Ez a projekt Estepona városában, a Costa del Sol nyugati részén található, melyet a környék beli zöldterületek és golfpályák jellemeznek. A 2023-ban elkészült, kétszintes sorház ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat, a kényelmet és a mediterrán életstílt keresik. Közel fekszik a tengertől és a városközponttól, így a helyi élet és a rekreációs lehetőségek könnyen elérhetőek, miközben a vidék csendje is megmarad. Az ingatlan 162 m² alapterületű, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, befejezett állapotban kerül értékesítésre.
Estepona környéke a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiója, amely a csendesebb életmódot keresőknek kínál alternatívát a forgalmasabb üdülőhelyekhez képest. A Celestia Homes, Aby Middle és Sunset Bay projektek Esteponában, hasonló árkategóriában (349.000 € - 390.000 €) kínálnak új építésű ingatlanokat, azonban ez a projekt kiemelkedik a kész állapotával és a sorházi kialakításával, amely privát kertkapcsolatot biztosít. Míg Celestia Homes modern apartmanokat kínál, és a többi projekt is hasonló irányultságú, ez az ingatlan a saját kültéri területeivel és a tágasabb belső elrendezésével (162 m²) tűnik ki a 3 hálószobás opciók között. Ára, 485.000 eurótól indulva, tükrözi a tágasabb teret, a kész állapotot és a kiváló, golfpályákhoz és strandokhoz közeli elhelyezkedést, szemben a versenytársak némely, kevésbé kidolgozott vagy kisebb egységeivel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona golfövezetében helyezkedik el, ami egy nyugodt, zölddel körülvett környezetet biztosít. A strand és a városközpont gyalogosan megközelíthető, a legközelebbi tengerpart mindössze 524 méterre található. Ez a lokáció biztosítja az ideális egyensúlyt a természet közelsége és a városi kényelem között, ideális az aktív pihenést kedvelők számára.
Ez a sorház a tágas belső tereket, a privát kerti részt és a két szinten elhelyezkedő hálószobákat kínálja, melyek alkalmasak családok vagy vendégek elhelyezésére. Az ingatlan jól felszerelt és beköltözhető állapotban van, így ideális lehet állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetési célra is. A déli-nyugati tájolás biztosítja a napfényt a lakótérben és a teraszokon.
Az ingatlan építése 2023-ban fejeződött be, így egy modern, új építésű otthonról van szó. Az épület állapota kiváló, a lakópark gondozott közös kerttel és medencével rendelkezik. A lakóingatlanok átadása megtörtént, az épület készen áll a birtokba vételre, így a vásárlók azonnal élvezhetik az új otthonukat.
A projekt nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, bár a part viszonylag közel található. Nincs privát garázs, csak egy kijelölt parkolóhely. Az ingatlan nem önálló családi ház, hanem egy lakópark része, így a közös medence és a kert használata megosztott. A telek adottságai alapján dombos vagy hegyvidéki jelleg nem jellemzi a közvetlen környezetet.
Ez a projekt különösen azoknak felel meg, akik aktív életmódot folytatnak és a golfozás szerelmesei, mivel a lakópark közvetlenül Estepona Golf területén helyezkedik el. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy kényelmes, két szinten elhelyezkedő otthonra vágynak, ahol a nappali tér könnyen kapcsolódik a kültéri területekhez. Az ingatlan státusza ('kész') lehetővé teszi a azonnali költözést, így alkalmas lehet azoknak, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni vagy befektetési célra vásárolni, kihasználva a rövid távú kiadási lehetőségeket. A mediterrán éghajlat, a 3848 napos napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon vonzóvá teszi a helyszínt azoknak, akik a jó időt és a szabadtéri tevékenységeket részesítik előnyben.
Az ingatlan kiváló állapotban, teljesen berendezve kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a kivitelezés során minőségi anyagokat használtak. A modern kialakítás magában foglalja a nagy ablakfelületeket, melyek beengedik a természetes fényt, valamint a minőségi burkolatokat. A lakóparkban a közös területek is gondozottak, a parkosítás magas színvonalú. A 'kiváló állapot' (Excellent condition) és a 'dupla üvegezés' (Double Glazing) jellemzők, valamint a 'beépített szekrények' (Fitted Wardrobes) és az 'en-suite fürdőszoba' (Ensuite Bathroom) hozzájárulnak a lakás kényelméhez és funkcionalitásához. Előre telepített klímaberendezés (Pre Installed A/C) biztosítja a kellemes hőmérsékletet, meleg és hideg funkcióval (Hot A/C, Cold A/C). A 'domotika' (Domotics) funkciók pedig a modern technológiai igényeket elégítik ki.
Az ingatlan vételára 485.000 eurótól indul. A feltüntetett ár a 3 hálószobás, 162 m²-es lakóingatlanra vonatkozik, amely teljesen berendezett állapotban kerül értékesítésre. Az épület 2023-ban készült el, így az összes egység készen áll a birtokba vételre. Az ár magában foglalja a privát terasz és a kert használatát, valamint a közös medencéhez és parkosított területekhez való hozzáférést. A környező golfpályák és a városközpont közelsége, valamint a jó elosztás és a modern kialakítás értéket képvisel az árszint tekintetében.
Estepona Golf területén elhelyezkedő lakópark csendes, zöld környezetet kínál, mely ideális a nyugalomra vágyóknak. A házak kialakítása az észak-európai ízlésvilágnak megfelelően modern és funkcionális. A nappali és étkező területek közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkeznek, elősegítve a benti-kinti élet harmonikus integrációját. A konyha amerikai stílusban kapcsolódik a nappalihoz, így ideális teret biztosít a közösségi együttlétre. A felső szinten található három hálószoba és két fürdőszoba, biztosítva a magánéletet és a kényelmet. A lakóparkban kialakított, gondozott közös kertek és egy nagy úszómedence tovább fokozza a lakók életminőségét, különösen a melegebb hónapokban, amikor a kinti élet kerül előtérbe.
Estepona városi környezete kiválóan alkalmas a mindennapi élethez, mivel a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, az apoték 237 méterre, a kórház pedig 1.1 km-re, ami a kényelmet és a biztonságot szolgálja. A településen 50 étterem, 22 kávézó és 6 iskola található a 2 km-es körzetben, így az étkezési és oktatási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. A 'közeli boltok', 'városközpont', 'iskolák' és 'urbanizáció' jelzők megerősítik a városias, mégis nyugodt elhelyezkedést. A 134 sportlétesítmény és a számos park lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére és a kikapcsolódásra.
A projekt Estepona városától délre helyezkedik el, a tenger és a golfpályák között. Ez a pozíció egyedülálló elhelyezkedést biztosít, ahol a városi kényelem, a tengerpart közelsége és a zöld környezet egyaránt jelen van. A térkép jól mutatja a lakópark elhelyezkedését a golfkomplexumokon belül, valamint a strandokhoz és a főbb útvonalakhoz való hozzáférést, kiemelve a helyszín stratégiai előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, egy dinamikusan fejlődő régióban. A város Málaga tartományban fekszik, és jó összeköttetésben áll a nagyobb városokkal. Marbella 25 km-re keletre helyezkedik el, míg Algeciras 42 km-re nyugatra. Málaga városa 73 km-re fekszik, így a nagyobb városi központok és repülőterek könnyen elérhetők. Estepona saját identitással rendelkezik, amelyet a tengerpart, a történelmi óváros és a közeli hegyvidék tesznek különlegessé, ugyanakkor részesül a Costa del Sol által kínált globális vonzerőből.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb infrastrukturális pontok gyorsan elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A strandok közötti meredekség csekély (2.4%), ami szinte sík terepet jelent. A repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér 64 km-re (légvonalban), a gibraltári repülőtér (GIB) pedig 36 km-re (légvonalban) található, ami a nemzetközi utazást megkönnyíti. A golfkedvelők számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf pálya 4-5 km-es távolságban érhető el. Az elektromos autók töltésére szolgáló infrastruktúra is elérhető, az egyik töltőpont 1.3 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona környéke a mediterrán éghajlatnak köszönhetően kellemes klímát kínál, az éves átlaghőmérséklet 19.2°C. A terület átlagosan évi 3848 napsütéses órát élvez, ami a napfényben gazdag életmódot kedvelők számára ideális. A tenger hőmérséklete lehetővé teszi a 5 hónapos úszószezont, amikor a víz legalább 20°C. A táj a tengerszinthez képest 19 méteres magasságban helyezkedik el, és enyhe, 2.4%-os lejtéssel közelíthető meg a tenger. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége (1449 m-es csúcs) kontrasztot teremt a tengerparti síksággal, lehetőséget adva túrázásra és élvezve a természet szépségét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos szabadidős lehetőséget kínál, különösen a vízi sportok és a golfozás kedvelőinek. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen megközelíthetők, és kiváló lehetőséget biztosítanak pihenésre és napozásra. A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km), vitorlázási és vízisport lehetőségeket nyújtanak. A golf szerelmeseinek több pálya is rendelkezésre áll a közelben, például az Azata Golf (4.1 km) és a Valle Romano Golf (4.1 km). A sportközpontok, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), mindennapi sportolási lehetőségeket biztosítanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, egy dinamikusan fejlődő régióban. A város Málaga tartományban fekszik, és jó összeköttetésben áll a nagyobb városokkal. Marbella 25 km-re keletre helyezkedik el, míg Algeciras 42 km-re nyugatra. Málaga városa 73 km-re fekszik, így a nagyobb városi központok és repülőterek könnyen elérhetők. Estepona saját identitással rendelkezik, amelyet a tengerpart, a történelmi óváros és a közeli hegyvidék tesznek különlegessé, ugyanakkor részesül a Costa del Sol által kínált globális vonzerőből.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL796359
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
