בית טורי נעים הממוקם בלב העיר העתיקה של אסטפונה, מחוז מלגה, מציע שילוב של מיקום מרכזי ונוחות. הנכס, שהושלם בשנת 1970, מציע 137 מ"ר של שטח מגורים, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הוא ממוקם במרחק הליכה מאטרקציות מרכזיות, חנויות ושירותים, ומספק הזדמנות לחוות את אורח החיים האנדלוסי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומו של בית הטורי במרכז העיר העתיקה של אסטפונה ממקם אותו קרוב לשירותים עירוניים, אך גם במרחק הליכה קצר מחוף הים. סביבה זו מבטיחה גישה נוחה למתקנים מקומיים ופנאי חוף, ומשלבת את חיי העיר עם קירבה לים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם אופי בעיר היסטורית, המועדף על ידי אלה שמעריכים את הקירבה לכל השירותים. הבית מציע מרחב פנימי גמיש, כולל פטיו ומרפסת גג, שיכולים להתאים למגוון צרכים, מחדר עבודה ועד אזור אירוח.
הנכס הינו בניין קיים, שנבנה בשנת 1970 ועבר שיפוצים חלקיים. הוא אינו חלק מפרויקט חדש, ומשקף את האופי וההיסטוריה של העיר העתיקה. האופי שלו מתמקד בשילוב של מבנה קיים עם אפשרויות מודרניות.
בית טורי זה אינו מציע את המתקנים החדשים של פרויקט מגורים מודרני, כמו בריכות שחייה משותפות או גינות גדולות. הוא ממוקם בתוך עיר היסטורית, מה שעשוי להגביל את אפשרויות החניה הפרטית ומכאן את נוחות הגישה לבעלי רכבים גדולים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית בעל אופי בעיר היסטורית, המועדף על ידי אלה שמעריכים את הקירבה לכל השירותים, אך גם נהנים מהשלווה של מרפסת גג פרטית. הוא מתאים לרוכשים המעוניינים בבית המאפשר אינטגרציה עם חיי העיר, עם גישה נוחה לברים, מסעדות וחנויות. אנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע במרכז עיר אנדלוסית, עם אפשרות להתאמה אישית, ימצאו כאן עניין. האפשרות להשתמש בחללים הפנימיים בצורה גמישה, כמו חדר עבודה או חדר אורחים, הופכת אותו למתאים למשפחות או לאנשים העובדים מהבית.
הבית הטורי, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוצים חלקיים, מה שמצביע על כך שהמבנה הראשי והתשתיות הבסיסיות קיימים, אך ייתכן שחלק מהגימורים והמתקנים לא עודכנו. רמת הגימור הנוכחית טובה, אך קיימת אפשרות להתאמה אישית נוספת. החומרים ששימשו בשיפוצים האחרונים, אם כי לא פורטו, צפויים להיות באיכות סבירה. דגש מיוחד ניתן למרפסת הגג הגדולה, המציעה פוטנציאל ליצירת אזורי פנאי חיצוניים. חדרים פנימיים, פטיו, ומרפסת גג מוסיפים עניין פונקציונלי.
הבית הטורי מוצע למכירה במחיר של 699,000 אירו. כיוון שמדובר בנכס קיים, המחיר משקף את מיקומו המרכזי בעיר העתיקה של אסטפונה ואת גודלו. קיימת גמישות מסוימת באפשרויות ההתאמה האישית של הפנים, אך מבנה הנכס והאזורים החיצוניים קבועים. תאריך בנייה מקורי 1970. אין כרגע מידע על זמינות של נכסים דומים באותו אזור.
בית טורי זה ממוקם במרכז העיר העתיקה, אזור המאופיין ברחובותיו הצרים והאווירה התוססת. קירבתו למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה מעניקה לדיירים גישה נוחה לכל הצרכים היומיומיים. המרחק הקצר מהחוף והטיילת מאפשר שגרת יום המשלבת בין פעילויות עירוניות להנאה מחיי חוף. המיקום הזה מתאים למי שמחפש חיים עירוניים נוחים עם יתרונות של קירבה לים, אך עם מודעות לקהילה עירונית פעילה.
בית טורי זה ממוקם בלב אסטפונה, עיר קהילתית תוססת. המרחק הקצר ממסעדות (50 רחוק), בתי קפה (22 רחוק), בנקים (4 רחוק), ובתי מרקחת (18 רחוק) מבטיח נוחות יומיומית. קירבת בתי הספר (6 רחוק) והמרכז הרפואי (1.1 ק"מ) הופכים אותו למתאים למשפחות. העיר מציעה גם פארקים (2 רחוק) ומרכזי ספורט, מה שמדגיש את אורח החיים הפעיל. האווירה העירונית משולבת עם קרבה לטבע, כפי שמעיד הפארק הלאומי סיירה ברמחה.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הנכס בתוך העיר העתיקה של אסטפונה, מדגיש את קרבתו לחוף הים (פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה) ואת הגישה הנוחה לשירותים עירוניים. ההצגה הוויזואלית מאמתת את המרחק הקצר למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ ממערב למרבייה, עיר הידועה בתיירות ובאורח החיים היוקרתי שלה. במזרח, במרחק של כ-73 ק"מ, שוכנת העיר מלגה, המרכז האזורי הגדול יותר עם נמל תעופה בינלאומי. במרחק של כ-42 ק"מ מערבה נמצאת אלחסירס, עיר נמל חשובה.
המיקום במרכז אסטפונה מבטיח נגישות גבוהה. חוף הים, כמו פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, וחוף לה ראדה במרחק 769 מטרים. מרכז העיר, עם חנויות ומוסדות רפואיים, נגיש ברגל. נמלי התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-36 ק"מ) ומלגה-קוסטה דל סול (כ-64 ק"מ). עבור גולפאים, מגרשי גולף כמו ואלה רומנו וסאטה גולף נמצאים במרחק של כ-4-4.6 ק"מ. קיימים גם שירותי תחבורה ציבורית עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס בשנה. 3,848 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים. מיקומה של העיר, עם גובה ממוצע של 19 מטר מעל פני הים, והקרבה להרי סיירה ברמחה, מציע נופים מגוונים. המדרון המתון לחוף (2.4%) תורם להליכה נוחה. האזור מתאפיין בקיץ חם ויבש ובחורף מתון וגשום, אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הבית הטורי ממוקם קרוב למספר חופים, ביניהם פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). חופי הים הללו, רבים מהם זכו בדגל כחול, מציעים מגוון אפשרויות פנאי. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ומרכזי פולידפורטיבו. עבור חובבי הגולף, מגרשים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) וסאטה גולף (4.4 ק"מ) קרובים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ ממערב למרבייה, עיר הידועה בתיירות ובאורח החיים היוקרתי שלה. במזרח, במרחק של כ-73 ק"מ, שוכנת העיר מלגה, המרכז האזורי הגדול יותר עם נמל תעופה בינלאומי. במרחק של כ-42 ק"מ מערבה נמצאת אלחסירס, עיר נמל חשובה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL366288
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזור אסטפונה, כמו Isidora Living Las Mesas (החל מ-519,000 אירו), Acqua Gardens (החל מ-524,600 אירו), ו-Adagio (החל מ-492,000 אירו), בית טורי זה, המוצע ב-699,000 אירו, ממוקם במיקום מרכזי יותר בעיר העתיקה. בעוד שהפרויקטים החדשים יותר מציעים לרוב עיצוב מודרני ומתקנים משותפים כגון בריכות שחייה, נכס זה מציע את האופי והקסם של בית היסטורי במרכז העיר. מיקומו העירוני והקירבה הישירה לכל השירותים הם יתרון בולט. המחיר הגבוה יותר משקף את המיקום הפרמיום ואת הנכס הבנוי, לעומת דירות בפרויקטים חדשים יותר. רוכשים שמעדיפים את הנוחות של חיים עירוניים אינטנסיביים ואת האפשרות להתאמה אישית של בית קיים, עשויים למצוא ערך רב בנכס זה, בעוד שאחרים עשויים להעדיף את המתקנים והעיצוב המודרני של פרויקטים חדשים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
