Ez a 140 m²-es sorház Esteponában a tengerparti élet és a városi kényelem ötvözését kínálja. 1996-ban épült és felújított, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan egy bevált lakóövezetben található, kényelmes lakókörnyezetet biztosítva a közös szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a strand és a városközpont közelsége valamint a kiépült környék nyugalma között, így gyakorlatias választás azoknak, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Guadalobón városrészében, Esteponában elhelyezkedő sorház stratégiai pozícióval bír egy kiépült városi környezetben. Kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz, mindössze rövid sétára van a strandtól és a városközponttól. A kikötő és a számos helyi szolgáltatás közelsége hozzájárul e bevált környék mindennapi életének kényelméhez.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy családoknak felel meg, akik egyértelműen elkülönült életterekkel és funkcionális külső terekkel rendelkező otthont keresnek. Az elrendezés három hálószobát, két fürdőszobát, kandallós nappalit és különálló konyhát foglal magában. A saját belső udvar és az alagsor sokoldalú lehetőségeket kínál pihenésre, szórakoztatásra vagy tárolásra, kielégítve a különböző háztartási igényeket.
A sorház 1996-ban készült el, ami azt jelenti, hogy kulcsrakész, meglévő ingatlan, nem újépítésű. Bár nem újépítésű, úgy tartották karban, hogy jó lakási körülményeket biztosítson. A vevőknek tudniuk kell, hogy az építés dátuma megelőzi a jelenlegi újépítésű előírásokat és szabványokat.
Ez egy meglévő ingatlan, nem újépítésű, és 1996-ban készült el. Nem kínálja a legújabb energiahatékonysági szabványokat vagy a márkabontó új építésekre jellemző kortárs dizájntrendeket. Specifikus funkciók, mint az integrált okosotthon-technológia vagy az élvonalbeli építészeti elemek valószínűleg nincsenek jelen.
Ref: VL146360
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vevőknek alkalmas, akik jól elhelyezkedő otthont keresnek egy bevált környéken, azonnali hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. Azoknak vonzó, akik értékelik a strand és a városközpont közelségét, valamint egy azonnal lakható ingatlan kényelmét. A családok hasznosnak találhatják a három hálószobát és a közös létesítményeket, míg a nyaralót keresők értékelni fogják a gondozásmentes életmódot és a saját belső udvaron való szabadtéri szórakoztatás lehetőségét. A kandalló meghitt elemet ad a hűvösebb estéken, az alagsor pedig rugalmas teret biztosít a hobbiknak vagy tárolásra.
Az 1996-ban befejezett sorház jó állapotban kerül bemutatásra. A fő jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények a hálószobákban a hatékony tárolás érdekében, valamint a funkcionális kandalló a nappaliban. A fürdőszobák teljes fürdőszobákként szerepelnek, egy saját fürdőszobával, és az ingatlan légkondicionálással rendelkezik a klímaszabályozás érdekében. Bár a padlóburkolatokra, konyhai szerelvényekre vagy ablaktípusokra vonatkozó konkrét részleteket nem közöltek, a barbecue-résszel rendelkező saját belső udvar említése a gyakorlatias külső életterekre irányuló fókuszt sugallja. Az összkép az adott építési korszak ingatlanaira jellemző kivitelezést tükrözi.
Ez a sorház fix, 650 000 €-s irányáron kerül kínálásra, ami bevált jellegét és elhelyezkedését tükrözi. Mivel meglévő otthonról van szó, nincs árvariáció az egységek elérhetősége vagy az építési szakaszok alapján. Az ár a teljes ingatlanra vonatkozik, beleértve a saját belső udvart és az alagsori teret. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez az ár végleges piaci ajánlat, az újépítésű projektekre jellemző „induló ár” struktúra nélkül.
Estepona Guadalobón városrésze kiegyensúlyozott városi környezetet mutat, amelyet a Földközi-tenger és az alapvető szolgáltatások közelsége jellemez. Ez a sorház egy lakóparkban található, amely közös medencével és kertekkel rendelkezik, ezáltal pihentető hangulatot teremtve. A mindennapi élet itt megkönnyített a helyi boltok, éttermek és a strand gyalogos elérhetőségével. A környék közösségérzetet nyújt, a szomszédok gyakran állandó lakosok és nyaralók keveréke. Maga Estepona jól megőrzött óvárosáról, kiterjedt tengerparti sétányáról és számos szabadidős tevékenységéről ismert, erős helyi infrastruktúrát kínálva.
