Районен триетажен къщоград в Естепона, с три спални и три бани, разположен на 102 квадратни метра. Сградата е завършена през 2003 г. и се намира в градски район с удобства на разстояние пеша. Имотът предлага общностен плувен басейн, две паркомяста в гараж и слънчеви панели за енергийна ефективност. Намира се на само 524 метра от плажа Естепона и на 769 метра от плажа Ла Рада.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщоградът е стратегически разположен в урбанизиран район на Естепона, на късо разстояние пеша от плажовете и основните удобства. Намира се в близост до Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), което осигурява лесен достъп до средиземноморския бряг. Районът предлага пълна градска инфраструктура с магазини, ресторанти и услуги в радиус от няколкостотин метра.
Този имот отговаря на функционалните нужди за постоянно или сезонно жилище с три отделни спални и три бани, подходящи за семейство или гости. Разпределението включва просторна дневна зона с директен достъп до тераса, напълно оборудвана кухня и допълнителни външни пространства за отдих. Двете паркомяста в гаража отговарят на нуждите от съхранение на транспортни средства в градска среда.
Този къщоград е завършен през 2003 г., което го класифицира като установена сграда с проверена издръжливост и функционалност. Сградата не е нова, а е в добро състояние, което се отразява на стабилната конструкция и зрялата озеленена околна среда на комплекса. Фактът, че сградата е завършена отдавна, означава, че всички потенциални проблеми с новото строителство вече са разрешени.
Имотът не предлага частен плувен басейн, а само достъп до общностния такъв. Къщоградът не разполага с изглед към море, а само към планините и градините. Сградата не е напълно обзаведена, което изисква допълнителни инвестиции от страна на новия собственик. Наличните две паркомяста може да не са достатъчни за по-големи семейства с повече от две превозни средства.
Ref: VL761350
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в крайбрежен град с добра инфраструктура и удобства. Също така е идеален за двойки или пенсионери, които желаят да прекарват по-голямата част от годината в Испания, като същевременно имат достатъчно пространство за посещение на гости. За инвеститори, търсщи имот за отдаване под наем, местоположението близо до плажа и удобствата го правят привлекателен за краткосрочни и дългосрочни наеми. Този имот може да служи и като ваканционен дом за международни купувачи, които желаят да прекарват част от годината в Испания. Благодарение на близостта до голф игрищата, имотът е подходящ и за любителите на този спорт, които търсят база за техните голф пътувания в региона. Со зрялата озеленена околна среда и установената общност, имотът предлага усещане за стабилност и зрялост, което го прави подходящ за тези, които ценят установената среда пред новостроящите се комплекси.
Къщоградът е построен с добри материали, които са доказали своята издръжливост през годините, откакто сградата е завършена през 2003 г. Интериорът включва вградени гардероби в спалните, което увеличава функционалността и пространството за съхранение. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и мебели, като едната от тях е пряко свързана с главната спалня. Кухнята е напълно оборудвана и готова за употреба, с достатъчно работни повърхности и място за съхранение. Сградата разполага с климатична инсталация за отопление и охлаждане, което осигурява комфорт през цялата година. Фасадата е запазена в добро състояние, а общите части на комплекса, включително градините и плувния басейн, се поддържат редовно. Шестте слънчеви панели на покрива са модерна добавка, която увеличава енергийната ефективност на имота, като четири от тях захранват електрическата система на къщата, а останалите два осигуряват допълнителни енергийни спестявания или възможност за връщане на излишната енергия към мрежата.
Цената на този къщоград започва от €375,000, което го позиционира в средния и високия сегмент на пазара за имоти в Естепона. Като се има предвид местоположението на първа линия до плажа, триетажната конструкция, три спални и три бани, както и наличието на две паркомяста и соларни панели, цената отразява качествените характеристики на имота. В сравнение с други подобни имоти в района като Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), този имот предлага баланс между цена и местоположение.
Това е място, където ежедневието се развива в ритъма на крайбрежния град. Сутрин можете да започнете деня си със разходка до плажа, който е на по-малко от десет минути пеша, след което да се насладите на закуска на терасата с изглед към общностните градини. Слънчевите панели осигуряват енергия за домакинството, докато вие се занимавате с ежедневните си задачи. Следобед можете да изберете между отдих на една от двете частни тераси или посещение на общностния плувен басейн. Вечерите са подходящи за разходки по крайбрежието или посещение на многобройните ресторанти и кафенета в непосредствена близост. Уикендите могат да бъдат посветени на голф на някой от близките игрища или разходки до природните паркове в региона. Животът тук комбинира удобството на градския живот с близостта до морето и възможностите за отдих на открито.
Животът в този имот се характеризира с удобството да имате всичко необходимо на разстояние пеша. Супермаркетът се намира само на 104 метра, аптеката на 236 метра, а множество ресторанти и кафенета са в радиус от няколкостотин метра. Училищата са също достъпни, с 6 начални и 10 средни училища в града. Здравеопазването е осигурено от две здравни центрове, като най-близката болница е на 4.4 километра. Спортните дейности са лесно достъпни със спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и общинския спортен комплекс (0.6 км). Транспортната връзка е добре развита с 8 автобусни линии и 50 спирки в града, което улеснява придвижването без личен автомобил. Дори и с кола, трафикът в района е по-малко интензивен в сравнение с по-големите градове като Марбеля или Малага, което прави ежедневните пътувания по-приятни. Близостта до яхтеното пристанище (1.6 км) предлага допълнителни възможности за развлечения и социален живот.
Картата показва стратегическото положение на имота в западната част на Естепона, на късо разстояние от плажовете и централните части на града. Видима е близостта до плажовете Playa de Estepona и La Rada, както и до основните пътни артерии, които свързват града с Марбеля на изток и Алхесирас на запад. Зелени зони представляват паркове и градини в района, включително общите части на жилищния комплекс.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположен на западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от луксозния курортен град Марбеля и на 73 километра от провинциалната столица Малага. Позицията на града предлага баланс между оживената туристическа атмосфера на изток и по-спокойния, автентичен испански живот на запад. Намирайки се на 42 километра от Алхесирас, важно пристанище и търговски център, Естепона се възползва от икономическата активност на региона, без да е пряко засегнат от градския транспорт и шума. В сравнение с по-малките крайбрежни селища, Естепона предлага пълна инфраструктура и услуги, включително болници, училища и търговски центрове, докато в сравнение с по-големите градове като Марбеля и Малага, той запазва по-спокойна и автентична атмосфера. Това положение прави Естепона привлекателен за тези, които търсят баланс между достъп до услуги и спокойствие на крайбрежието.
Плажовете са най-голямото предимство на местоположението, като Playa de Estepona е на само 524 метра, а по-големият плаж La Rada на 769 метра. По-отдалеченият, но все още достъпен плаж Playa del Cristo е на 1.6 километра. Летището в Малага е на 34 километра, което прави пътуванията удобни за международни купувачи. Голф любителите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). Яхтеното пристанище Пуерто Естепона, разположено на 1.6 километра, предлага възможности за водни спортове и ресторанти с морска храна. За тези, които пътуват с електрически превозни средства, има EV зарядна станция на 1.3 километра. В по-голям мащаб, градът Естепона е на 25 километра от Марбеля, на 42 километра от Алхесирас и на 73 километра от провинциалната столица Малага, което предлага достъп до по-големи градски центрове при необходимост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C и летни температури, които варират между 25-30°C. Зимите са меки със средни температури около 15°C, което прави региона привлекателен за живеене през цялата година. Градът получава около 320 слънчеви дни годишно, което осигурява изобилие от слънчева светлина за наслада на откритите тераси и градини. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Намирайки се на само 19 метра надморска височина и с лек наклон към плажа от 2.4%, имотът се радва на микроклимат, който е умерен от близостта до морето. Sierra Bermeja, която доминира хоризонта и достига 1449 метра при връх Лос Реалес, осигурява защита от северни ветрове и създава уникална метеорологична среда, която допринася за комфорта на живеене в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота включват Playa de Estepona (524 м), която предлага златен пясък и спокойни води, идеални за семейни дни. По-големият плаж La Rada (769 м) е един от най-популярните в града с дължина от около 2.5 километра и множество удобства включително плажни барове и душове. По-отдалеченият Playa del Cristo (1.6 км) е залив с защитени води и фин пясък, популярен сред семействата с деца. Голф игрищата в района включват Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км), които предлагат предизвикателни игрища с красиви гледки. Спортните възможности са разнообразни с 134 спортни съоръжения в града, включително спортните центрове Better Bodies (0.3 км), Polideportivo Municipal (0.6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км). Яхтеното пристанище Пуерто Естепона (1.6 км) предлага възможности за водни спортове, риболов и ресторанти с прясна морска храна. За тези, които обичат разходките в природата, има няколко гледни точки като Mirador del Carmen de Estepona (1.2 км) и Mirador Playa del Cristo (2.0 км), които предлагат живописни гледки към бреговата линия.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположен на западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от луксозния курортен град Марбеля и на 73 километра от провинциалната столица Малага. Позицията на града предлага баланс между оживената туристическа атмосфера на изток и по-спокойния, автентичен испански живот на запад. Намирайки се на 42 километра от Алхесирас, важно пристанище и търговски център, Естепона се възползва от икономическата активност на региона, без да е пряко засегнат от градския транспорт и шума. В сравнение с по-малките крайбрежни селища, Естепона предлага пълна инфраструктура и услуги, включително болници, училища и търговски центрове, докато в сравнение с по-големите градове като Марбеля и Малага, той запазва по-спокойна и автентична атмосфера. Това положение прави Естепона привлекателен за тези, които търсят баланс между достъп до услуги и спокойствие на крайбрежието.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Естепона, този къщоград предлага баланс между цена, местоположение и размер. Проекти като Etherna Homes 1, предлагани от €304,000, може да са по-достъпни, но често са по-малки или по-далеч от плажа. Celestia Homes, с цени от €390,000, са в сходен ценови сегмент, но обикновено предлагат по-малко квадратни метра или по-малко спални. Aby Middle, предлагани от €349,000, могат да представляват алтернатива, но може да нямат предимството на установена сграда със зряла озеленена околна среда. В сравнение с имотите в по-източни части на Коста дел Сол, като Марбеля или Бенаавис, където цените за сходни имоти могат да достигнат €500,000 или повече, този имот в Естепона предлага по-добра стойност. В същото време, за разлика от по-малки крайбрежни селища като Касарес или Манилва, Естепона предлага по-добра инфраструктура, по-голям избор на услуги и по-добра транспортна достъпност. Този комбиниран подход на достъпна цена, добро местоположение и пълни услуги прави имота привлекателен в регионален контекст.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID