для подорожей аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 64 км (прямою лінією), а аеропорт Гібралтар (GIB), близько 36 км. Час у дорозі автомобілем до більших міст включає Марбелью (25 км прямою лінією) та Альхесірас (42 км прямою лінією). Кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf, знаходяться в радіусі 4,1 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має субтропічний середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 15°C до 25°C. Середня річна температура становить 19,2°C, що підтримує продовжений сезон купання приблизно 5 місяців, коли температури води досягають або перевищують 20°C. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря ставить його безпосередньо на узбережжі з користю від морських бризів. Найближчі гори Sierra Bermeja пропонують контраст у ландшафті та кліматі, сягаючи 1 449 метрів у висоту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості є кілька пляжів, причому Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м) є найближчими. Playa del Cristo, за 1,6 км. Район добре обладнаний для відпочинку, має 134 спортивні об'єкти, включаючи найближчі центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). Шанувальники гольфу мають доступ до полів, таких як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Яхтова пристань Puerto Estepona розташована за 1,6 км, пропонуючи додаткові розваги та морський відпочинок.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL115003
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
