Šis nekilnojamojo turto projektas yra Esteponos senamiestyje, siūlantis unikalų gyvenimo būdą arti jūros ir visų miesto patogumų. Tai retai pasitaikanti galimybė įsigyti būstą su privačiu garažu ir terasa, puikiai tinkančią tiems, kurie vertina istorinio centro žavesį bei šiuolaikinį komfortą. Projektas sėkmingai sujungia tradicinę architektūrą su funkcionaliais sprendimais, užtikrinant malonų kasdienį gyvenimą ir poilsį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Esteponos senamiestyje, istoriniame rajone, kuris pasižymi tradicine architektūra ir jaukia atmosfera. Tai suteikia galimybę mėgautis autentiška Andalūzijos patirtimi, tuo pačiu užtikrinant lengvą priėjimą prie visų būtinų paslaugų ir pramogų.
Būstas skirtas tiems, kurie ieško namų miesto širdyje, su galimybe greitai pasiekti paplūdimį ir kitas svarbias vietas pėsčiomis. Privatus garažas ir erdvus soliarumas atitinka poreikius ieškantiems patogumo, privatumo ir papildomos erdvės laisvalaikiui bei bendravimui.
Nors pastatas pastatytas 1970 m., jis buvo dalinai renovuotas, išlaikant autentiškus elementus ir pritaikant šiuolaikiniams poreikiams. Tai suteikia galimybę įsigyti būstą su istorija, kuris siūlo daugybę pritaikymo galimybių pagal individualius poreikius ir pageidavimus.
Šis projektas neteikia naujausios statybos garantijų, nes pastatas yra istorinis. Nors dalinai renovuotas, jis gali nereikalauti papildomų investicijų į modernizavimą, atsižvelgiant į individualius gyvenimo būdo lūkesčius. Gali trūkti tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, bet tai kompensuoja artumas prie paplūdimio.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems autentiškos patirties Andalūzijoje, norintiems gyventi miesto širdyje, bet neprarandant privatumo ir ramybės. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina istorinį senamiestį, mėgsta viską pasiekti pėsčiomis, nuo paplūdimio ir restoranų iki parduotuvių ir sveikatos priežiūros paslaugų. Būstas taip pat patiks tiems, kurie ieško papildomos erdvės laisvalaikiui, pavyzdžiui, soliarumo poilsiui ar papildomo kambario svečiams ar darbui. Jis taip pat gali būti laikomas perspektyvia investicija, atsižvelgiant į jo patrauklią lokaciją ir potencialą pritraukti nuomininkus, ieškančius autentiško patyrimo.
Būstas, nors ir pastatytas 1970 m., buvo dalinai renovuotas, todėl jo bendra būklė vertinama kaip gera. Tai reiškia, kad pagrindinės konstrukcijos yra tvirtos, o svarbiausios sistemos atnaujintos, užtikrinant komfortišką buitį. Interjere išlaikyti autentiški elementai dera su funkcionalumu, erdvi svetainė su atvira virtuve, kuri yra dalinai įrengta ir aprūpinta pagrindiniais prietaisais. Vonios kambariai yra praktiški ir tvarkingi. Svarbu paminėti, kad būstas parduodamas be baldų, suteikiant gyventojams laisvę įrengti erdves pagal savo individualius poreikius ir stiliaus pageidavimus. Specialaus dėmesio nusipelno virtuvės zonos prieinamumas prie vidinio kiemelio su skalbimo zona, o taip pat transformuojama papildoma patalpa, kuri gali būti pritaikyta įvairioms funkcijoms, nuo biuro iki papildomos miegamojo erdvės. Aukščiausios kokybės medžiagos ir modernios apdailos sprendimai nėra pagrindinis šio būsto akcentas, tačiau tai kompensuojama jo istorine verte, lokacija ir galimybe sukurti unikalų interjerą.
Šiuo metu turimas tik vienas toks objektas, kurio kaina prasideda nuo 699 000 eurų. Ši kaina atspindi unikalų būsto tipą, jo istorinę vietą Esteponos senamiestyje,privatų garažą ir soliarumą, taip pat gerą techninę būklę po dalinės renovacijos. Dėl ribotos pasiūlos ir didelio susidomėjimo tokio tipo nekilnojamojo turto segmente, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į lokaciją ir siūlomus privalumus. Parduodamas be baldų, suteikiant galimybę įrengti būstą pagal savo skonį.
Gyvenimas Esteponos senamiestyje siūlo savitą ritmą, kur istorinis žavesys dera su miesto patogumais. Čia diena prasideda nuo pasivaikščiojimo siauromis, gėlėmis apsodintomis gatvelėmis, vedančiomis link jūros ar vietinių kavinių. Rytais galėsite mėgautis šviežia kava ir pusryčiais, o dieną, lankytis netoliese esančiose parduotuvėse ar tiesiog ilsėtis paplūdimyje, kuris pasiekiamas vos per kelias minutes. Vakarai kviečia pasimėgauti autentiška ispaniška virtuve viename iš daugybės restoranų, o viršutiniame aukšte esantis soliarumas suteikia puikią vietą pasigrožėti saulėlydžiu ar jaukiai praleisti laiką su šeima ir draugais. Artumas prie uosto ir kitų pramogų vietų užtikrina nuolatinį aktyvų gyvenimo būdą, tačiau senamiesčio dvasia išlaiko ramybę ir privatumą.
Gyvenimas Esteponos senamiestyje yra patogus ir dinamiškas. Čia viskas pasiekiama ranka pasiekiama: pagrindiniai prekybos centrai, restoranai, kavinės, bankai, parduotuvės ir netgi sveikatos priežiūros centrai yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Tai leidžia gyventojams mėgautis miesto teikiamais privalumais be poreikio naudotis transporto priemonėmis kasdienėms reikmėms. Vaikams yra lengva pasiekti mokyklas, o laisvalaikiui siūlomi parkai, sporto centrai ir netoliese esantis Puerto Estepona uostas. Istorinio centro žavesys, pasivaikščiojimai prie jūros ir vietinės šventės kuria gyvą ir malonią aplinką.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra Esteponos senamiesčio širdyje, Andalūzijoje. Jis siūlo unikalų gyvenimo būdą, sujungiantį istorinio centro žavesį su artumu prie Viduržemio jūros ir visų būtinų patogumų. Žemėlapyje matyti strategiškai patogi lokacija, leidžianti lengvai pasiekti paplūdimius, uostą, parduotuves ir restoranus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, siūlanti puikų balansą tarp ramybės ir prieinamumo prie didesnių miestų. Ji įsikūrusi tarp populiarios Marbeljos (25 km) ir kitų svarbių miestų, tokių kaip Alchesirasas (42 km) ir didmiestis Malaga (73 km). Estepona pasižymi savitu charakteriu, išsaugodama tradicinį senamiestį ir siūlydama daugiau ramybės nei kitos turistų pamėgtos vietovės regione. Jos lokacija leidžia lengvai pasiekti įvairias lankytinas vietas, pramogas ir infrastruktūrą, tuo pačiu išlaikant privatumą ir autentišką patirtį.
Šis būstas išsiskiria puikiu susisiekimu ir artumu prie daugelio svarbių objektų. Iki artimiausio paplūdimio La Rada vos 800 metrų, o tai leidžia greitai pasiekti jūrą pėsčiomis. Miesto centras su visomis savo paslaugomis, parduotuvėmis, restoranais, vaistinėmis (237 m) ir bankais, taip pat pasiekiamas pėsčiomis. Artimiausia prekybos vieta yra vos 104 metrai nuo namų. Svarbiausi sveikatos centrai yra už 1.1 km, o viešojo transporto stotelės, 50, kas leidžia patogiai keliauti po miestą ir regioną. Nuo 34 km atstumu esančio Malagos oro uosto (AGP) galima pasiekti namus greitai. Golfo mėgėjams siūlomi netoliese esantys laukai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km). Tai suteikia galimybę gyventi patogiai, turint lengvą priėjimą prie visų būtinų paslaugų ir laisvalaikio pramogų.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3,848 valandas, kas patenka tarp aukščiausių Europoje. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra sudaryta iš derlingų slėnių ir kalnuotų vietovių, kuriose dominuoja Siera Bermeja su 1,449 m aukščio viršukalne Los Reales. Nors pats objektas yra žemumoje (19 m virš jūros lygio) ir pasižymi beveik plokščiu reljefu link jūros (2.4% nuolydis), aplinkinės vietovės siūlo galimybes žygiams ir gamtos pažinimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo ilgu ir gražiu pakrantės ruožu, siūlančiu įvairias poilsio galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) ir Playa del Cristo (1.6 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Daugelis šių paplūdimių yra apdovanoti Mėlynąja Vėliava už švarą ir infrastruktūrą. Be saulės ir jūros malonumų, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Taip pat veikia įvairūs sporto centrai, tokie kaip Better Bodies (0.3 km) ir Polideportivo Municipal (0.6 km), siūlantys įvairias fizinio aktyvumo formas. Puerto Estepona ir Puerto Deportivo uostai siūlo vandens sporto šakas ir laisvalaikio praleidimo vietas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, siūlanti puikų balansą tarp ramybės ir prieinamumo prie didesnių miestų. Ji įsikūrusi tarp populiarios Marbeljos (25 km) ir kitų svarbių miestų, tokių kaip Alchesirasas (42 km) ir didmiestis Malaga (73 km). Estepona pasižymi savitu charakteriu, išsaugodama tradicinį senamiestį ir siūlydama daugiau ramybės nei kitos turistų pamėgtos vietovės regione. Jos lokacija leidžia lengvai pasiekti įvairias lankytinas vietas, pramogas ir infrastruktūrą, tuo pačiu išlaikant privatumą ir autentišką patirtį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL366288
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Esteponos regiono projektais, tokiais kaip Isidora Living Las Mesas (nuo 519 000 EUR), Acqua Gardens (nuo 524 600 EUR) ar Adagio (nuo 492 000 EUR), šis townhouse išsiskiria savo unikalia lokacija istorinio senamiesčio širdyje ir autentišku charakteriu. Nors minėti projektai gali pasiūlyti modernesnę statybą ir kitokius patogumus, jie dažnai yra nutolę nuo miesto centro ir istorinio paveldo. Šio objekto kaina (nuo 699 000 EUR) atspindi jo išskirtinumą, tai ne tik gyvenamasis plotas, bet ir galimybė gyventi istoriniame, gyvybingame Esteponos rajone, su privačiu garažu ir soliarumu, kas yra retas derinys senamiestyje. Jis labiau orientuotas į ieškančius kokybiško gyvenimo stiliaus ir integracijos į vietos kultūrą, o ne vien į naujausią statybą ar didelius bendruomenės plotus. Šis pasirinkimas labiau atitinka poreikius gyventi „kaip vietiniam“, mėgaujantis miesto šurmuliu ir artumu prie jūros, tuo pačiu turint visas kasdienio gyvenimo patogumo galimybes.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
