Tento radový dom s plochou 140 m² v Estepone ponúka spojenie prímorského bývania a mestského komfortu. Bol postavený v roku 1996 a modernizovaný, má tri spálne a dve kúpeľne. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre etablovanej rezidenčnej oblasti a poskytuje pohodlné bývanie s prístupom ku spoločným vybaveniam. Jeho poloha vyvažuje blízkosť pláže a centra mesta s pokojom rozvinutej štvrte, vďaka čomu je praktickou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo dovolenkový dom na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v oblasti Guadalobón v Estepone a je strategicky umiestnený v rozvinutom mestskom prostredí. Ponúka pohodlný prístup k základnému vybaveniu, len krátku chôdzou od pláže a centra mesta. Blízkosť prístavu a množstvo miestnych služieb prispievajú k praktickejšiemu každodennému životu v tejto etablovanej štvrti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú dom s oddelenými obývacími priestormi a funkčnými vonkajšími plochami. Dispozícia zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne, obývaciu izbu s krbom a samostatnú kuchyňu. Súkromné patio a suterén ponúkajú všestranné možnosti na oddych, zábavu alebo úložné priestory, čím uspokoja rôzne potreby domácností.
Radový dom bol dokončený v roku 1996, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, nie o novostavbu. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná tak, aby ponúkala dobré podmienky na bývanie. Kupujúci by mali vziať na vedomie, že dátum výstavby predchádza súčasným predpisom a štandardom pre novostavby.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o novostavbu, dokončenú v roku 1996. Nespĺňa najnovšie štandardy energetickej účinnosti ani súčasné dizajnové trendy, ktoré sa často nachádzajú v úplne nových stavbách. Konkrétne prvky, ako je integrovaná smart home technológia alebo najmodernejšie architektonické prvky, sa tu pravdepodobne nenachádzajú.
Ref: VL146360
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú dobre umiestnený dom v etablovanej štvrti s okamžitým prístupom k vybaveniu. Osloví tých, ktorí si cenia blízkosť pláže a mesta a oceňujú komfort nehnuteľnosti pripravenej na bývanie. Rodiny môžu oceniť tri spálne a spoločné vybavenie, zatiaľ čo jednotlivci hľadajúci dovolenkový úkryt ocenia bezúdržbový životný štýl a možnosť vonkajšej zábavy na súkromnom patiu. Krb prináša útulný prvok do chladnejších večerov a suterén ponúka flexibilný priestor na koníčky alebo úloženie.
Radový dom dokončený v roku 1996 je predstavený v dobrom stave. Kľúčové prvky zahŕňajú zabudované skrine v spálniach na efektívne úloženie a funkčný krb v obývacej izbe. Kúpeľne sú popísané ako plnohodnotné, jedna z nich je vlastná kúpeľňa pri spálni, a nehnuteľnosť má klimatizáciu na reguláciu teploty. Hoci konkrétne detaily o materiáloch, ako sú podlahy, kuchynské vybavenie alebo typy okien, nie sú uvedené, zmienka o súkromnom patiu s priestorom na barbecue naznačuje zameranie na praktické vonkajšie bývanie. Celkové spracovanie je reprezentatívne pre nehnuteľnosti z obdobia výstavby.
Tento radový dom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 650 000 €, čo odráža jeho etablovanosť a polohu. Ako existujúci dom neexistuje žiadna variácia ceny v závislosti od dostupnosti jednotiek alebo etáp výstavby. Cena platí pre celú nehnuteľnosť vrátane súkromného patia a suterénu. Záujemcovia by mali vziať do úvahy, že táto cena je definitívna trhová ponuka, bez cenovej štruktúry typu „od“ typickej pre novostavby.
Oblasť Guadalobón v Estepone predstavuje vyvážené mestské prostredie, ktoré charakterizuje blízkosť Stredozemného mora a základných služieb. Tento radový dom sa nachádza v rezidenčnom komplexe, ktorý využíva spoločný bazén a záhrady, čo vytvára uvoľnenú atmosféru. Každodenný život tu uľahčuje dostupnosť miestnych obchodov, reštaurácií a pláže pešo. Oblasť poskytuje pocit komunity, susedia sú často zmiešaninou stálych obyvateľov a dovolenkárov. Samotná Estepona je známa svojím dobre zachovaným starým mestom, rozsiahlou promenádou a množstvom voľnočasových aktivít a ponúka solídnu miestnu infraštruktúru.
Estepona ponúka stredomorský životný štýl obohatený o prímorskú polohu a dostupnú mestskú infraštruktúru. Okolie radového domu charakterizuje vysoká hustota vybavenia. Na krátku chôdzu nájdu obyvatelia supermarkety (104 m), lekárne (237 m) a množstvo reštaurácií a kaviarní (50 a 22). Prítomnosť viacerých pláží vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) poskytuje hojné možnosti na rekreáciu. Mierny sklon oblasti smerom k pláži (2,4 %) zaisťuje ľahký prístup pešo alebo na bicykli.
Táto mapa zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti v Estepone a ilustruje jej blízkosť k pobrežiu, miestnemu vybaveniu a dopravným spojeniam. Kľúčové body ako supermarkety, lekárne a hlavné pláže sú zobrazené v ľahkom dosahu, čo zdôrazňuje pohodlie okolia pre každodenný život.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Radový dom sa nachádza v Estepone a je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol v Andalúzii. Estepona slúži ako brána medzi väčšími, dynamickejšími centrami Marbella (25 km) a významným prístavným mestom Algeciras (42 km). Zachováva si vlastnú identitu tradičného andalúzskeho mesta s moderným vybavením. V porovnaní s búrlivou atmosférou Marbelli alebo priemyselným významom Algecirasu ponúka Estepona mierne uvoľnenejšie tempo, pričom stále poskytuje komplexné služby a infraštruktúru pre obyvateľov.
Tento radový dom ponúka vynikajúcu dostupnosť. Základné služby sú v pešej dostupnosti, supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 237 metrov. Viaceré pláže, ako Playa de Estepona, sú vzdialené menej než kilometer. Na cestovanie do väčšej vzdialenosti je letisko Malaga približne 34 km a letisko Gibraltar asi 36 km ďaleko. Verejná doprava je ľahko dostupná, 50 zastávok a 8 liniek obsluhuje oblasť. Cestovanie autom je pohodlné, nabíjacie stanice pre elektromobily sú v blízkosti (1,3 km) a je tu ľahký prístup na okolité cestné siete, spájajúce väčšie mestá ako Marbella (25 km) a Málaga (73 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ťaží z renomovaného podnebia Costa del Sol, ktoré charakterizuje priemerná ročná teplota 19,2 °C s mesačnými priemermi od 15 do 25 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo prispieva ku kúpacej sezóne trvajúcej približne 5 mesiacov, pričom teploty vody často presahujú 20 °C. Miestna topografia zahŕňa hornaté oblasti dominované Sierra Bermeja, hoci samotný radový dom sa nachádza v nižšej nadmorskej výške 19 metrov nad morom a ponúka pomerne rovinatú krajinu smerom k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha poskytuje priamy prístup k pobrežiu, Playa de Estepona je len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov ďaleko. Medzi ďalšie rekreačné možnosti patrí množstvo športových zariadení, s centrami ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) v tesnej blízkosti. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialený 4,1 km. Neďaleká Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) ponúkajú maríny a vodné aktivity. Mesto sa môže pochváliť aj vyhliadkami ako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novými projektmi ako Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) a MarAlto (od 479 000 €) v Estepone je tento radový dom existujúcou nehnuteľnosťou za cenu 650 000 €. Zatiaľ čo nové projekty zvyčajne ponúkajú súčasný dizajn a energetickú účinnosť, táto nehnuteľnosť poskytuje etablovaný charakter a okamžitú dostupnosť. Jej cena je vyššia ako u porovnateľných novostavieb, čo naznačuje prémiu za konkrétnu polohu, vlastnosti alebo veľkosť. Kupujúci by mali zvážiť výhody stavu pripraveného na nasťahovanie a etablovanej štvrte oproti moderným špecifikáciám a potenciálnym výhodám predaja z projektu novších stavieb v oblasti. Trh v Estepone zahŕňa rôznorodú ponuku nehnuteľností a tento radový dom obsadzuje segment, ktorý uprednostňuje polohu a funkčný obytný priestor pred novosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL