V Esteponi, v provinci Málaga, se nahaja ta obalna mestna hiša, ki ponuja redko priložnost za bivanje v neposredni bližini plaže in mestnega jedra. Objekt, ki je bil dokončan leta 1970 in kasneje delno prenovljen, združuje zgodovinski čar z modernimi potrebami. Z bivalno površino 137 m², razporejenimi v več nadstropjih, vključno s solarijem in zasebno garažo, predstavlja funkcionalno rešitev za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v živahnem obalnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v zgodovinskem središču Estepone, kar pomeni, da je neposredno povezana z urbanim tkivom mesta. Bližina plaže in vseh osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, poudarja njeno strateško lokacijo za vsakdanje življenje.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja. Zasebna garaža, terasa in možnost prilagoditve notranjih prostorov, kot je dodatna soba za delo ali goste, izpolnjujejo želje po funkcionalnosti in udobju.
Čeprav je objekt zgrajen leta 1970, je bil delno prenovljen, kar zagotavlja dobro stanje. Dokončana gradnja pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami in omogoča takojšnje uživanje v lokaciji.
Projekt ne ponuja novogradnje, ampak obstoječo strukturo z zgodovinskim značajem. Funkcije, kot so sodobni objekti za skupno rabo, nove gradbene tehnologije ali zeleni koncepti, značilni za nove projekte, tukaj niso prisotni. Namenjen je kupcem, ki iščejo obstoječo nepremičnino z dušo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v živahnem mestnem okolju, ne da bi se morali odpovedati bližini morja. Je idealna za posameznike ali družine, ki želijo popolnoma integrirati v lokalno življenje in uživati v vseh ugodnostih, ki jih ponuja Estepona, vključno z restavracijami, trgovinami in plažo, vse na dosegu roke. Če cenite zgodovinski značaj območja in praktičnost zasebne garaže v mestnem središču, je ta hiša prava izbira. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo imeti možnost prilagoditi prostor svojim potrebam, na primer z ureditevjo dodatne sobe kot pisarne ali gostilne. Končana gradnja in takojšnja vseljivost omogočata hiter prehod v nov dom, medtem ko solarij ponuja prostor za sprostitev na prostem skozi večji del leta, kar je idealno za ljubitelje sončnega vremena.
Ta mestna hiša, zgrajena leta 1970 in delno prenovljena, ponuja dobro vzdrževano stanje z možnostjo nadaljnje personalizacije. Čeprav natančni materiali niso podrobno navedeni, je sklepati, da so bili v prenovljenih delih uporabljeni sodobni zaključni materiali, ki zagotavljajo funkcionalnost in estetsko privlačnost. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je delno opremljena in povezana z dnevnim prostorom, kar omogoča sodobno pripravo obrokov. Kopalnice so zasnovane z mislijo na praktičnost. Notranja dvorišča in solarij dodajajo vrednost, saj nudijo zasebne zunanje prostore. Ta kombinacija obstoječih elementov in možnosti za prilagoditev omogoča ustvarjanje doma po meri, ki odraža osebni slog lastnika, hkrati pa ohranja strukturno celovitost in funkcionalnost objekta.
Ta mestna hiša je na voljo po ceni od 699.000 €. Cena odraža lokacijo v starem mestnem jedru, bližino plaže ter zasebne ugodnosti, kot je garaža in solarij. Objekt je dokončan in takoj vseljiv, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov ali čakalnih dob, povezanih s fazo gradnje. Struktura s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja razmeroma veliko prostora glede na svojo centralno lokacijo. Vrednost nepremičnine je povezana z njeno redkostjo na tej ekskluzivni lokaciji in potencialom za nadaljnjo personalizacijo, kar lahko v prihodnosti vpliva na njeno tržno vrednost.
Ta mestna hiša v starem mestnem jedru Estepone ponuja edinstveno izkušnjo bivanja, kjer se urbanost srečuje z obalo. Dnevno življenje je zaznamovano z lahkotnim dostopom do vseh bistvenih storitev; supermarketi, lekarne, restavracije in šole so oddaljeni le nekaj minut hoje. Lokacija omogoča hitro dostopnost do plaže La Rada in mestnega pristanišan, kar spodbuja sproščen življenjski slog, kjer je avto pogosto odveč. Zjutranja kava v bližnji kavarni, sprehod ob morju ali obisk lokalne tržnice so del vsakdanje rutine. Večerni čas lahko preživite na zasebnem solariju ali v eni od številnih restavracij v okolici. Projekt je zato primeren za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati uživati v miru in udobju svojega doma.
Estepona, kot del obale Costa del Sol, ponuja živahno mediteransko življenje. Ta mestna hiša se nahaja v mestnem jedru, kar pomeni, da je neposredno povezana z lokalnim utripom. V neposredni bližini najdete številne restavracije (50), trgovine, lekarne (18) in šole (6), kar zagotavlja udobje in dostopnost vseh potrebnih storitev. Bližina plaže La Rada (0,8 km) in mestnega pristanišča omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in rekreacije. Mesto samo je znano po čudovitem starem mestnem jedru z belimi hišami in cvetličnimi balkoni, kar ustvarja prijetno in slikovito okolje. Kljub urbanemu položaju, bližina naravnih območij, kot je Sierra Bermeja, ponuja možnosti za izlete v naravo. Skupna infrastruktura, vključno z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, olajšuje mobilnost znotraj mesta in povezave z okoliškimi kraji.
Ta mestna hiša se nahaja v samem srcu starega mestnega jedra Estepone, v provinci Málaga. Njena pozicija v mestu poudarja lahkotno dostopnost do plaže, trgovin in restavracij, kar zagotavlja udobje in integracijo v lokalno življenje. Okolico zaznamujejo tipične ozke ulice andaluzijskega mesta, kar dodaja poseben čar lokaciji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo lokacijo je strateško postavljena med večje urbane centre in naravne lepote. Oddaljenost 73 km od Malage, 25 km od Marbelle in 42 km od Algecirasa omogoča enostaven dostop do teh mest za širšo ponudbo storitev, kulture in zabave. Hkrati Estepona ohranja svoj značaj bolj umirjenega obalnega mesta v primerjavi z živahnejšo Marbellom. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi strani ponuja raznolike možnosti za izlete in rekreacijo. Ta uravnotežena lega omogoča uživanje v prednostih večjih mest, ne da bi se morali odreči mirnejšemu obalnemu življenjskemu slogu.
Lokacija mestne hiše v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket (104 m), lekarna (237 m) in zdravstveni center (1,1 km) so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni med 4,1 in 4,6 km. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (po zračni črti), medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 36 km. Dostop do glavnih prometnih poti je enostaven, kar omogoča mobilnost po regiji. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Pokrajina je raznolika, od rodovitnih dolin do goratih območij, ki jih zaznamuje Sierra Bermeja, ki sega do 1.449 metrov nadmorske višine. Nadmorska višina projekta je 19 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja z minimalnim naklonom (2,4 %) do plaže, kar olajšuje dostop. To podnebje in geografske značilnosti ustvarjajo idealne pogoje za celoletno bivanje in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, s čimer je dostopna za vsakodnevne sprehode in kopanje. Druge plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km), so prav tako v bližini. Regija je znana tudi po svojih golf igriščih; med bližnjimi so Valle Romano Golf (4,1 km) in več igrišč Azata Golf. Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri, kot je Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). V bližini se nahaja tudi marina Puerto Estepona (1,6 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in jadranje. Skupno je v okolici na voljo 134 športnih objektov, kar zagotavlja širok nabor možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo lokacijo je strateško postavljena med večje urbane centre in naravne lepote. Oddaljenost 73 km od Malage, 25 km od Marbelle in 42 km od Algecirasa omogoča enostaven dostop do teh mest za širšo ponudbo storitev, kulture in zabave. Hkrati Estepona ohranja svoj značaj bolj umirjenega obalnega mesta v primerjavi z živahnejšo Marbellom. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi strani ponuja raznolike možnosti za izlete in rekreacijo. Ta uravnotežena lega omogoča uživanje v prednostih večjih mest, ne da bi se morali odreči mirnejšemu obalnemu življenjskemu slogu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL366288
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Isidora Living Las Mesas (od 519.000 €) ali Acqua Gardens (od 524.600 €), ta mestna hiša predstavlja višjo cenovno točko, ki jo upravičuje njena lokacija v zgodovinskem središču in zasebne značilnosti, kot je garaža. Medtem ko navedeni projekti verjetno ponujajo sodobnejšo gradnjo in skupne objekte, ta nepremičnina izstopa s svojim edinstvenim značajem in neposredno integracijo v mestno življenje. Cene v Esteponi se močno razlikujejo glede na lokacijo in tipologijo; novejše nepremičnine v bolj oddaljenih ali novih soseskah so lahko dostopnejše, vendar ne nudijo iste bližine do plaže in mestnih storitev kot ta hiša. V primerjavi z Adagio (od 492.000 €), ki je prav tako v Esteponi, ta nepremičnina ponuja več prostora in ključne elemente, kot sta garaža in solarij, kar opravičuje višjo ceno. Skratka, ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki dajejo prednost lokaciji in tradicionalnemu šarmu pred sodobnimi objekti, kar jo uvršča v specifičen segment trga nepremičnin v Esteponi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