Estepona mediterrán életmódot kínál, amelyet a tengerparti fekvés és az elérhető városi infrastruktúra tesz kellemesebbé. A sorház közvetlen környezetét a szolgáltatások magas sűrűsége jellemzi. Rövid sétán belül a lakók szupermarketeket (104 m), patikákat (237 m), valamint számos éttermet és kávézót (50 illetve 22) találhatnak. Több strand jelenléte, ideértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m), bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A környék strand felé eső enyhe lejtése (2,4%) biztosítja a könnyű megközelítést gyalog vagy kerékpárral.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését Esteponán belül, szemléltetve a tengerpart, a helyi szolgáltatások és a közlekedési kapcsolatok közelségét. A fő pontok, mint a szupermarketek, patikák és a nagyobb strandok könnyen elérhető távolságon belül láthatók, ami aláhúzza a közvetlen környék kényelmét a mindennapi élethez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Esteponában elhelyezkedő sorház a Costa del Sol régió szélesebb részét képezi Andalúziában. Estepona kaput képez Marbella (25 km) nagyobb, dinamikusabb központjai és Algeciras (42 km) jelentős kikötővárosa között. Megőrzi saját identitását hagyományos andalúz városként modern szolgáltatásokkal. Marbella nyüzsgő hangulatához vagy Algeciras ipari jelentőségéhez képest Estepona valamivel pihentetőbb tempót kínál, miközben átfogó szolgáltatásokat és infrastruktúrát biztosít a lakosok számára.
Ez a sorház kiváló megközelíthetőséget kínál. Az alapvető szolgáltatások sétatávolságon belül találhatók, a szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 237 méterre van. Több strand, mint a Playa de Estepona, kevesebb mint egy kilométerre fekszik. Távolabbi utazáshoz a málagai repülőtér körülbelül 34 km-re, a gibraltári repülőtér pedig kb. 36 km-re van. A tömegközlekedés könnyen elérhető 50 megállóval és 8 járattal, amelyek kiszolgálják a környéket. Az autózás kényelmes, elektromos autótöltő állomások a közelben (1,3 km), és könnyű a hozzáférés a környező úthálózathoz, amely a nagyobb városokhoz csatlakozik, mint Marbella (25 km) és Málaga (73 km).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a Costa del Sol híres klímájában részesül, amelyet 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemez, havi átlagokkal 15–25 °C között. A régió bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul egy körülbelül 5 hónapig tartó strandszezónhoz, a vízhőmérséklet gyakran meghaladja a 20 °C-ot. A helyi domborzat hegyvidéki területeket foglal magában, amelyeket a Sierra Bermeja ural, bár maga a sorház a tengerszint felett 19 méteres alacsonyabb fekvésben helyezkedik el, viszonylag sík tájat kínálva a part felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre van. További kikapcsolódási lehetőségek közé tartoznak a számos sportlétesítmény, olyan központokkal, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km) közvetlen közelben. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re található. A közeli Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km) jachtkikötői szolgáltatásokat és vízi tevékenységeket kínálnak. A város több kilátóponttal is büszkélkedhet, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Az olyan új projektekhez képest, mint az Isidora Living Las Mesas (519 000 €-tól), az Acqua Gardens (524 600 €-tól) és a MarAlto (479 000 €-tól) Esteponában, ez a sorház egy meglévő ingatlan, 650 000 €-s áron. Míg az új projektek jellemzően kortárs dizájnt és energiahatékonyságot kínálnak, ez az ingatlan bevált jellegét és azonnali elérhetőségét nyújtja. Árszintje magasabb, mint a felsorolt összehasonlítható újépítésű ingatlanoké, ami felárat sugall a konkrét elhelyezéséért, jellemzőiért vagy méretéért. A sorházot mérlegelő vevőknek össze kell vetniük a beköltözésre kész állapot és a bevált környék előnyeit a modern specifikációkkal és az újabb építések tervrajzról vásárolható ingatlanok lehetséges előnyeivel. Estepona piaca változatos ingatlanválasztékot tartalmaz, és ez a sorház egy olyan szegmenst foglal el, amely az elhelyezkedést és a funkcionális lakóteret helyezi előtérbe az újszerűséggel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL