Этот таунхаус расположен в Эстепоне, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Построен в 2003 году, объект полностью готов к заселению. С тремя спальнями и тремя ванными комнатами, площадью 102 м², это двухэтажный дом в закрытом жилом комплексе с коллективным бассейном. Расположен в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona, что обеспечивает удобный доступ к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне Эстепоны, в пешей доступности от пляжа. Район характеризуется наличием всех необходимых услуг на расстоянии нескольких минут ходьбы. Близость к центру города (79 621 житель) сочетается с удобным доступом к побережью и основным транспортным артериям региона.
Планировка дома предполагает комфортное проживание как для постоянного жилья, так и для вторичного дома. Три спальни позволяют разместить семью или принимать гостей. Наличие двух частных парковочных мест решает вопрос с парковкой автомобиля. Коммунальная зона с бассейном обеспечивает возможности для отдыха и досуга.
Объект построен в 2003 году и полностью готов к заселению. Статус завершенного строительства означает отсутствие ожидания сроков сдачи и рисков, связанных с незавершенным строительством. Дом уже обжит и имеет сформировавшуюся инфраструктуру вокруг.
Проект не представляет собой новостройку со всеми преимуществами современных строительных технологий. Объект не расположен в первом ряду у моря. Отсутствие личного бассейна ограничивает возможности для частного купания. Дом не является полностью меблированным, что требует дополнительных вложений при заселении.
Ref: VL761350
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для покупателей, ищущих жилье в развитом прибрежном городе с полным набором услуг. Подойдет как семьям с детьми, так и парам, планирующим переезд или покупку второго дома. Близость к международным школам (19 начальных и 10 средних школ в городе) делает проект привлекательным для семей с детьми. Наличие всех услуг в шаговой доступности (аптеки, супермаркеты, медицинские центры) обеспечивает комфортное повседневное проживание. Инвестиционная привлекательность обусловлена стабильным туристическим спросом в Эстепоне (24 отеля, 6897 мест) и развитой инфраструктурой для аренды. Для покупателей, планирующих частое посещение региона, важным фактором станет удобство расположения относительно аэропорта (64 км до Малаги) и развитая транспортная доступность.
Качество отделки таунхауса соответствует стандартам 2003 года постройки. В доме установлены солнечные панели: четыре обеспечивают потребности дома в электроэнергии, а два позволяют экономить энергию или поставлять излишки в сеть. Планировка включает просторную гостиную-столовую с выходом на частную террасу и полностью оборудованную отдельную кухню. В санузлах установлена современная сантехника. В доме есть встроенные шкафы для хранения вещей. Объект поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждает возможность немедленного заселения. Коммунальные территории ухожены и включают бассейн, что говорит о качественном управлении комплексом.
Цена объекта составляет €375 000, что соответствует среднему сегменту рынка недвижимости в Эстепоне. Учитывая площадь (102 м²) и наличие трех спален, стоимость находится в пределах рыночных стандартов для данного типа жилья в данной локации. Сравнение с аналогичными проектами показывает, что цены на сопоставимые объекты варьируются от €304 000 до €390 000, что делает данное предложение конкурентоспособным.
Ежедневная жизнь в этом таунхаусе протекает в ритме средиземноморского города с развитой инфраструктурой. Утром можно выпить кофе на одной из двух террас, выходящих на север или юг, а затем отправиться на одну из близлежащих пляжных зон, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Прогулка по побережью или посещение местных магазинов и рынков станет частью ежедневного ритуала. Вечером можно насладиться местной кухней в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 км. Для физической активности доступны спортивные центры, включая Better Bodies всего в 300 метрах. Дом позволяет вести как активный образ жизни с использованием всех возможностей города, так и уединенный отдых в частных зонах с видом на горы или сады.
Инфраструктура вокруг объекта позволяет вести полноценную жизнь без необходимости использования автомобиля для базовых потребностей. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 18 аптек, 4 банка, 22 кафе и 6 школ. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах от дома. Медицинское обслуживание обеспечивают 2 медицинских центра в городе, а ближайшая больница, в 4,4 км. Для спорта доступны 134 спортивных объекта, включая несколько фитнес-центров в непосредственной близости. Транспортная сеть состоит из 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, что обеспечивает мобильность по городу. Развитая инфраструктура Эстепоны с населением 79 621 человек создает условия для комфортного проживания без изоляции от городских удобств.
Карта показывает расположение объекта в западной части Эстепоны, в нескольких сотнях метров от побережья. Район характеризуется плотной городской застройкой с развитой сетью улиц и пешеходных маршрутов. Ближайшие пляжи отмечены синими зонами, а горные массивы Сьерра-Бермеха видны на севере, создавая естественный фон для панорамных видов из объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает выгодное положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами. Марбелья (25 км, 147 958 жителей) предлагает более развитую инфраструктуру и бутики, а Альхесирас (42 км, 121 957 жителей) является важным портом. Малага (73 км, 579 076 жителей) обеспечивает доступ к международному аэропорту и городским услугам столицы провинции. Положение Эстепоны позволяет наслаждаться более спокойной атмосферой прибрежного города при сохранении быстрого доступа к крупным центрам региона. Протяженность территории 137 км² обеспечивает разнообразие ландшафтов от прибрежных зон до горных массивов.
Пляжи Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) находятся в пешей доступности. Пляж Playa del Cristo расположен в 1,6 км. До ближайших полей для гольфа (Valle Romano Golf и Azata Golf) около 4,1-4,6 км. Аэропорт Малага находится на расстоянии 64 км, что примерно 45-50 минут езды. Для зарядки электромобилей доступна станция в 1,3 км. Порт Пуэрто-де-Эстепона с яхтенной мариной расположен в 1,6 км, что предоставляет возможности для водных прогулок и доступа к ресторанам у воды. Все основные услуги доступны в радиусе 1 км, что делает локацию исключительно удобной для повседневной жизни.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется средними температурами 15-25°C в течение года со средней годовой температурой 17,8°C. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что создает мягкие климатические условия без экстремальных перепадов. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Уклон к пляжу составляет всего 2,4%, что обеспечивает легкий доступ к морю даже для пожилых людей. Средиземноморский климат с более чем 300 солнечными днями в году позволяет наслаждаться открытой террасой и частными дворами в течение большей части года. Окружение с видом на горы Сьерра-Бермеха, достигающие 1449 метров на пике Лос-Реалес, создает живописный ландшафт и естественную защиту от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Playa de Estepona и La Rada находятся в пешей доступности и предлагают все необходимые удобства для отдыха. Пляж Playa del Cristo, расположенный в 1,6 км, особенно популярен среди семей с детьми благодаря спокойному морю. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Спортивные возможности включают фитнес-центры Better Bodies (0,3 км), муниципальный спортивный комплекс (0,6 км) и спортивный центр Хосе Рамона де ла Морена (0,6 км). Яхтенная марина Пуэрто-де-Эстепона (1,6 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок. Видовые площадки Мирадор-дель-Кармен (1,2 км) и Мирадор-Плая-дель-Кристо (2,0 км) предлагают панорамные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает выгодное положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами. Марбелья (25 км, 147 958 жителей) предлагает более развитую инфраструктуру и бутики, а Альхесирас (42 км, 121 957 жителей) является важным портом. Малага (73 км, 579 076 жителей) обеспечивает доступ к международному аэропорту и городским услугам столицы провинции. Положение Эстепоны позволяет наслаждаться более спокойной атмосферой прибрежного города при сохранении быстрого доступа к крупным центрам региона. Протяженность территории 137 км² обеспечивает разнообразие ландшафтов от прибрежных зон до горных массивов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с аналогичными проектами в Эстепоне, данный таунхаус занимает среднюю ценовую позицию между проектами Etherna Homes 1 (от €304 000) и Celestia Homes (от €390 000). В отличие от более новых проектов, этот объект имеет преимущества полностью завершенного строительства с устоявшейся инфраструктурой вокруг. По сравнению с соседними районами Марбельи, где цены на аналогичные объекты могут быть на 20-30% выше, Эстепона предлагает более доступный вариант при сохранении качественной инфраструктуры. Район характеризуется более спокойным ритмом жизни по сравнению с оживленным центром Марбельи, при этом обеспечивая такой же доступ к пляжам и основным услугам. Наличие двух частных двориков с разной ориентацией является преимуществом по сравнению с типовыми проектами, предлагающими только одну открытую зону. Энергетическая эффективность благодаря солнечным панелям выделяет объект среди более старой застройки региона, где такие решения встречаются редко.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID