Ovaj šarmantni gradski objekt, smješten u srcu starogradske jezgre Estepone, nudi jedinstvenu priliku za život u jednom od najtraženijih područja. Nalazi se na samo nekoliko koraka od plaže i okružen je svim potrebnim sadržajima, čineći ga idealnim domom za one koji traže spoj povijesnog šarma i moderne udobnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u povijesnom centru Estepone, objekt je u neposrednoj blizini plaže i svih gradskih sadržaja. Ovo strateško mjesto omogućuje pješice dostupnost brojnim restoranima, trgovinama i uslugama, kao i uživanje u mediteranskom načinu života.
Ovaj gradski objekt, s vlastitom garažom i terasom, nudi fleksibilnost u korištenju prostora. Dodatna prostorija, veliki solarij i mogućnost prilagodbe čine ga pogodnim za različite potrebe, od obiteljskog života do ureda ili prostora za goste.
Iako je objekt izgrađen 1970. godine, djelomično je renoviran i u dobrom stanju. Nudi potencijal za daljnje prilagođavanje i modernizaciju, omogućujući novim vlasnicima da ga oblikuju prema vlastitim željama i potrebama.
Ovaj objekt se nalazi u povijesnom centru te nema pristup vanjskom vrtu ili bazenu koji su uobičajeni u modernim naseljima. Ograničena je i mogućnost drastičnih arhitektonskih promjena zbog statusa stare gradske jezgre.
Ovaj gradski objekt idealan je za kupce koji traže autentičan život u povijesnom srcu grada, s prednostima pješačke dostupnosti svim sadržajima i plaži. Odgovarat će onima koji cijene povijesni karakter nekretnine i spremni su na ulaganje u njezinu potpunu modernizaciju kako bi je prilagodili suvremenim životnim stilovima. Parovi ili male obitelji koje žele živjeti u dinamičnom okruženju, a istovremeno imati privatni prostor za opuštanje poput solarija, pronaći će ovaj objekt privlačnim. Također je pogodan za one koji traže nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje, s obzirom na atraktivnu lokaciju u turistički popularnom području.
Objekt je djelomično renoviran, što znači da su ključni sustavi vjerojatno u dobrom stanju, ali neki elementi mogu zahtijevati daljnju obnovu. Podovi, zidovi i sanitarije vjerojatno su obnovljeni u skladu s modernim standardima, dok bi kuhinja mogla nuditi djelomično opremljenost s mogućnošću potpune prilagodbe. Vanjski prostori poput solarija i terase pružaju osnovnu infrastrukturu za vanjski život. Specifična kvaliteta materijala korištenih u renoviranju nije detaljno navedena, ali se pretpostavlja da su odabrani s ciljem pružanja dugotrajne funkcionalnosti i estetske privlačnosti u skladu s mediteranskim stilom.
Ovaj gradski objekt, s cijenom od 699.000 €, predstavlja značajnu vrijednost s obzirom na svoju lokaciju u srcu Estepone i uključenu privatnu garažu. Objekt nudi 137 m² stambenog prostora raspoređenog na više etaža, uključujući terasu i solarij. S obzirom na to da je objekt izgrađen 1970. godine i djelomično renoviran, postoji mogućnost dodatnih ulaganja u personalizaciju. Trenutno je dostupan za kupnju, a njegova rijetkost na tržištu, posebno u povijesnoj jezgri s garažom, opravdava traženu cijenu.
Život u starogradskoj jezgri Estepone znači uranjanje u autentičnu mediteransku atmosferu, gdje su živopisne ulice i povijesni trgovi dio svakodnevice. Sadržaji poput lokalnih tržnica, malih trgovina i obiteljskih restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti, potičući opušten i društven način života. Blizina plaže omogućuje česte šetnje uz obalu i uživanje u morskom zraku. Iako je okružen gradskom vrevom, unutrašnja dvorišta i solarij nude privatne oaze mira. Dinamičnost mjesta nadopunjena je lokalnim događanjima i festivalima tijekom godine, što doprinosi bogatstvu društvenog života.
Život u Esteponi, posebno u starogradskoj jezgri, nudi bogatstvo svakodnevnih iskustava. Pješačka udaljenost do plaže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) omogućuje spontane odlaske na kupanje ili večernje šetnje uz more. Sadržaji poput supermarketa (104 m) i ljekarne (237 m) nalaze se na samo nekoliko koraka, olakšavajući obavljanje svakodnevnih poslova. Grad nudi obilje restorana (50 u radijusu od 2 km), kafića (22) i trgovina, stvarajući živahnu gradsku atmosferu. Blizina škola (6) i zdravstvenih centara (1.1 km) doprinosi praktičnosti za obitelji. Udaljenost od 34 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost s ostatkom svijeta.
Ova karta prikazuje lokaciju objekta u urbanom tkivu Estepone, naglašavajući njegovu blizinu plaži, marini i povijesnom centru. Prikazuje udaljenosti do ključnih točaka kao što su zračna luka, golf tereni i veći gradovi u regiji, dajući vizualni pregled prednosti života na ovoj lokaciji.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, strateški pozicionirana između živahne Marbelle (25 km) na istoku i lučkih gradova poput Algecirasa (42 km) na zapadu. Grad je dio provincije Málaga, čiji je glavni grad (73 km) udaljen na istoku. Ova lokacija omogućuje pristup raznolikim regijama Andaluzije, od plaža Costa de la Luz do unutrašnjosti s planinskim krajolicima Sierra Bermeje.
Lokacija u Esteponi nudi izvrsnu bereikljivost. Plaže poput La Rada udaljene su samo 769 metara, dok je Puerto Estepona na 1.6 km, što omogućuje uživanje u vodenim aktivnostima i ugostiteljskoj ponudi marine. Najbliža zračna luka je Málaga-Costa del Sol (AGP) na oko 64 km udaljenosti zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 36 km. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na oko 4-5 km, što ih čini lako dostupnima automobilom. Infrastruktura uključuje 50 javnih prijevoznih stajališta i 8 linija javnog prijevoza, osiguravajući mobilnost unutar regije.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, karakteriziranom toplim ljetima i blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, a područje uživa u značajnom broju sunčanih sati godišnje, s povijesno zabilježenih 3,848 sati. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 19 metara iznad mora i blaga padina prema plaži (2.4%) doprinose ugodnom boravku. Planinski masiv Sierra Bermeja u pozadini pruža slikovit krajolik i zaštitu od hladnijih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone poznato je po svojim brojnim plažama, uključujući nagrađivane plaže s Plavom zastavom poput La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km). Osim plaža, regija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi 134 sportske objekte, uključujući centre poput Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km). Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više golf igrališta, kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marine poput Puerto Estepona (1.6 km) nude dodatne vodene sportove i usluge.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, strateški pozicionirana između živahne Marbelle (25 km) na istoku i lučkih gradova poput Algecirasa (42 km) na zapadu. Grad je dio provincije Málaga, čiji je glavni grad (73 km) udaljen na istoku. Ova lokacija omogućuje pristup raznolikim regijama Andaluzije, od plaža Costa de la Luz do unutrašnjosti s planinskim krajolicima Sierra Bermeje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL366288
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima poput Isidora Living Las Mesas (od €519.000), Acqua Gardens (od €524.600) ili Adagio (od €492.000) u Esteponi, ovaj gradski objekt nudi drugačiji doživljaj. Dok novogradnje često nude moderne pogodnosti poput zajedničkih bazena i vrtova, ovaj objekt se ističe svojom lokacijom u povijesnoj jezgri, pješačkom dostupnošću i rijetkom značajkom privatne garaže u starom gradu. Cijena od 699.000 € odražava ovu jedinstvenu poziciju i potencijal nekretnine, unatoč starijoj gradnji. Dok noviji projekti ciljaju na životni stil tipičan za moderne rezidencijalne komplekse, ovaj gradski objekt nudi uranjanje u autentičnu gradsku atmosferu s povijesnim šarmom. Potencijalni kupac trebao bi razmotriti preferira li modernu gradnju s vanjskim sadržajima ili povijesni karakter s neposrednom blizinom gradskih usluga i plaže.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
