Ova stambena kuća u Esteponi nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice na 102 m² stambenog prostora. Završena 2003. godine, nekretnina se nalazi u urbanom području na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Zgrada ima sjevernu i južnu orijentaciju, što osigurava raznovrsno sunčanje tijekom dana. S komunalnim vrtovima, bazenom i privatnim parkirališnim mjestima, ovo stambeno rješenje predstavlja tipičnu kuću na Costa del Solu u dobro etabliranom urbanizaciji blizu Sredozemlja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stambena kuća je smještena u urbanom okruženju u Esteponi, s izravnim pristupom lokalnoj infrastrukturi i uslugama. Njezina lokacija je 524 metra od plaže Estepona i manje od kilometra od esencijalnih sadržaja uključujući trgovine, ljekarne i restorane. Zgrada ima prednosti zbog svog položaja u izgrađenom području s uspostavljenim transportnim vezama i pješačkim stazama do obližnjih sadržaja.
Ova nekretnina zadovoljava funkcionalne stambene potrebe s tri spavaće sobe i tri kupaonice na dva kata. Raspored uključuje odvojenu kuhinju, dnevno-blagavaonski prostor s pristupom terasi i privatne vanjske prostore. Pružanje dva privatna parkirališna mjesta rješava potrebe za parkiranjem vozila, dok komunalni vrt i bazensko područje ispunjavaju potrebe za vanjskim rekreacijom i socijalnom interakcijom unutar stambene zajednice.
Kao završena nekretnina iz 2003. godine, ova stambena kuća predstavlja etabliranu izgradnju unutar zrelog urbanizacije. Građevinska faza je završena prije otprilike dvije decenije, s kompletnom infrastrukturom, komunalnim objektima i krajobraznim uređenjem. Nekretnina je odmah dostupna za useljenje bez kašnjenja u gradnji ili neizvjesnosti o završetku koji su tipični za nove razvoje.
Nekretnina ne nudi pogled na more, već ima perspektive na planine i vrtove. Nema privatnog bazena, samo pristup komunalnim sadržajima. Nekretnina nije namještena, zahtijevajući potpuno opremanje od strane vlasnika. Orijentacija uključuje sjevernu stranu koja prima ograničenu izravnu sunčevu svjetlost tijekom zimskih mjeseci. Nekretnina nije novogradnja, završena je 2003. godine.
Ref: VL761350
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalni boravak ili dugoročnu drugu kuću u etabliranom španjolskom obalnom gradu. Trosobni konfiguracija smještaja prilagođena je obiteljskom životu, dok blizina međunarodnih škola čini je prikladnom za one s djecom. Za umirovljenike, ravan teren, sadržaji na pješačkoj udaljenosti i etablirana zajednica nude praktično svakodnevno življenje bez ovisnosti o prijevozu. Nekretnina privlači kupce koji preferiraju postojeće kuće u odnosu na nove gradnje, cijeneći trenutnu dostupnost i zrelo krajobrazno uređenje. Urbana lokacija umjesto izoliranog ruralnog područja čini je prikladnom za one koji vole redoviti pristup gradskim sadržajima, restoranima i uslugama. Prisutnost solarnih ploča može privući ekološki svjesne kupce koji žele smanjiti troškove energije zadržavajući mediteranski životni stil.
Stambena kuća pokazuje standardnu španjolsku kvalitetu gradnje tipičnu za razvoje početka 2000-ih. Nekretnina ima klima-uređaj za grijanje i hlađenje, rješavajući klimatsku udobnost tijekom cijele godine. Uključivanje šest solarnih ploča, četiri napajaju električni sustav, a dvije pružaju višak energije, ukazuje na pažnju na energetsku učinkovitost iznad standardnih zahtjeva razdoblja. Potpuno opremljena kuhinja uključuje potrebne aparate i rješenja za pohranu. Kupaonske armature pokazuju standardne srednje specifikacije s en-suite prostorima u glavnoj spavaćoj sobi. Ugrađeni ormari nude rješenja za pohranu u spavaćim sobama. Komunalni prostori, uključujući vrtove i bazen, pokazuju održavanje primjereno dobi razvoja. Materijali korišteni u cijeloj zgradi predstavljaju standardnu španjolsku stambenu gradnju tog razdoblja, vjerojatno s keramičkim podnim pločicama u mokrim prostorima i općim stambenim prostorima.
Stambena kuća je cijenjena na €375.000, predstavljajući tržišnu vrijednost za trosobnu nekretninu u ovom etabliranom esteponskom urbanizaciji. U usporedbi s sličnim nekretninama u području, ovo pozicioniranje je u srednjem segmentu, s opcijama dostupnim po nižim cijenama kao što su Etherna Homes 1 (od €304.000) i višim opcijama poput Celestia Homes (od €390.000). Cijena reflektira status završene nekretnine, centralnu lokaciju unutar pješačke udaljenosti do sadržaja i uključivanje značajki kao što su privatno parkiranje i instalacije solarnih ploča.
Estepona nudi uravnoteženi dnevni ritam gdje urbana pogodnost susreće obalno život. Blizina plaže omogućuje jutarnje šetnje duž Sredozemlja prije dnevnih aktivnosti. Nužno kupovanje može se obaviti pješice, s trgovinama i ljekarnama unutar nekoliko stotina metara. Lokacija stambene kuće omogućuje lak pristup centru Estepone, gdje lokalna tržišta, restorani i kulturna mjesta pružaju redovite mogućnosti za angažman. Ravan teren čini hodanje ili vožnju biciklom praktičnim za svakodnevne obaveze. Komunalni bazenski prostor služi kao socijalno okupljalište tijekom toplijih mjeseci, dok dva privatna patio-a nude osobne vanjske prostore za opuštanje. Lokacija nekretnine podržava način života gdje su i praktične potrebe i rekreacijski aktivnosti lako dostupne bez potrebe za ekstenznim putovanjima.
Okolina podržava pogodno svakodnevno življenje s esencijalnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Trgovine na 104 metra i ljekarne na 236 metara eliminiraju potrebu za redovitom upotrebom automobila za osnovne potrebe. Obrazovne ustanove uključuju šest škola unutar dva kilometra, prilagođene obiteljima s djecom. Zdravstveni pristup omogućen je kroz dva zdravstvena centra u Esteponi, s glavnom bolnicom smještenom 4,4 kilometra od nekretnine. Urbano okruženje sadrži pedeset restorana i dvadeset dva kavića unutar dva kilometra, nudeći raznolike gastro mogućnosti. Bankovne usluge dostupne su na četiri lokacije u blizini, dok rekreacijske mogućnosti uključuju dva parka u neposrednoj blizini. Etablirani javni prijevoz sastoji se od osam autobusnih linija s pedeset stajališta, pružajući veze širom Estepone i do susjednih općina.
Nekretnina je smještena u urbanom području Estepone, sjeverno od obalne šetnice i plaža. Karta pokazuje njenu blizinu morskoj obali, s izravnim pješačkim rutama do plaže Estepona i plaže La Rada. Lokacija ima koristi od okolne infrastrukture uključujući trgovine, restorane i medicinske ustanove unutar nekoliko stotina metara. Položaj nekretnine unutar razvijenog urbanizacije je jasno vidljiv, s uspostavljenim cestovnim mrežama koje pružaju veze do centra Estepone i obalne autoceste AP-7 za regionalni pristup.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima strateški položaj na zapadnoj Costa del Solu, otprilike na pola puta između Marbelle (25 kilometara sjeveroistočno) i britanskog teritorija Gibraltara (36 kilometara jugozapadno). Ova lokacija smješta nekretninu unutar razvijenog obalnog koridora južne Španjolske, zadržavajući razumnu udaljenost od većih turističkih centara. Grad funkcionira i kao stambena zajednica i turističko odredište, balansirajući lokalne usluge s turističkim sadržajima. U usporedbi s ekskluzivnijim razvojima u Marbelli, Estepona zadržava tradicionalniji španjolski karakter nudeći usporedivu infrastrukturu i usluge. Pozicioniranje pruža pristup kako istočnim odredištima prema Málagi (73 kilometra) tako i zapadnim rutama prema Algecirasu (42 kilometra) i atlantskoj obali, čineći je praktičnom bazom za istraživanje šire andaluzijske regije.
Pristup plaži je pogodan s plažom Estepona na 524 metra i plažom La Rada na 769 metara od nekretnine, obje unutar lako pješačke udaljenosti. Nešto daljnja plaža Playa del Cristo na 1,6 kilometara ostaje dostupna biciklom ili kratkom vožnjom. Golf entuzijasti imaju korist od blizine Valle Romano Golfa na 4,1 kilometra i Azata Golfa na 4,4-4,6 kilometara, što predstavlja tipično vrijeme vožnje ispod deset minuta. Najbliži veći aerodrom, Málaga-Costa del Sol, nalazi se 64 kilometra dalje, približno sat vremena vozom, dok Gibraltar Aerodrom nudi alternativu na 36 kilometara udaljenosti. Gradski pristup uključuje Marbellu na 25 kilometara prema sjeveroistoku i Málaga grad na 73 kilometra prema istoku, obje dostupne preko obalne autoceste AP-7.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnim temperaturama koje se kreću između 15-25°C godišnje. Položaj nekretnine na 19 metara nadmorske visine doprinosi blagim uvjetima bez značajnih vremenskih varijacija vezanih uz nadmorsku visinu. Regija prima obilje sunca tijekom cijele godine, podržavajući vanjske aktivnosti i smanjujući potrebu za grijanjem tijekom zime. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C, tipično od lipnja do rujna. Ravan 2,4% nagib prema plaži stvara lak pješački pristup bez izazovnih nagiba. Sierra Bermeja planine na sjeveru pružaju zaštitu od vremena dok stvaraju slikovite pozadine iz nekretnine. Mikroklimat ima koristi od obalnog položaja, ublažavajući temperaturne ekstreme iskustvane u unutrašnjim područjima Andaluzije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina nekretnine esteponskim plažama nudi značajne rekreacijske mogućnosti. Plaža Estepona, najbliža na 524 metra, pruža pogodnu opciju za redovite obalne aktivnosti. Plaža La Rada, protežući se 2,5 kilometra, nudi prostrane pješčane površine za sunčanje i vodene aktivnosti na 769 metara od nekretnine. Plaža Playa del Cristo, na 1,6 kilometara, karakterizira se zaštićenim vodama idealnim za obitelji s djecom. Golf sadržaji uključuju Valle Romano Golf na 4,1 kilometra i Azata Golf na 4,4 kilometra, obje osamnaest-rupe tereni koji pružaju mogućnosti igranja tijekom cijele godine u blagom klimatu. Sportski objekti unutar Estepone broje 134, uključujući Better Bodies teretanu na 0,3 kilometra i općinski sportski centar na 0,6 kilometara, nudeći sveobuhvatne fitness i rekreacijske opcije za stanovnike svih dobi.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima strateški položaj na zapadnoj Costa del Solu, otprilike na pola puta između Marbelle (25 kilometara sjeveroistočno) i britanskog teritorija Gibraltara (36 kilometara jugozapadno). Ova lokacija smješta nekretninu unutar razvijenog obalnog koridora južne Španjolske, zadržavajući razumnu udaljenost od većih turističkih centara. Grad funkcionira i kao stambena zajednica i turističko odredište, balansirajući lokalne usluge s turističkim sadržajima. U usporedbi s ekskluzivnijim razvojima u Marbelli, Estepona zadržava tradicionalniji španjolski karakter nudeći usporedivu infrastrukturu i usluge. Pozicioniranje pruža pristup kako istočnim odredištima prema Málagi (73 kilometra) tako i zapadnim rutama prema Algecirasu (42 kilometra) i atlantskoj obali, čineći je praktičnom bazom za istraživanje šire andaluzijske regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U kontekstu zapadne Costa del Sol, ova esteponska nekretnina zauzima srednju cjenovnu kategoriju između pristupačnijih opcija poput Etherna Homes 1 (od €304,000) i luksuznijih projekata kao što su Celestia Homes (od €390,000). Za razliku od novijih razvojnih projekata koji nude moderno dizajn i aktualne tehničke karakteristike, ova nekretnina predstavlja etabliranu gradnju sa zrelim krajobrazom i nedostatkom nedostataka koji prate novogradnje. U usporedbi s obalnim naseljima u Marbelli, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter prilično mediteranskog načina života. Nekretnina se ističe svojom urbane pozicijom s pješačkom pristupačnošću do sadržaja, za razliku od ruralnih projekata koji zahtijevaju automobil za svakodnevne aktivnosti. Gledajući šire regionalno, Estepona nudi povoljnije cijene u odnosu na "Zlatni trokut" Marbella-Puerto Banús-Nueva Andalucía, dok pruža usporedivu kvalitetu života s boljom vrijednošću za novac.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID