Este proyecto de townhouses en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia o inversión en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 162 m² y 3 dormitorios, estas propiedades están diseñadas para un estilo de vida cómodo y funcional. Ubicadas en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios y a poca distancia de la playa, combinan la tranquilidad de una urbanización con la conveniencia de la vida moderna. La construcción finalizada en 2023 asegura acabados contemporáneos y listas para habitar.
En el mercado de Estepona, este townhouse se sitúa en un rango de precios que lo diferencia de opciones más económicas como Aby Middle (desde 349.000 €) y Sunset Bay (desde 359.000 €), que podrían ofrecer tipologías o ubicaciones distintas. Celestia Homes, con un punto de partida de 390.000 €, presenta una alternativa cercana en precio y tipología, sugiriendo un segmento de mercado similar enfocado en viviendas modernas. El proyecto analizado, con un precio de 485.000 €, se posiciona como una opción de mayor valor dentro de este grupo, justificado por su tamaño, acabados recientes (2023) y su ubicación específica dentro de una zona residencial consolidada con acceso directo a servicios y cercanía a la playa, elementos que refuerzan su atractivo para compradores que buscan comodidad y funcionalidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Estepona, una localidad costera de Málaga. Su ubicación se define por la proximidad a servicios esenciales y al mar, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y un entorno residencial. La distancia a puntos clave como la playa y el centro urbano facilita el desplazamiento a pie o en bicicleta, integrando la vivienda en la vida cotidiana de la región.
Diseñado para cubrir las necesidades de familias o compradores que buscan una residencia principal o vacacional, este townhouse prioriza el espacio habitable y la conexión interior-exterior. La distribución en dos plantas con jardín privativo y terraza responde a un deseo de confort y funcionalidad, complementado por las áreas comunes de la urbanización.
El proyecto, completado en 2023, representa una construcción reciente con acabados modernos. Su estatus de obra terminada permite una ocupación inmediata, eliminando los plazos de espera asociados a la construcción en curso. Esto facilita la planificación para quienes buscan una adquisición rápida y sin demoras.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, y aunque se encuentra cerca de la playa, no es una propiedad de primera línea. La orientación suroeste maximiza la luz solar, pero no garantiza sol durante todo el día en todas las áreas. La urbanización se centra en un estilo de vida residencial, no en servicios exclusivos de resort.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia consolidada en la Costa del Sol, lista para ser habitada. Es adecuada para familias que necesitan espacio y comodidades urbanas, así como para aquellos que desean una segunda residencia cerca del mar y de servicios. La proximidad a colegios (6 en un radio de 2km) y centros de salud (1.1 km) la hace funcional para residentes permanentes. Los inversores pueden considerar su potencial como activo de alquiler, dada la demanda turística y residencial de Estepona. La entrega inmediata es un factor clave para quienes planifican mudanzas o adquisiciones sin demoras. La cercanía a campos de golf (Valle Romano a 4.1 km) y a la costa la convierte en una opción atractiva para aficionados a actividades al aire libre y al estilo de vida mediterráneo.
El townhouse, con una superficie construida de 162 m² y construido en 2023, presenta acabados de excelente condición. Incorpora características modernas como aire acondicionado (frío/calor), doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico, y armarios empotrados para optimizar el espacio. La integración de sistemas domóticos sugiere un nivel de tecnología avanzada en el hogar. Las terrazas, con 24 m², ofrecen espacios exteriores funcionales. La cocina está completamente equipada, y los baños, incluyendo uno en suite, reflejan un diseño contemporáneo. La urbanización cuenta con jardines comunitarios bien mantenidos y una piscina, elementos que contribuyen a la calidad general del entorno residencial.
La propiedad se comercializa a partir de 485.000 €. Este precio corresponde a un townhouse de 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de 162 m² y terrazas. Dado que la construcción está finalizada, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja la tipología de vivienda (townhouse), el número de habitaciones y baños, y la ubicación dentro de una urbanización consolidada en Estepona. Las variaciones en el mercado o en las características específicas de cada unidad podrían influir en precios futuros, pero la oferta actual se sitúa en este rango para propiedades de estas características.
Este townhouse en Estepona se presenta como un enclave funcional para quienes valoran la accesibilidad y un ritmo de vida urbano moderado. La proximidad a comercios (supermercado a 104m, farmacia a 237m) y servicios de salud (hospital a 1.1 km) reduce la dependencia del vehículo para las gestiones diarias. La zona es apta para un uso residencial continuo, con comodidades a mano y un ambiente urbano que se mantiene activo durante todo el año. La posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta a numerosos puntos de interés, como la playa de La Rada (a 800m) o el centro de Estepona, fomenta un estilo de vida saludable y práctico. El entorno urbano también ofrece una oferta de ocio y restauración variada, accesible sin necesidad de largos desplazamientos.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, ofrece un entorno de vida dinámico. Con una población de 79,621 habitantes estimada para 2025 y una superficie de 137 km², la ciudad combina áreas urbanas con zonas naturales. La elevación de 19 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la Sierra Bermeja proporcionan un paisaje variado. La presencia de 19 centros educativos y 2 centros de salud indica una infraestructura sólida para residentes permanentes. La actividad turística, con 24 hoteles y casi 7.000 camas, asegura un ambiente animado, aunque la densidad de población y la actividad inmobiliaria (3,163 transacciones) sugieren un mercado activo. El acceso a 134 instalaciones deportivas y a 8 líneas de transporte público contribuye a la calidad de vida y movilidad.
El mapa sitúa este townhouse en el núcleo urbano de Estepona, Málaga. Destaca su proximidad a la costa, con varias playas a corta distancia, y su integración en un área residencial con acceso directo a servicios. La ubicación es clave para entender la conveniencia de vivir en una zona con alta densidad de comercios, centros de salud y opciones de ocio, sin renunciar a la cercanía del mar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la costa occidental de la provincia de Málaga. Se encuentra estratégicamente posicionado entre Marbella (a 25 km al este) y Algeciras (a 42 km al oeste), ciudades de mayor tamaño con importantes infraestructuras y servicios. Málaga capital, a 73 km, es el principal centro urbano y económico de la provincia. Esta localización permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol, beneficiándose de su infraestructura turística y de comunicaciones, al tiempo que ofrece un entorno más tranquilo que algunas de las localidades más concurridas.
La ubicación del townhouse facilita el acceso a diversas comodidades. Se encuentra a 524 metros de la Playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, playas accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 64 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) se encuentra a 36 km. La proximidad a comercios es notable, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 237 metros. Para actividades deportivas y de ocio, hay campos de golf como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La infraestructura de movilidad se complementa con puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km y una extensa red de 50 paradas de transporte público.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. El registro histórico de 3,848 horas de sol al año promueve actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El periodo propicio para el baño se extiende aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, 19 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave hacia la playa (2.4%), facilitan el acceso y disfrute del litoral. El entorno combina la cercanía a la costa con la presencia de áreas naturales como la Sierra Bermeja, ofreciendo diversidad paisajística.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio en Estepona incluye una variedad de playas y actividades recreativas. Las playas más cercanas son La Rada (a 800m) y Playa del Cristo (a 1.6 km), ambas accesibles fácilmente. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones en las inmediaciones, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La zona cuenta con 22 cafeterías y 50 restaurantes en un radio de 2 km, además de 134 instalaciones deportivas generales y centros como Polideportivo Municipal a 0.6 km. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.6 km), añaden opciones de recreo náutico y social.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la costa occidental de la provincia de Málaga. Se encuentra estratégicamente posicionado entre Marbella (a 25 km al este) y Algeciras (a 42 km al oeste), ciudades de mayor tamaño con importantes infraestructuras y servicios. Málaga capital, a 73 km, es el principal centro urbano y económico de la provincia. Esta localización permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol, beneficiándose de su infraestructura turística y de comunicaciones, al tiempo que ofrece un entorno más tranquilo que algunas de las localidades más concurridas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL796359
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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