Този градски имот в Естепона, провинция Малага, предлага възможност за живот в близост до плажа и градските удобства. С градска площ от 137 кв. км, Естепона е част от Коста дел Сол, известна със своя средиземноморски климат и достъп до природни красоти. Имотът е разположен в район с добра инфраструктура и лесен достъп до различни услуги, което го прави подходящ за целогодишно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на стария град на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада. Това местоположение осигурява директен достъп до местните магазини, ресторанти и културни забележителности, като същевременно предлага усещане за градски живот.
Предвид наличието на три спални, две бани, отделна стая и просторно солариум, имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи гъвкавост. Възможностите за персонализация и наличието на гараж допълнително повишават неговата функционалност за различни стилове на живот.
Имотът е завършен през 1970 г. и е частично реновиран. Въпреки че не е ново строителство, той предлага потенциал за модернизация и адаптация към съвременните изисквания, като същевременно запазва своя характер.
Като градски имот в стар център, той няма характеристики като голяма градина или басейн, често срещани в по-отдалечени имоти. Липсата на пряк изглед към морето от всички стаи и необходимостта от бъдещи подобрения също са фактори, които трябва да се вземат предвид.
Имотът е частично реновиран и е в добро състояние, което предполага запазена структура и функциониращи основни системи. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали при реновацията не са посочени, акцентът върху възможностите за персонализация подсказва, че бъдещите собственици могат да адаптират финиша към своите предпочитания. Наличието на оборудвана кухня и бани показва, че основните удобства са налични. Потенциалът за довършителни работи дава възможност за повишаване на енергийната ефективност и естетическия вид, съобразно съвременните стандарти.
Цената на този градски имот започва от €699,000. Предлага се с 3 спални и 2 бани, като разполага с обща жилищна площ от 137 кв. м. Строителството е завършено през 1970 г., като имотът е в добро състояние и е частично реновиран. Наличието на частен гараж и солариум добавят стойност към предложението. В района има множество други имоти с различен ценови диапазон, като например Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Acqua Gardens (от €524,600) и Adagio (от €492,000), които предлагат алтернативи в зависимост от предпочитанията за ново строителство или локация.
Животът в стария град на Естепона предполага ежедневно потапяне в автентична испанска атмосфера. Пешеходните улици, изпълнени с цветя и малки магазинчета, създават спокойна обстановка, идеална за наслада на местната култура. Близостта до плажа позволява лесни достъпи до морски активности и крайбрежни разходки. Градската среда осигурява удобство за пазаруване, хранене и достъп до услуги, като същевременно предлага възможности за уединение в рамките на имота чрез вътрешни дворове и солариум. Това е място, където градският ритъм се съчетава с релаксиращия начин на живот на Коста дел Сол.
Разположен в стария град на Естепона, имотът е заобиколен от оживена градска среда. На пешеходно разстояние са разположени над 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки и 4 банки, което осигурява максимално удобство за ежедневния живот. Близостта до 2 парка и 19 основни и средни училища, както и 2 здравни центъра, допълнително подчертава функционалността на местоположението. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии, улесняващи придвижването до други части на града и региона.
Имотът е разположен в сърцето на Естепона, на живописно място, което съчетава градския живот с близостта до морето. Разстоянието до плажа е минимално, а наличието на магазини и ресторанти наблизо подчертава удобството на тази локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Разположена е на 73 км от столицата Малага, на 42 км от Алхесирас и на 25 км от Марбея. Това стратегическо местоположение осигурява достъп до големи градски центрове с разнообразни културни и търговски възможности, като същевременно запазва спокойствието на по-малък крайбрежен град. Регионът е известен с красивите си плажове, голф игрища и природни паркове.
Плажът Ла Рада е само на 800 метра, а други плажове като Playa de Estepona и Playa del Cristo са лесно достъпни. Летище Малага е на 34 км разстояние, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Супермаркетът е на 104 метра, а болницата е на 1.1 км, което гарантира бърз достъп до основни услуги. За любителите на голфа, няколко игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. EV зареждането е налично на 1.3 км, а аптека на 237 метра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и средно 3,848 слънчеви часа годишно. Това позволява наслаждаването на 5-месечен плувен сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Регионът е част от провинция Малага, с плодородни долини и планински райони като Сиера Бермеха, достигаща 1449 м надморска височина. Надморската височина на самия имот е 19 метра, а наклонът към най-близкия плаж е само 2.4%, което го прави много достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират плажовете Ла Рада (800 м) и Playa del Cristo (1.6 км), известни с добрата си инфраструктура и синия си флаг. В рамките на няколко километра има и други плажове като Playa del Angel. За любителите на спорта, в радиус от 1 км са разположени спортни центрове като Better Bodies и Polideportivo Municipal. В близост се намират и няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Пристанище Естепона е на 1.6 км, предлагайки допълнителни възможности за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Разположена е на 73 км от столицата Малага, на 42 км от Алхесирас и на 25 км от Марбея. Това стратегическо местоположение осигурява достъп до големи градски центрове с разнообразни културни и търговски възможности, като същевременно запазва спокойствието на по-малък крайбрежен град. Регионът е известен с красивите си плажове, голф игрища и природни паркове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL366288
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Естепона, този градски имот се отличава с местоположението си в историческия център и близостта до плажа. Докато проекти като Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и Adagio предлагат ново строителство с модерни удобства и често басейни, този имот предлага уникална възможност за живот в автентична градска среда. Цената от €699,000 е по-висока от тези на изброените нови проекти, което отразява стойността на локацията и характеристиките като частен гараж в центъра на града. За купувачи, които търсят спокойствието и удобствата на новите комплекси, тези алтернативи може да са по-подходящи. За тези обаче, които предпочитат динамиката на градския живот, културното наследство и непосредствената близост до всички услуги и морето, този имот представлява отличително предложение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
