Овај градјевински пројекат, који се налази у срцу старог града Естепона, нуди редаку могуцност за зивот у једној од најтразенијих области, на само неколико корака од плазе. Захваљујуци својој централној локацији, све потребне услуге су надохват руке, сто овај стамбени објекат цини привлацним за оне који тразе удобност и практицност у урбаном окрузењу. Пројект нуди јединствену комбинацију зивота у историјском језгру са приступом модерним садрзајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је сместена у историјском центру Естепоне, сто омогуцава директан приступ градским садрзајима и културним знаменитостима. Близина плазе и луке пруза могуцности за рекреативне активности на мору, док је урбани амбијент гаранција да су свакодневне потребе задовољене без потребе за дугим путовањима.
Ова куца је намењена купцима који тразе функционалност и могуцност прилагодјавања простора сопственим потребама. Присуство приватне гаразе, висе тераса и додатне просторије нуди флексибилност за разлиците зивотне стилове, било да се ради о радном простору, додатној спавацој соби или простору за хобије.
Иако је објекат изграђен 1970. године, делимично је реновиран, сто пруза добру основу за даљу персонализацију. Стање објекта омогуцава купцима да задрзе постојеце карактеристике или да их модернизују према сопственом укусу, прилагодјавајуци га савременим стандардима зивота.
Овај објекат не нуди потпуно нову градњу, нити је сместен у мирној, изолованој резиденцијалној зони. Прилагодјавање савременим енергетским стандардима мозе захтевати додатна улагања, а због локације у старом граду, могуца је повисена ниво буке услед урбаног окрузења.
Овај пројекат је погодан за купце који цене зивот у урбаном центру са свим погодностима на дохват руке, а истовремено зеле да имају приватни простор за одмор и друзење. Идеална је за појединце или породице које тразе куцу са карактером, спремне на адаптацију простора према лицним зељама. Љубитељи културе, гастрономије и морских активности пронаци це овде своје утоцисте. С обзиром на делиминацно реновирање, одговара купцима који зеле да сацувају дух старог града, али уз могуцност модернизације ентеријера.
Овај објекат је делимично реновиран и у добром је стању, али нуди простор за даљу персонализацију. Купатила и кухиња су функционални, са могуцносцу унапредјења материјала и дизајна. Основна структура зграде и распоред просторија су солидни, сто омогуцава будуцим власницима да креирају простор по свом укусу. Спољне поврсине, попут соларијума и терасе, нуде потенцијал за стварање додатних зона за релаксацију и узивање, уз примену савремених материјала и дизајна.
По цени од 699.000 евра, ова куца представља инвестицију у некретнину са знацајним потенцијалом у срцу Естепоне. Тренутно је доступна за куповину, а њена цена одразава локацију у историјском центру и њене карактеристике, укљуцујуци приватну гаразу и висе спољних поврсина. Цена је постављена као поцетна, сто знаци да се могуца додатна улагања у реновирање не укљуцују у ову понуду.
Ова куца у старом граду Естепоне пруза аутентицан медитерански зивотни стил. Јутарња кафа на тераси уз звуке пробудјеног града, кратка сетња до плазе или облије продавнице, цине свакодневницу динамицном и испуњеном. Близина локалних ресторана и барова омогуцава узивање у гастрономској понуди, док интегрисана гараза ресава питање паркинга у густо насељеном подруцју. Простор унутар куце, са могуцносцу преуредјења једне од просторија, нуди флексибилност за породице са децом или професионалце којима је потребан радни кутак.
Зивот у старом граду Естепоне знаци бити окрузен аутентичном андалузијском атмосфером. У непосредној близини налазе се бројне продавнице, ресторани, барови и основне услуге попут апотека и банака. Близина променаде и плазе омогуцава свакодневне сетње уз море. Јаван превоз је добро организован, са висе од 50 станица у радијусу од 2км, сто олаксава кретање цак и без аутомобила. Локација је погодна за оне који воле градски зивот и не зеле да се одрицу комфора.
Ова локација у старом граду Естепоне нуди директан приступ градским зивом и свим садрзајима, уз непосредну близину плазе и луке. Приказ детаљније одредјује позицију објекта у урбаном ткиву, нагласавајуци његову доступност и повезаност са окрузењем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је сместена у западном делу Цоста дел Сол, измедју Марбелле (25км) и Алхесираса (42км). Ова позиција нуди равнотезу измедју мирнијег зивотног окрузења и близине вецим градовима са висе садрзаја. Удаљеност од Малаге (73км) додатно просирује могуцности за путовања и приступ вецим аеродромским капацитетима.
Локација је изванредна за приступ разним садрзајима. Плазе Ла Рада и Playa де Естепона налазе се на 524м, односно 769м. Центар града са продавницама, ресторанима и апотеком је на песацкој удаљености. Аеродром Малага је удаљен 34км, сто омогуцава лак приступ медјународним летовима. Голф терени као сто су Валле Романо налазе се на око 4.1км, док су спортски центри и марине лако доступни.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°Ц и преко 3800 сунчаних сати годишње. Ово омогуцава дуготрајно узивање на отвореном, са званицним пливацким сезоном која траје 5 месеци. Подруцје је карактеристицно по близини Сијера Бермеха, сто пруза могуцности за планинарење, док је сама локација близу обале, са благим нагибом терена ка плази.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плазе са Плавом заставицом, укљуцујуци Ла Раду (800м) и Playa дел Цристо (1.6км). Осим пливања и сунцања, могуце је узивати у воденим спортовима. У кругу од пар километара налазе се марине Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво, као и висе спортских центара и голф терена, као сто су Азата Голф (4.1км).
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL366288
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима као сто су Исидора Ливинг Лас Месас или Acqua Гарденс, који нуде модеран дизајн и нове градње по цени од око 500.000 евра, овај објекат се издваја својом локацијом у историјском језгру и јединственим карактером. Док новији пројекти цесто нуде заједницке базене и висе савремених садрзаја, ова градска куца пруза приватност и директан приступ урбаном зивоту. Адагио, са слицном ценовном категоријом, такодје нуди опције у Естепони, али ова некретнина нуди предност веце квадратуре и сопствене гаразе у старом граду. Овај објекат је намењен купцима који приоритет дају локацији и аутентицном амбијенту, спремни на могуца улагања у адаптацију, уместо на потпуно нову градњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
