Ez a sorház Estepona városában, Málaga tartományban található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 102 m² lakóterületű ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, amely 2003-ban készült el. A telek északi és déli tájolású, hegy- és kertkilátással, valamint közösségi medencével és két privát parkolóhelyiséggel. Az ingatlan hat napelemmel felszerelt, amelyek biztosítják az áramellátást és a plusz energia visszatáplálását a hálózatba.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, urbanizált környezetben, közel a város összes fontos szolgáltatásához. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A strandok könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral, a terület sík, mindössze 2,4%-os lejtővel rendelkezik.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A két különálló privát udvar és a terasz lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt a mediterrán éghajlaton. A lakás napelemmel ellátott, ami csökkenti az energiaköltségeket, míg a közösségi medence és a kertek nyugodt környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.
Az ingatlan 2003-ban készült el, így már bizonyított minőséggel és megbízható szerkezettel rendelkezik. A lakóépület részét képezi egy privát, biztonságos közösségnek, amely karbantartott kertekkel és közösségi medencével rendelkezik. Az épület jó állapotú, és már a kezdetektől fogva energiatakarékos megoldásokkal, például napelemekkel felszerelve.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, és bár a strandok közelsége kétségtelen előny, a tulajdonosoknak számolniuk kell a nyári szezonban megnövekedett turistaáradattal. A városközponti fekvés azt jelenti, hogy a nyári hónapokban nagyobb lehet a forgalom és a zajszint. Emellett az ingatlan nem bútorozott, így az új tulajdonosnak saját magának kell gondoskodnia a berendezésről.
Ref: VL761350
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de megfelelő lehet második otthonként is. A városközponti elhelyezkedés és a strandok közelsége vonzó lehet mindazoknak, akik aktív társadalmi életet szeretnek élvezni, ugyanakkor közel akarnak maradni a természethez. Azok számára is megfelelő választás, akik fontosnak tartják az energiatakarékosságot, köszönhetően a hat napelemes rendszernek. A biztonságos, zárt közösség különösen vonzó lehet azoknak, akik csak szezonálisan tartózkodnak az ingatlanban, vagy aggódnak a biztonság miatt. A 102 m² lakóterület elegendő helyet biztosít egy kis család számára, és a három hálószoba lehetőséget ad vendégek fogadására vagy otthoni iroda kialakítására is.
Az ingatlan jó állapotú, minőségi anyagokkal és megoldásokkal rendelkezik. A lakás teljes egészében felszerelt konyhával rendelkezik, amely tartalmazza a mindennapi élet megkönnyítéséhez szükséges készülékeket. A fürdőszobák modernek és praktikusak, az egyik hálószobához közvetlenül csatlakozó fürdőszoba is tartozik. Az ingatlanban beépített szekrények találhatók, amelyek növelik a tárolókapacitást. A hat napelemes rendszer kiemelkedő jellemzője az ingatlannak - négy panel biztosítja a ház teljes elektromos rendszerének ellátását, míg kettő az energiamegtakarításra vagy a plusz energia visszatáplálására szolgál. A külső terek is gondosan kialakítottak: két privát udvar, északi és déli tájolással, valamint egy terasz, amely a közösségi területekre néz, amelyek mindegyike lehetőséget ad a mediterrán klíma kihasználására.
Az ingatlan ára 375.000 eurótól kezdődik, amely átlagosnak mondható Estepona városában egy három hálószobás, jól felszerelt sorháznál. Az ár tartalmazza a két privát parkolóhelyet, a hat napelemes rendszert és a közösségi területek használati jogát. Hasonló projektek a környéken, mint például az Etherna Homes 1 (304.000 eurótól) vagy az Aby Middle (349.000 eurótól) alacsonyabb áron érhetők el, míg a Celestia Homes (390.000 eurótól) magasabb árszinten mozog. Az ár-érték arány kedvezőnek mondható figyelembe véve a helyszínt, a felszereltséget és a közösségi szolgáltatásokat.
Ez az esteponai sorház megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, közvetlen hozzáféréssel a város szolgáltatásaihoz és a strandokhoz. A mindennapok itt a kényelemről és a praktikusságról szólnak: reggelente friss pékárut vásárolhatnak a mindössze 104 méterre lévő szupermarketben, délután pedig a közösségi medencében hűsölhetnek. A városközponti elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy rövid autóúttal elérjék az éttermeket, boltokat és szolgáltatásokat. A lakóközösség biztonságos és rendezett, ami különösen előnyös lehet azok számára, akik csak részlegesen tartózkodnak itt, vagy családosok. A két tájolású udvar és a terasz lehetővé teszi a napfény kihasználását napközben, míg a hegyekre nyíló kilátás nyugodt hátteret biztosít a mindennapokhoz.
Az ingatlan Estepona központjában, minden szolgáltatás közelében található. A városközponti elhelyezkedés lehetővé teszi a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést a legtöbb napi tevékenységhez - a szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található. A strandok könnyen megközelíthetők gyalog: a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re helyezkedik el. A város jól kapcsolódik a környező nagyobb városokhoz - Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. A közlekedési lehetőségek közé tartozik a 8 helyi buszvonal és 50 megálló, amelyek lehetővé teszik a város és a környék könnyű bejárását. A közeli golfpályák (Valle Romano Golf 4,1 km-re, Azata Golf 4,4-4,6 km-re) és sportlétesítmények (Better Bodies 0,3 km-re, Polideportivo Municipal 0,6 km-re) sok lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére.
Ez a térkép Estepona városát mutatja be, kiemelve az ingatlan stratégiai fekvését a városközpontban. A térkép jól ábrázolja a strandok közelségét, különösen a Playa de Estepona és a La Rada strandokét, amelyek mindössze néhány száz méterre találhatók. A város főbb útjai, szolgáltatásai és látnivalói is jól láthatók a térképen, amely segít megérteni a terület elrendezését és az ingatlan elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város kiváló fekvéssel rendelkezik a nagyobb településekhez képest: Marbella 25 km-re keletre, Algeciras 42 km-re nyugatra, míg a tartományi székhely, Málaga 73 km-re keletre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a régió főbb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz, miközben élvezhetik Estepona nyugodtabb életstílusát. A város a 137 km² területű termékeny völgyben fekszik, amelyet patakok szelnek át, és a Sierra Bermeja hegység határol, amely egyedülálló földrajzi adottságokat biztosít a régió számára.
Estepona strandjai könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal - a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A város központi elhelyezkedése miatt a szolgáltatások könnyen elérhetők: a legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, míg a kórház 4,4 km-re fekszik. A közeli golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf 4,4-4,6 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőterek a 34 km-re található Gibraltári repülőtér és a 64 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér, amelyek autóval körülbelül 30-45 perc alatt elérhetők. Az EV-töltőállomás 1,3 km-re található, ami praktikus az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklete 15-25°C között változik, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C. A város mindössze 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami enyhe microklímát biztosít. A terület sík, mindössze 2,4%-os lejtővel rendelkezik a strand irányába, ami megkönnyíti a közlekedést. Az évi 3470 napfényes óra lehetővé teszi a kültéri életvitelt szinte egész évben. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A Sierra Bermeja hegység, amely 1449 méteres magasságban emelkedik a terület fölé, védelmet nyújt az erős szelek ellen, és festői hátteret biztosít a városnak. A helyi éghajlat ideális a kültéri tevékenységekhez, a strandoláshoz és a golfhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjairól, köztük a Blue Flag minősítésű La Rada strandról, amely mindössze 769 méterre található az ingatlantól. A városban több strand is található, amelyek közül a Playa de Estepona (524 méterre) és a Playa del Cristo (1,6 km-re) a legnépszerűbbek. A strandok homokosak, és nyáron lifteggel ellátottak, ami kényelmessé teszi a strandolást. A golfrajongók számára a közeli Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) és Estepona Golf (6,1 km) pályák kínálnak kiváló lehetőségeket. A városban 134 sportlétesítmény található, köztük a Better Bodies fitneszterem (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km). A közeli Puerto Estepona kikötő (1,6 km) lehetőséget nyújt a vízi sportok kipróbálására, valamint éttermek és bárok sokaságát kínálja.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város kiváló fekvéssel rendelkezik a nagyobb településekhez képest: Marbella 25 km-re keletre, Algeciras 42 km-re nyugatra, míg a tartományi székhely, Málaga 73 km-re keletre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a régió főbb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz, miközben élvezhetik Estepona nyugodtabb életstílusát. A város a 137 km² területű termékeny völgyben fekszik, amelyet patakok szelnek át, és a Sierra Bermeja hegység határol, amely egyedülálló földrajzi adottságokat biztosít a régió számára.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona sorházai különleges helyet foglalnak el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Hasonló projektek a környéken, mint például az Etherna Homes 1 (304.000 eurótól) vagy az Aby Middle (349.000 eurótól) általában alacsonyabb árszinten mozognak, de gyakran kompromisszumot jelentenek a helyszín vagy a felszereltség terén. A Celestia Homes (390.000 eurótól) hasonló árszinten kínál ingatlanokat, de általában kisebb alapterülettel vagy kevesebb hálószobával. Estepona városa különösen vonzó azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de kerülnék a nagyobb turistaáradatot, amely például Marbellát jellemzi. A városi környezet és a strandok közelsége egyedülálló kombinációt kínál, amelyet a környező kisebb települések nem tudnak felmutatni. Málaga tartomány mediánjövedelme (16.450 euró) alacsonyabb az európai átlagnál, ami vonzó tényező lehet azok számára, akik kedvezőbb áron szeretnének ingatlant vásárolni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID