Tento řadový dům o ploše 140 m² v Esteponě nabízí spojení přímořského života a městského pohodlí. Byl postaven v roce 1996 a následně modernizován, má tři ložnice a dvě koupelny. Nemovitost se nachází v zavedené obytné čtvrti a poskytuje pohodlné bydlení s přístupem ke společním zařízením. Její poloha vyvažuje blízkost pláže a centra města s klidem zavedené čtvrti, což z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo letní dům na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v lokalitě Guadalobón v Esteponě a je strategicky umístěn v zastavěném městském prostředí. Nabízí snadný přístup ke základnímu vybavení, jen několik minut pěšky od pláže i centra města. Blízkost přístavu pro jachty a řady místních služeb přispívá k praktičnosti každodenního života v této zavedené čtvrti.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce i rodiny hledající domov s oddělenými obytnými prostory a funkčními venkovními plochami. Dispozice zahrnují tři ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s krbem a samostatnou kuchyni. Soukromé patio a suterén nabízejí všestranné možnosti pro odpočinek, zábavu či úschovu a vyhovují různým potřebám domácnosti.
Řadový dům byl dokončen v roce 1996, jde tedy o existující nemovitost připravenou k nastěhování, nikoli o novostavbu. Ačkoli není novostavbou, byl udržován tak, aby nabízel dobré podmínky pro bydlení. Kupující by měli mít na paměti, že datum jeho výstavby předchází současným předpisům a standardům pro novostavby.
Jde o existující nemovitost, nikoli o novou developerskou stavbu, dokončenou v roce 1996. Nemovitost nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti ani moderní designové trendy typické pro zcela nové stavby. Konkrétní prvky jako integrovaná chytrá domácnost či špičkové architektonické prvky se zde pravděpodobně nenacházejí.
Ref: VL146360
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají dobře umístěný domov v zavedené čtvrti s okamžitým přístupem k vybavení. Osloví ty, kteří si cení blízkosti pláže a města a oceňují pohodlí nemovitosti připravené k nastěhování. Rodinám mohou vyhovovat tři ložnice a společná zařízení, zatímco jednotlivci hledající letní útočiště ocení nenáročnou údržbu a možnost venkovní zábavy na soukromém patiu. Krb dodává útulný prvek do chladnějších večerů a suterén nabízí flexibilní prostor pro koníčky či úschovu.
Řadový dům dokončený v roce 1996 je prezentován v dobrém stavu. Mezi hlavní prvky patří vestavěné skříně v ložnicích pro efektivní úložný prostor a funkční krb v obývacím pokoji. Koupelny jsou popisovány jako kompletní, jedna z nich je vlastní koupelna u ložnice, a nemovitost má klimatizaci. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech jako podlahy, vybavení kuchyně či typech oken, zmínka o soukromém patiu s grilovacím zákoutím naznačuje zaměření na praktické venkovní prostory. Celkové provedení odpovídá nemovitostem z doby výstavby.
Tento řadový dům je nabízen za pevnou požadovanou cenu 650 000 €, což odráží jeho zavedený charakter a polohu. Jako starší nemovitost zde není variace ceny podle dostupnosti jednotek či fáze výstavby. Cena platí pro celou nemovitost včetně soukromého patia a suterénu. Zájemci by měli vzít v úvahu, že jde o definitivní tržní nabídku bez cenové struktury „cena od“ typické pro novostavby.
Lokalita Guadalobón v Esteponě představuje vyvážené městské prostředí charakteristické blízkostí Středozemního moře a základních služeb. Tento řadový dům se nachází v rezidenčním komplexu se společným bazénem a zahradami, což podporuje uvolněnou atmosféru. Každodenní život usnadňuje pěší dostupnost místních obchodů, restaurací a pláže. Oblast má charakter sousedství, které tvoří směs stálých obyvatel a rekreantů. Samotná Estepona je známá svým dobře zachovaným starým městem, rozsáhlou promenádou a řadou volnočasových aktivit a nabízí pevnou místní infrastrukturu.
Estepona nabízí středomořský životní styl umocněný přímořskou polohou a dostupnou městskou infrastrukturou. Nejbližší okolí řadového domu se vyznačuje vysokou hustotou vybavení. Krátkou procházkou obyvatelé najdou supermarkety (104 m), lékárny (237 m) a mnoho restaurací a kaváren (50 a 22). Přítomnost několika pláží včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) poskytuje dostatek příležitostí k rekreaci. Rovný terén směrem k pláži (2,4 %) zajišťuje snadný přístup pěšky i na kole.
Tato mapa zvýrazňuje polohu nemovitosti v Esteponě a ilustruje její blízkost k pobřeží, místnímu vybavení a dopravním spojením. Klíčové body jako supermarkety, lékárny a hlavní pláže jsou v dosahu ruky, což podtrhuje pohodlí bezprostředního okolí pro každodenní život.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěná v Esteponě, tato nemovitost je součástí širšího regionu Costa del Sol v Andalusii. Estepona slouží jako brána mezi většími, dynamičtějšími centry Marbella (25 km) a významným přístavním městem Algeciras (42 km). Zachovává si vlastní identitu tradičního andaluského města s moderním vybavením. Ve srovnání s rušnou atmosférou Marbelly či průmyslovým významem Algeciras nabízí Estepona mírně klidnější tempo a přitom stále komplexní služby a infrastrukturu pro obyvatele.
Tento řadový dům nabízí vynikající dostupnost. Základní služby jsou v pěší dostupnosti, supermarket je jen 104 metrů daleko a lékárna 237 metrů. Několik pláží, například Playa de Estepona, je do vzdálenosti jednoho kilometru. Pro cesty do větší dálky je letiště Málaga přibližně 34 km daleko a letiště Gibraltar asi 36 km. Městská hromadná doprava je snadno dostupná s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast. Autem se cestuje pohodlně, stanice dobíjení elektromobilů jsou poblíž (1,3 km) a je zde snadný přístup k silniční síti spojující větší města jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží z proslulého klimatu Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a měsíčními průměry v rozmezí 15–25 °C. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá ke koupací sezóně trvající přibližně 5 měsíců s teplotou vody často přesahující 20 °C. Místní topografie zahrnuje hornaté oblasti dominované pohořím Sierra Bermeja, samotný řadový dům však leží v nižší nadmořské výšce 19 metrů nad mořem a nabízí relativně rovinatou krajinu směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha poskytuje přímý přístup k pobřeží, Playa de Estepona je jen 524 metrů daleko a pláž La Rada 769 metrů. Další rekreační možnosti zahrnují četná sportoviště, s centry jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) v těsné blízkosti. Pro milovníky golfu je Valle Romano Golf 4,1 km daleko. Nedaleký Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) nabízejí zařízení přístavu pro jachty a vodní aktivity. Město se může pochlubit také vyhlídkami jako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novostavbami jako Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) a MarAlto (od 479 000 €) v Esteponě je tento řadový dům existující nemovitost za cenu 650 000 €. Zatímco nové projekty obvykle nabízejí moderní design a energetickou účinnost, tato nemovitost poskytuje zavedený charakter a okamžitou dostupnost. Její cena je vyšší než u uvedených srovnatelných novostaveb, což naznačuje přirážku za specifickou polohu, vybavení či velikost. Kupující by měli zvážit výhody stavu připraveného k nastěhování a zavedené čtvrti oproti moderním specifikacím a případným výhodám prodeje z plánu u novějších staveb v oblasti. Trh v Esteponě zahrnuje širokou škálu nemovitostí a tento řadový dům obsazuje segment, který upřednostňuje polohu a funkční obytný prostor před novostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG