Αυτό το διώροφο ημιτελές σπίτι βρίσκεται σε μια ιδιωτική κλειστή κοινότητα στην Εστεπόνα, προσφέροντας μια ήρεμη και ασφαλή κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, πλήρως εξοπλισμένη ανεξάρτητη κουζίνα και καλά σχεδιασμένους χώρους διαβίωσης. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με έξι ηλιακά πάνελ, τέσσερα από τα οποία τροφοδοτούν ολόκληρο το ηλεκτρικό σύστημα του σπιτιού. Διαθέτει δύο ιδιωτικές πάρκινγκ και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και όλα τα απαραίτητα amenities.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Οι δημόσιες υπηρεσίες και οι εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας την πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα και γειτνίασης με φυσικούς χώρους όπως η παραλία.
Η κατανομή του ακινήτου καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στον φυσικό φωτισμό και τους εξωτερικούς χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη για καθημερινή χρήση, ενώ οι διάφοροι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ευελιξία για διαφορετικές δραστηριότητες και στιγμές χαλάρωσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Ως ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες στην παράδοση. Η κοινότητα είναι πλήρως καθιερωμένη με καλλιεργημένους κήπους και κοινόχρηστη πισίνα που είναι πλήρως λειτουργικά. Η ενεργειακή αναβάθμιση με ηλιακά πάνελ έχει ήδη ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, παρά την κοντινή απόσταση από την παραλία. Όταν η παραλία βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, δεν υπάρχει άμεση οπτική επαφή. Το ακίνητο δεν είναι πλήρως επιπλωμένο, απαιτώντας αγορά επίπλων. Η κατεύθυνση των υπνοδωματίων δεν επιτρέπει πρωινό ήλιο σε όλους τους χώρους, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα μπορεί να έχει περιορισμούς χρήσης κατά τους χειμερινούς μήνες.
Ref: VL761350
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ανθρώπους που αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικής και παραθαλάσσιας διαβίωσης. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι, ο διαχωρισμός των χώρων και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ευελιξία. Επίσης, είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερα λειτουργικά έξοδα. Η καλή κατάσταση του ακινήτου και η ολοκληρωμένη κατασκευή το καθιστούν ελκυστικό για όσους δεν θέλουν να περιμένουν για την ολοκλήρωση ενός νέου κτιρίου.
Το ακίνητο παρουσιάζει καλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, σύμφωνα με τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής (2003). Τα δομικά στοιχεία είναι σε καλή κατάσταση, χωρίς σημάδια σημαντικής φθοράς. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα για την εποχή είδη, που έχουν διατηρηθεί καλά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με έτοιμα ντουλάπια και χώρους εργασίας. Τα πατώματα είναι ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση, κατάλληλα για καθημερινή χρήση. Οι εξωτερικοί χώροι παρουσιάζουν καλής ποιότητας υλικά που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Η τοποθέτηση έξι ηλιακών πάνελ δείχνει προσοχή στην ενεργειακή απόδοση, με τα τέσσερα να καλύπτουν τις ενεργειακές ανάγκες του σπιτιού και τα δύο να μπορούν να πωλούν περίσσεια ενέργειας στο δίκτυο.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €375,000, που αντανακλά την τοποθεσία του, τις παρεχόμενες παροχές και την κατάσταση του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τα τρία υπνοδωμάτια, τα τρία μπάνια και την ύπαρξη δύο ιδιωτικών χώρων στάθμευσης. Η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου είναι βελτιωμένη χάρη στα έξι ηλιακά πάνελ, που μπορεί να συμβάλει στη μείωση των μακροπρόθεσμων εξόδων. Δεν υπάρχουν πρόσθετες τέλη για τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέρα από τους καθιερωμένους μηνιαίους κοινοτικούς φόρους.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από ευκολία και άνεση. Το πρωί, μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στην ιδιωτική βεράντα, με το βουνό να δημιουργεί μια γραφική ατμόσφαιρα. Οι διαδρομές προς την κοντινή παραλία είναι ευχάριστες, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το μεσημέρι, η κεντρική αγορά της Εστεπόνας προσφέρει αυθεντικές ισπανικές εμπειρίες, με τοπικά προϊόντα και εστιατόρια. Το απόγευμα, μπορείτε να επιστρέψετε στο ήσυχο περιβάλλον της κλειστής κοινότητας, χαλάροντας στην κοινόχρηστη πισίνα ή στους καλά διατηρημένους κήπους. Τα βράδια μπορούν να ξοδευτούν στην κοντινή μαρίνα, προσφέροντας μια ποικιλία ψυχαγωγικών επιλογών. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης κοινότητας.
Η ζωή στην περιοχή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από ευκολία και προσβασιμότητα. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (104 μέτρα), φαρμακεία (236 μέτρα) και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας καθημερινές δραστηριότητες χωρίς αυτοκίνητο. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Οι δημοτικές συγκοινωνίες καλύπτουν την περιοχή με 8 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλη την πόλη. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε απόσταση 300-600 μέτρων, όπως το Better Bodies και το δημοτικό αθλητικό κέντρο, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση και δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, με την κοντινή απόσταση από την παραλία και τα κύρια αστικά κέντρα να είναι εμφανής. Η θέα στα βουνά και η προσβασιμότητα σε διάφορες εγκαταστάσεις γκολφ και ψυχαγωγίας επισημαίνονται, δείχνοντας την πολυτροπικότητα της περιοχής. Οι κοντινές πόλεις όπως η Μαρμπέλλα και η Μάλαγα εμφανίζονται, επιβεβαιώνοντας την καλή ενσωμάτωση της περιοχής σε ευρύτερο αστικό πλαίσιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέλλα και 73 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και της ηρεμίας μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης. Με 79.621 κατοίκους (σύμφωνα με στοιχεία 2025), η Εστεπόνα παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες χωρίς το έντονο αστικό στοιχείο μεγαλύτερων πόλεων. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με βουνά όπως η Σιέρα Μπερχέχα να προσφέρουν φυσική ομορφιά και προστασία από ισχυρούς ανέμους.
Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Estepona (524 μέτρα) και La Rada (769 μέτρα), είναι προσβάσιμες με λίγα λεπτά περπάτημα, προσφέροντας ευκαιρίες για κολύμπιο και χαλάρωση. Η πιο απομακρυσμένη παραλία, Playa del Cristo, βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 34 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 χιλιόμετρα) και το Azata Golf (4.4-4.6 χιλιόμετρα), προσφέροντας ευκαιρίες για άθλημα. Το λιμάνι της Εστεπόνας, σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, προσφέρει εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.4% προς την παραλία συμβάλλουν σε ευνοϊκές καιρικές συνθήκες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθιστούν την περιοχή ιδανική για ηλιακή ενέργεια, όπως αποδεικνύεται από την εγκατάσταση έξι ηλιακών πάνελ στο ακίνητο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την κοντινότερη, La Rada, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων. Οι παραλίες της Εστεπόνας είναι γνωστές για την ποιότητα και τις υπηρεσίες τους, με πολλές να φέρουν τη Blue Flag διαπίστευση για τα νερά και τις υπηρεσίες τους. Οι εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 χιλιόμετρα), το Azata Golf (4.4-4.6 χιλιόμετρα) και το Estepona Golf (6.1 χιλιόμετρα), προσφέροντας ποικιλία για λάτρεις του αθλήματος. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χιλιόμετρα) και το δημοτικό αθλητικό κέντρο (0.6 χιλιόμετρα) παρέχουν ευκαιρίες για άσκηση, ενώ τα 134 αθλητικά εγκαταστάσεις στην περιοχή επιβεβαιώνουν την έμφαση στην υγιή διαβίωση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέλλα και 73 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και της ηρεμίας μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης. Με 79.621 κατοίκους (σύμφωνα με στοιχεία 2025), η Εστεπόνα παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες χωρίς το έντονο αστικό στοιχείο μεγαλύτερων πόλεων. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με βουνά όπως η Σιέρα Μπερχέχα να προσφέρουν φυσική ομορφιά και προστασία από ισχυρούς ανέμους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνας, αυτό το ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική αξία σε σχέση με την τιμή του. Όταν το Etherna Homes 1 ξεκινά από €304,000 και το Aby Middle από €349,000, το Celestia Homes έχει παρόμοια τιμή έναρξης από €390,000. Ωστόσο, αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει σημαντικά πλεονεκτήματα όπως τα έξι ηλιακά πάνελ που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση και τα δύο ιδιωτικά χώρους στάθμευσης. Η θέση του σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις βασικές υπηρεσίες το καθιστά πιο ελκυστικό σε σχέση με ακίνητα σε απομακρυσμένες περιοχές. Επιπλέον, η ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή (2003) εξασφαλίζει ότι δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή απρόβλεπτα έξοδα, σε αντίθεση με νέες κατασκευές που ενδέχεται να αντιμετωπίσουν προβλήματα κατά την ολοκλήρωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID