Esta moradia em banda com dois quartos, recentemente renovada, está localizada em Estepona, uma vibrante cidade costeira na província de Málaga. Oferecendo vistas panorâmicas sobre o mar que se estendem até Gibraltar, este imóvel está situado a apenas 524 metros da Playa de Estepona. A residência foi atualizada com uma cozinha moderna e apresenta-se em excelente estado, pronta para ocupação imediata. A sua localização urbana proporciona acesso conveniente a comodidades locais, enquanto a proximidade da praia e da marina reforça o seu atrativo de estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está posicionada numa área urbana desenvolvida de Estepona, oferecendo acesso imediato a conveniências do dia a dia. Fica a poucos minutos a pé da praia e da marina local, colocando os residentes perto de atividades costeiras e opções de lazer. O ambiente urbano significa que os serviços essenciais estão prontamente disponíveis, promovendo uma experiência de vida quotidiana prática.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência costeira com confortos modernos. Os dois quartos e os interiores recentemente renovados atendem a quem deseja uma casa pronta a habitar. A sua localização atrai quem valoriza a proximidade da praia, das comodidades locais e de uma atmosfera vibrante de cidade, combinada com a conveniência da vida urbana.
Esta moradia em banda foi concluída em 1989 e desde então passou por uma renovação significativa, incluindo atualizações na cozinha e nos espaços de vida em geral. O estado de construção é pronto a habitar, indicando que todos os trabalhos de renovação estão terminados e que o imóvel está disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova, oferece as vantagens de uma habitação modernizada numa área consolidada.
Este imóvel é uma casa usada, não uma construção nova, concluída em 1989. Oferece dois quartos e duas casas de banho, o que pode não ser adequado para famílias maiores ou para quem necessita de vários quartos de hóspedes. Embora disponha de estacionamento comum, não é detalhado um lugar de estacionamento atribuído especificamente. A área do terreno é relativamente pequena, com 25 m², limitando o espaço exterior privativo extenso.
Ref: VL419933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma base costeira com fácil acesso a serviços. Quem prioriza um estilo de vida que combina a proximidade da praia (524 m até à Playa de Estepona) e das comodidades da cidade (supermercado a 104 m, farmácia a 236 m) encontrará nesta localização uma vantagem. Atrai compradores que procuram um imóvel renovado que não exige trabalhos imediatos, permitindo uma transição rápida para a vida costeira. As vistas para o mar e a proximidade da marina (1,6 km) são atrativas para quem gosta de atividades marítimas ou simplesmente do ambiente de uma cidade portuária. Pode servir como residência principal, casa de férias ou base para quem explora uma mudança de estilo de vida no sul de Espanha.
Esta moradia em banda foi recentemente renovada, apresentando um excelente estado. As atualizações principais incluem uma cozinha nova e elegante equipada com eletrodomésticos modernos, melhorando a funcionalidade e a estética. O imóvel é descrito como agradavelmente mobilado e decorado, sugerindo um estado pronto a habitar. Características como roupeiros embutidos contribuem para um espaço prático. A orientação, com exposições a sudeste, sul e sudoeste, sugere boa luz natural ao longo do dia. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado 'excelente' e a condição de 'recentemente renovada' indicam um bom padrão de acabamento nas áreas de estar, no terraço e no jardim privativo.
O preço pedido para esta moradia em banda com dois quartos em Estepona é fixo, em 395.000 €. Como casa usada, este valor representa o preço pedido total e não um ponto de partida. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. O preço reflete o seu estado renovado, as vistas para o mar e a sua localização numa área urbana consolidada de Estepona, perto de comodidades e da costa.
Estepona oferece uma mistura dinâmica de charme tradicional andaluz e vida costeira moderna. Esta moradia em banda está situada num ambiente urbano, colocando os residentes ao alcance fácil das necessidades diárias. Um supermercado está localizado a apenas 104 metros e uma farmácia acessível a 236 metros, facilitando uma rotina diária conveniente. A área possui uma alta concentração de comodidades, com mais de 50 restaurantes, 6 escolas e inúmeros cafés e bancos num raio de 2 km. O porto próximo e as praias, como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), proporcionam amplas oportunidades recreativas. O clima, com temperaturas médias mensais entre 15-25 °C e uma temperatura média anual de 19,2 °C, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear de 5 meses.
O ambiente urbano de Estepona proporciona uma experiência de vida quotidiana prática, reforçada pela sua localização costeira. Os serviços essenciais estão a poucos minutos a pé: um supermercado está a 104 metros e uma farmácia a apenas 236 metros. A área oferece uma rica seleção de comodidades locais, incluindo mais de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, promovendo uma vibrante cena social. A proximidade da Playa de Estepona (524 m) e da praia La Rada (769 m) garante fácil acesso à costa para o lazer. O clima da região, com uma média anual de 19,2 °C, favorece um estilo de vida ativo, com uma época balnear de 5 meses. A cidade faz parte da mais vasta Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e infraestrutura consolidada.
Este mapa fornece uma visão geográfica da localização da moradia em banda em Estepona. Destaca a sua proximidade a características costeiras chave, como praias e a marina, bem como a sua integração no tecido urbano, mostrando supermercados e serviços essenciais próximos. O mapa ilustra as distâncias em linha reta a vários pontos de interesse, oferecendo uma compreensão visual da acessibilidade da área e do seu potencial de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está posicionada na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É um município significativo com 137 km², estendendo-se das áreas costeiras a terrenos montanhosos dominados pela Sierra Bermeja. A população da cidade está projetada em 79.621 habitantes em 2025. Centros urbanos maiores como Marbella ficam a 25 km, enquanto a cidade de Málaga está a 73 km, oferecendo acesso a serviços regionais e atrações culturais. A própria Estepona oferece uma gama substancial de comodidades, incluindo numerosos hotéis e um número significativo de transações imobiliárias anuais, indicando um mercado dinâmico.
Esta moradia em banda está estrategicamente localizada em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a 524 metros, e a praia La Rada a 769 metros. O porto de Estepona fica a uma curta caminhada, a aproximadamente 1,6 km. Os serviços essenciais estão próximos, incluindo um hospital a 1,1 km e estações de carregamento de veículos elétricos a 1,3 km. Para viagens, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km (distância em linha reta, o tempo real de viagem por estrada pode variar). O imóvel beneficia de transporte público, com 50 paragens e 8 linhas disponíveis nas proximidades. Vários campos de golfe ficam num raio de 4,1 km a 4,6 km, incluindo o Valle Romano Golf. O acesso de carro é geralmente simples dentro do ambiente urbano.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2 °C, com temperaturas médias mensais a oscilarem entre 15 °C e 25 °C. Este clima permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante a qual as temperaturas da água se mantêm a 20 °C ou acima. A cidade situa-se num vale fértil que se estende em direção às montanhas da Sierra Bermeja, oferecendo uma paisagem variada. A elevação do imóvel é de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para as suas vistas para o mar e a proximidade da costa. O declive relativamente plano (2,4%) em direção à praia melhora ainda mais a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização proporciona excelente acesso à recreação costeira. A Playa de Estepona está a apenas 524 metros e a praia La Rada a 769 metros. A Playa del Cristo também é acessível, a 1,6 km. A curta distância, os residentes têm acesso a numerosas instalações desportivas (134 listadas na área mais ampla), incluindo a Better Bodies (0,3 km) e centros desportivos municipais. A área possui duas marinas, Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km), oferecendo oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. Vários campos de golfe ficam nas proximidades, com o Valle Romano Golf a 4,1 km e o Azata Golf a 4,4 km, atraindo os entusiastas do golfe. A concentração de comodidades sugere um estilo de vida vibrante para os residentes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Esta moradia em banda está posicionada no competitivo mercado imobiliário de Estepona. Imóveis comparáveis como Celestia Homes (desde 390.000 €) e Aby Middle (desde 349.000 €) também estão localizados em Estepona, oferecendo experiências de vida urbana ou costeira semelhantes, embora as suas características específicas e estado de renovação possam diferir. Etherna Homes 1, com preços desde 304.000 €, representa uma opção mais económica, potencialmente com diferentes vantagens locacionais ou tipos de imóveis. O preço pedido de 395.000 € por esta moradia em banda renovada reflete o seu excelente estado, as vistas para o mar e a sua localização urbana privilegiada, equilibrando o atrativo de comodidades atualizadas com o carácter consolidado de Estepona. Os compradores nesta faixa de preço procuram tipicamente imóveis prontos a habitar e com características de estilo de vida desejáveis, como a proximidade da costa e boas vistas.
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