Αυτό το σύγχρονο townhouse βρίσκεται στην περιοχή Estepona Golf, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της τόσο στις ανέσεις όσο και στα γήπεδα γκολφ. Με 162 m² δομημένης επιφάνειας, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους και πράσινο, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή παραθεριστική κατοικία. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2023, υποδεικνύοντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ ήρεμης κατοικημένης ζωής και ευκολίας πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Estepona, όπως τα Celestia Homes (από €390.000), Aby Middle (από €349.000) και Sunset Bay (από €359.000), αυτό το townhouse παρουσιάζεται με τιμή εκκίνησης €485.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως μεγαλύτερη δομημένη επιφάνεια (162 m²), τον ιδιωτικό κήπο, την πρόσφατη ολοκλήρωση (2023) και την επίπλωση. Η περιοχή Estepona Golf, όπου βρίσκεται το ακίνητο, συχνά προσφέρει ακίνητα με εστίαση στην ποιότητα κατασκευής και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Σε σύγκριση με το κέντρο της Estepona, η οποία έχει πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ακινήτων που διαπραγματεύονται, αυτό το townhouse προσφέρει μια πιο συγκεντρωμένη, οικιστική εμπειρία. Τα γειτονικά μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως η Marbella (25 χλμ, 147.958 κάτοικοι) και η Μάλαγα (73 χλμ, 579.076 κάτοικοι), προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα αστικής ζωής και ανέσεων, με ανάλογες διαφοροποιήσεις στις τιμές ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse βρίσκεται σε αστική περιοχή εντός του Estepona Golf, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές υπηρεσίες. Αυτή η θέση προσφέρει άνεση για καθημερινές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και πράσινο.
Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που απαιτούν επιπλέον χώρο. Ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος και οι βεράντες (24 m²) ενισχύουν τη δυνατότητα για υπαίθρια ζωή, μια συχνή απαίτηση για κατοίκους στην Costa del Sol. Η κατάσταση «επίπλωσης» και η άμεση ετοιμότητα για χρήση καλύπτουν την ανάγκη για άμεση κατοίκηση χωρίς πρόσθετες εργασίες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2023, πράγμα που σημαίνει ότι ενσωματώνει σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και προδιαγραφές. Βρίσκεται σε μια οικιστική ανάπτυξη που διαθέτει διαμορφωμένους κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή έχει γίνει σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές για τέτοιες αναπτύξεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται εντός μιας αστικής οικιστικής περιοχής. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Ο όρος 'επίπλωσης' σημαίνει ότι η διακόσμηση είναι προκαθορισμένη και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται σε όλες τις προσωπικές προτιμήσεις. Η απουσία άμεσης θέσης θέας στο γκολφ, παρά την τοποθεσία στο Estepona Golf, είναι μια παρατήρηση.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης και την άνεση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τον επαρκή χώρο διαβίωσης, τόσο εσωτερικό όσο και εξωτερικό, όπως ο κήπος και οι βεράντες. Επίσης, ταιριάζει σε όσους ενδιαφέρονται για δραστηριότητες γκολφ, δεδομένης της θέσης του στο Estepona Golf. Η εγγύτητα σε παραλίες (524 μ. από την Playa de Estepona) και αστικές ανέσεις, όπως σχολεία και καταστήματα, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς περαιτέρω προετοιμασίες. Η συνολική ατμόσφαιρα της περιοχής, με κοινόχρηστους χώρους και πισίνα, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης χωρίς ανησυχίες.
Το townhouse, ως νεόδμητο (ολοκλήρωση 2023), αναμένεται να διαθέτει σύγχρονα υλικά και τεχνικές κατασκευής. Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια και δίκτυο Wi-Fi υποδηλώνουν προσοχή στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η ενσωματωμένη κουζίνα και τα μπάνια θα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες συσκευές και είδη υγιεινής. Η διάταξη εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, με πρόσβαση από τον χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας στην βεράντα και τον κήπο, είναι σχεδιασμένη για να μεγιστοποιεί την εκμετάλλευση του κλίματος. Η αναφορά σε 'άριστη κατάσταση' (Excellent Condition) κατά την ανάλυση χαρακτηριστικών, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και συντήρησης.
Η τιμή έναρξης για αυτό το townhouse είναι €485.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων με 162 m² χώρου διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων 24 m² βεραντών και ενός ιδιωτικού κήπου. Η δομημένη επιφάνεια είναι κατανεμημένη σε δύο ορόφους, και το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 2023. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εντός μιας οικιστικής ανάπτυξης γκολφ, την κατάσταση του ακινήτου και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Αυτό το townhouse προσφέρει μια καθημερινή εμπειρία ζωής που συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την ηρεμία ενός περιβάλλοντος γκολφ. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104 μ. σούπερ μάρκετ, 237 μ. φαρμακείο) και υπηρεσίες όπως κέντρα υγείας (1.1 χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα παρέχουν χώρο για χαλάρωση, ενώ οι κοινόχρηστοι κήποι και η πισίνα προσφέρουν επιπλέον εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να επωφελείται τόσο από τις ανέσεις της Estepona όσο και από τις δραστηριότητες αναψυχής που προσφέρει η ακτή.
Η καθημερινή ζωή στο Estepona Golf προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η γειτνίαση με το κέντρο της Estepona (πιθανώς εντός 1.1 χλμ για το νοσοκομείο, 2.0 χλμ για το Mirador Playa del Cristo) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για άθληση. Οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή Estepona διευκολύνουν τις μετακινήσεις, αν και η ιδιωτική κινητικότητα είναι πιθανώς απαραίτητη για πλήρη εκμετάλλευση των περιφερειακών αξιοθέατων. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χλμ, δείχνει μια ζωντανή τοπική κοινωνία.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του townhouse σε σχέση με το κέντρο της Estepona, τις κοντινές παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της εγγύτητας σε ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και την απόσταση από βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο. Η γεωγραφική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγας, στην Costa del Sol, αναδεικνύεται οπτικά, τονίζοντας την πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες και τα γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγας. Απέχει 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 25 χλμ. από τη δημοφιλή πόλη της Μαρμπέγια. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση 42 χλμ. από το Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, υπογραμμίζει τη στρατηγική του θέση ως πύλη προς άλλες περιοχές και ηπείρους, αν και αυτή η σύνδεση είναι περισσότερο γεωγραφική παρά καθημερινή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (0.8 χλμ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 34 χλμ, καθιστώντας εύκολα προσβάσιμη τη διεθνή αεροπορική σύνδεση. Σημαντικές εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (237 μ.) και τοπικά κέντρα υγείας (1.1 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπιο κλίμα, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες που μπορεί να παρατηρηθούν σε μεγαλύτερα υψόμετρα. Η εγγύτητα στη Sierra Bermeja, με υψόμετρο έως 1.449 μ., προσφέρει μια γραφική αντίθεση με την παράκτια ζώνη και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση, αν και το άμεσο περιβάλλον του townhouse είναι πιο αστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση: η Playa de Estepona (0.8 χλμ), η La Rada (0.77 χλμ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι οι πιο κοντινές, όλες προσβάσιμες εύκολα. Η Costa del Sol είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, και η Estepona δεν αποτελεί εξαίρεση, με τα Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ), και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ), που προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγας. Απέχει 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 25 χλμ. από τη δημοφιλή πόλη της Μαρμπέγια. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση 42 χλμ. από το Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, υπογραμμίζει τη στρατηγική του θέση ως πύλη προς άλλες περιοχές και ηπείρους, αν και αυτή η σύνδεση είναι περισσότερο γεωγραφική παρά καθημερινή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL796359
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
