Ова кућа у низу смештена у Естепони, налази се на 19 метара надморске висине и нуди три спаваће собе и три купатила на 102 квадратна метра. Смештена у урбаном окружењу са свим потребним погодностима на пешачкој удаљености, само 524 метра од плаже Естепона. Налази се у затвореном комплексу са заједничким базеном и зеленим површинама, са два паркинг места и соларним панелима за одрживу енергетску ефикасност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина плажа и градских садржаја чини ову локацију погодном за свакодневни живот без потребе за возилом за основне потребе. Локација се налази у стамбеном насељу са добром инфраструктуром и приступом путева до околних градова. Удаљеност од плаже и централних делова града омогућава равнотежу између приватности и приступа урбаним погодностима.
Кућа у низу са три спаваће собе задовољава потребе породица или парова који траже додатни простор за госте. Два паркинг места и спремиште решавају питање складиштења, док заједнички базен и зелене површине пружају простор за рекреацију. Оријентација на север и југ омогућава природно осветљење и уживање у сунцу током различитих делова дана.
Објекат је завршен 2003. године и налази се у добром стању са одржаваним заједничким просторима. Кућа је опремљена соларним панелима који обезбеђују енергију за домаћинство и доприносе енергетској ефикасности. Структура зграде и материјали коришћени у изградњи одговарају стандардима тог периода са редовним одржавањем communal areas.
Кућа не нуди сопствени базен или ексклузиван приступ мору. Објекат није намењен онима који траже апсолутну тишину пошто се налази у урбаном подручју са суседним кућама. За становнике који траже велелепне погледе на море, овај објекат пружа углавном погледе на брда и баште. Кућа није нова изградња што може ограничити оне који траже најсавременије дизајнерске решење.
Ref: VL761350
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа у низу погодна је за породице са децом које траже безбедно окружење са приступом школама на 2 километра. Такође је погодна за пензионере који желе активан живот са могућношћу шетњи до плаже и локалних продавница. Пар који ради од куће може искористити три спаваће собе као канцеларије и уживати у близини плажа и ресторана. Инвеститори могу препознати вредност локације у популарној Естепони са сталном потражњом за изнајмљивањем. Они који траже други дом за празнике или викенде ће ценити близину аеродрома и добру транспортну повезаност.
Објекат се одликује добрим стањем одржавања са функционалним распоредом простора. Кухиња је потпуно опремљена са модерним уређајима, док су купатила функционална са одговарајућим санитаријом. Уградња соларних панела показује на фокус на енергетску ефикасност, са четири панела која напајају кућу струјом, док се преостала два користе за уштеду енергије или поврат вишка у мрежу. Терасе су одржаване са безбедним оградама, а заједнички простори су редовно одржавани од стране заједнице. Клима уређај омогућава угодну температуру током целе године, а уграђени ормарићи у спаваћим собама пружају довољно простора за одлагање. Два паркинг места у затвореном гаражном простору представљају додатну вредност у односу на друге објекте у овом сегменту тржишта.
Цена од 375.000 евра представља почетну вредност за ову кућу у низу са три спаваће собе у Естепони. У односу на сличне објекте у истој локацији, овај објекат нуди конкурентну цену уз већи број погодности. Поредење са оближњим пројектима показује да су цене сличних кућа у низу у опсегу од 304.000 до 390.000 евра. Цена укључује коришћење заједничких простора и базена, као и два паркинг места која представљају значајну погодност у урбаним подручјима.
Свакодневни живот у овој кући у низу у Естепони обухвата комбинацију урбаног комфорта и приступа медитеранском начину живота. Јутарње куповину могуће је обавити у оближњем супермаркету на само 104 метра, док је апотека на 236 метara. Шетња до плаже Ла Рада траје мање од 10 минута, где се ужива у јутарњем сунцу и мору. Два тераса са различитим оријентацијама омогућавају уживање у сенци или сунцу у зависности од доба дана и сезоне. Заједнички базен пружа место за освежење и дружење са комшијама, а сигурно затворено насеље омогућава деци слободно кретање. Градске погодности као што су ресторани, кафићи и трговине налазе се у пешачком радијусу, док се за већа путовања користе два паркинг места.
Живот у овом делу Естепоне одликује се близином градских садржаја и плажа. Пешачењем од куће могуће је стићи до 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 4 банке у радијусу од 2 километра. Школе за децу налазе се на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 4,4 километра. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица обезбеђује повезаност са целим градом и околином. За рекреацију, становници могу користити 134 спортских објеката у граду, укључујући фитнес центре и спортске терене на само 300-600 метара од куће. Порт Естепона, са својим ресторанима и садржајима, налази се на 1,6 километара.
Карта приказује повољан положај објекта у односу на кључне тачке интересовања у Естепони. Вредност локације огледа се у пешачкој близини плажа, ресторана и продавница, док истовремено нуди повезаност са важним саобраћајницама које воде до других делова Коста дел Сол. Видљив је баланс између приступа урбаним садржајима и природних зона, што чини ову локацију атрактивном за различите типове купаца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима стратешку позицију на Коста дел Сол, између већих градских центара Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Естепоне уз лак приступ културним и пословним центрима региона. Удаљеност од Алхесираса (42 км) и луке обезбеђује додатне могућности за трговину и саобраћај. Положај између Средоземног мора и планина Сијера Бермеја стварају природну баријеру која штити од јаких ветрова и доприноси повољној клими. Са 79.621 становника, Естепона нуди урбане погодности без метрополне гужве.
Плаже Ла Рада (0,8 км), Естепона (524 м) и Кристо (1,6 км) пружају различита искуства на свега неколико минута хода или возила. Голф терени Валле Романо (4,1 км) и Азата (4,4-4,6 км) погодни су за љубитеље голфа. Град Марбеља налази се на 25 километара, док је до Малаге 73 километра. Аеродром Гибралтар удаљен је 36 километара, а аеродром Малага 64 километра, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Локалне плаже су добро одржаване са Плавом заставом, што гарантну квалитет и безбедност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у просечној годишњој температури од 17,8°C са летним температурама између 15-25°C. Надморска висина од 19 метара и благи нагиб терена од 2,4% према мору стварају услове за благу климу без екстремних температурних варијација. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Локација пружа 300+ сунчаних сати годишње са мало падавина током летњих месеци. Зиме су благе, што омогућава уживање у екстеријерним просторима током целе године. Комбинација планинске позадине Сијера Бермеја и медитеранског утицаја ствара специфичну микроклиму погодну за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини, Ла Рада (0,8 км) и Естепона (524 м), носе Плаву заставу као симбол квалитета и чистоће. Плажа дел Кристо (1,6 км) позната је по својим мирним водама погодним за породичне излете. Голф терени Валле Романо (4,1 км), Азата (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км) нуде разноврсне могућности за љубитеље овог спорта. Спортски центри као што су Бетер Бодис (0,3 км) и Општински спортски центар (0,6 км) пружају разноврсне фитнес и спортске активности. Марина у Естепони (1,6 км) представља социјални центар са ресторанима и садржајима за водене спортове. За љубитеље природе, видиковац Кармен де Естепона (1,2 км) пружа поглед на цео град и обалу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима стратешку позицију на Коста дел Сол, између већих градских центара Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Естепоне уз лак приступ културним и пословним центрима региона. Удаљеност од Алхесираса (42 км) и луке обезбеђује додатне могућности за трговину и саобраћај. Положај између Средоземног мора и планина Сијера Бермеја стварају природну баријеру која штити од јаких ветрова и доприноси повољној клими. Са 79.621 становника, Естепона нуди урбане погодности без метрополне гужве.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова кућа у низу нуди конкурентну цену од 375.000 евра уз значајне погодности. Етерна Хомес 1 у Естепони почиње од 304.000 евра, али нема соларне панеле нуди мање квадратних метара. Селестиа Хомес у Естепони, са ценом од 390.000 евра, нуди сличне погодности али је даље од плаже и централних градских садржаја. Аби Мидл у Естепони (349.000 евра) нуди мањи број квадратних метара и без паркинг места у гаражи. Главна предност овог објекта је комбинација пешачке близине плажа, соларне енергије и два паркинг места, што га чини атрактивним у односу на конкурентске понуде. Локација у стабилном и растућем делу Естепоне додатно повећава вредност инвестиције, посебно у поређењу са пројектима у мање развијеним деловима региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID