Этот таунхаус расположен в историческом центре Эстепоны, районе, известном своим очарованием и близостью к побережью. Объект предлагает сочетание традиционной архитектуры и современных удобств, с акцентом на функциональность и потенциал для персонализации. Расположение в оживленном городском центре обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет аутентичный средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в шаговой доступности от пляжа, что является значительным преимуществом для жителей, ценящих близость к побережью. Городская среда гарантирует, что все основные объекты инфраструктуры, такие как магазины, рестораны и медицинские учреждения, находятся под рукой, создавая удобство для повседневной жизни.
Недвижимость ориентирована на покупателей, которые ищут дом с характером в развитом городском районе. Наличие частного гаража, террасы и солярия предоставляет возможности для отдыха и досуга на свежем воздухе, а также для адаптации пространства под индивидуальные нужды, например, для создания рабочего кабинета или дополнительной спальни.
Объект был построен в 1970 году и прошел частичную реконструкцию. Он находится в завершенной стадии строительства. Наличие открытого пространства, такого как солярий, и возможность персонализации интерьера позволяют будущим владельцам адаптировать дом к своим предпочтениям, сохраняя при этом его историческую сущность.
Данный объект не является новым строительством и находится в историческом центре города, что может подразумевать определенные ограничения, связанные с сохранением архитектурного облика. Отсутствие прямого вида на море с некоторых уровней и необходимость дальнейшей персонализации интерьера могут быть факторами, которые следует учитывать.
Данный объект может подойти покупателю, который ищет дом с историей и характером, расположенный в оживленном городском центре, а не в уединенном комплексе. Это вариант для тех, кто ценит возможность дойти пешком до пляжа, магазинов и ресторанов, и не хочет зависеть от автомобиля для повседневных нужд. Дом подойдет для семьи, которая ищет пространство с потенциалом для модернизации и персонализации, учитывая наличие трех спален, террасы и солярия. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих недвижимость в популярном туристическом районе с возможностью долгосрочной аренды.
Дом был частично отремонтирован и находится в хорошем состоянии, однако предоставляет простор для дальнейшей индивидуализации. Основные элементы, такие как несущие конструкции и планировка, вероятно, соответствуют стандартам своего времени постройки (1970 год). Детали отделки, такие как напольные покрытия, оконные рамы и сантехника, могут требовать обновления в соответствии с современными предпочтениями. Наличие частично оборудованной кухни предполагает, что основные элементы установлены, но бытовая техника и финишные детали могут быть выбраны будущим владельцем. Пространства, такие как внутренние патио, пристроенная комната и солярий, предлагают значительный потенциал для улучшения и адаптации под индивидуальные нужды.
Предлагаемый таунхаус доступен по цене от €699,000. Этот ценовой ориентир отражает его расположение в историческом центре Эстепоны, наличие частного гаража и трех спален. Хотя в данных нет информации о других доступных объектах или вариациях цен, эта цена позиционирует недвижимость в сегменте, соответствующем ее характеристикам и местоположению в востребованном районе побережья Коста-дель-Соль. Указанная стоимость включает в себя жилую площадь 137 м², что позволяет оценить соотношение цены и площади.
Этот таунхаус представляет собой жилище для тех, кто предпочитает жить в гуще городской жизни, но при этом ценит близость к морю. Ежедневный ритм жизни здесь определяется легким доступом к местным магазинам, кафе и ресторанам, а также возможностью быстро добраться до пляжа для утренней или вечерней прогулки. Исторический центр Эстепоны предлагает атмосферу старого города с узкими улочками и традиционной архитектурой, что создает уникальное ощущение места. Близость к школам и медицинским учреждениям делает район подходящим для семейного проживания, а наличие общественного транспорта упрощает перемещение по городу и за его пределами.
Жизнь в этом таунхаусе означает погружение в атмосферу традиционного испанского города с современными удобствами. Расположение в историческом центре Эстепоны обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым объектам: магазины находятся всего в 104 метрах, аптека, в 237 метрах, а больница, в 1.1 км. Школы расположены в радиусе 2 км, что удобно для семей с детьми. Близость к ресторанам (50 в пределах 2 км) и кафе (22 в пределах 2 км) гарантирует разнообразные варианты для досуга и питания. Отсутствие необходимости в автомобиле для многих повседневных дел подчеркивает удобство и мобильность этого района.
Карта демонстрирует расположение объекта в сердце Эстепоны, подчеркивая его близость к побережью и центральным районам. Визуальное представление подтверждает шаговую доступность к пляжам, магазинам и ресторанам, а также связь с основными транспортными артериями региона, что облегчает ориентацию в пространстве.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, расположенная между крупными городами Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Это обеспечивает удобный доступ к культурным и коммерческим центрам, а также к транспортным узлам. Расстояние до Малаги (73 км) делает столицу провинции доступной для более широкого спектра услуг и мероприятий. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием Эстепоны, сохраняя при этом возможность быстро добраться до более оживленных или крупных городов региона.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа Ла Рада (800 м) и пляжа Плайя дель Кристо (1.6 км). Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой, а до Гибралтара, около 36 км. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, находятся на расстоянии около 4.1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов в пределах города облегчает передвижение без личного автомобиля, хотя для поездок за пределы города или к более удаленным гольф-клубам автомобиль может быть предпочтительным.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться средиземноморским климатом с комфортной средней годовой температурой около 19.2°C. Около 3,848 солнечных часов в год обеспечивают продолжительный период для отдыха на свежем воздухе, а сезон купания длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (2.4%) способствуют приятному климату и легкому доступу к побережью. Близость к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха, предлагает возможности для любителей пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей, включая пляж Ла Рада (800 м) и Плайя дель Кристо (1.6 км), которые находятся в шаговой доступности. Несколько полей для гольфа, таких как Azata Golf и Estepona Golf, расположены в пределах 6 км, что делает это место привлекательным для любителей этого вида спорта. Кроме того, в радиусе 1 км находятся спортивные центры, предоставляющие возможности для занятий различными видами спорта. Близость к двум пристаням, Пуэрто Эстепона (1.6 км) и Пуэрто Депортиво (1.8 км), также расширяет спектр рекреационных возможностей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, расположенная между крупными городами Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Это обеспечивает удобный доступ к культурным и коммерческим центрам, а также к транспортным узлам. Расстояние до Малаги (73 км) делает столицу провинции доступной для более широкого спектра услуг и мероприятий. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием Эстепоны, сохраняя при этом возможность быстро добраться до более оживленных или крупных городов региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL366288
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Acqua Gardens (от €524,600) и Adagio (от €492,000), данный таунхаус с ценой от €699,000 позиционируется выше. Это различие в цене, вероятно, обусловлено его уникальным расположением в историческом центре, наличием частного гаража и солярия, а также характеристиками старого города, которые часто ценятся выше, чем новые комплексы на окраине. В то время как упомянутые проекты предлагают современное строительство и, возможно, общие удобства, этот объект выделяется своим характером и непосредственной близостью к городской инфраструктуре и пляжу. Покупатели, ищущие аутентичность и удобство городской жизни, могут найти эту цену оправданной, в отличие от тех, кто предпочитает более новые объекты с общими зонами и меньшей плотностью застройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
