Šis modernus trijų miegamųjų namas su dideliu sodu yra įsikūręs „Estepona Golf“ teritorijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo 162 m² gyvenamojo ploto, išdėstyto per du aukštus, su terasomis ir privačiu sodu. Turtas parduodamas su baldais, paruoštas gyventi ar nuomoti, puikiai tinkantis tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams ar investuotojams, ieškantiems kokybiško būsto Costa del Sol regione.
Palyginus su kitais Esteponos regiono projektais, tokiais kaip „Celestia Homes“ (nuo 390 000 €), „Aby Middle“ (nuo 349 000 €) ar „Sunset Bay“ (nuo 359 000 €), šis trijų miegamųjų namas už 485 000 € siūlo didesnį būsto plotą (162 m²) ir didesnį privatų sodą. Nors minėti projektai gali būti pigesni, jie dažnai siūlo mažesnius plotus ar apartamentų tipo būstus, o ne namus su sodu. Šio objekto lokacija „Estepona Golf“ zonoje, arti paplūdimio ir su gerai išvystyta infrastruktūra, pateisina aukštesnę kainą, suteikdama didesnę vertę ieškantiems erdvaus ir funkcionalaus būsto. Priešingai nei kai kurie kiti nauji projektai, kurie vis dar yra statomi, šis namas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyventi, taip taupydamas laiką ir papildomas investicijas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra „Green Golf“ gyvenvietėje, apsuptas žalumos, su lengva prieiga prie Esteponos centro, paplūdimių ir prekybos centrų. Tai užtikrina patogų susisiekimą su regiono golfo aikštynais ir laisvalaikio objektais, išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems erdvių gyvenimo erdvių su patogiu susisiekimu su gamta ir miesto malonumais. Su trimis miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir papildomu WC, jis tinkamas šeimoms ar svečius priimantiems asmenims, vertinantiems privatumą ir gamtos artumą.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas 2023 m. ir yra pilnai įrengtas. Jis siūlo šiuolaikinę statybos kokybę ir paruoštas naudoti erdves, užtikrinant, kad nauji savininkai galėtų iškart mėgautis namais be papildomų statybų ar renovacijos darbų.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra netoli jos. Taip pat tai nėra atskira vila, o dalis gyvenvietės su bendru baseinu ir parkingo vietomis, todėl privatumo lygis skiriasi nuo atskirų nuosavybių.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramaus gyvenimo būdo arti gamtos, bet neatsisakantiems miesto patogumų. Tai gali būti puikus pasirinkimas pensininkams, norintiems mėgautis saulėtu klimatu ir golfo žaidimu, arba šeimoms, kurioms reikalingas papildomas miegamasis svečiams ar vaikams. Jis taip pat patrauklus investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu nuomai, atsižvelgiant į Esteponos populiarumą tarp turistų. Jei vertinate privatumą, sodą, galimybę greitai pasiekti paplūdimį ar golfo aikštynus, ir norite gyventi rajone su gerai išvystyta infrastruktūra (50 OV-haltes, 19 basisscholen), šis namas gali atitikti jūsų lūkesčius. Jis taip pat tinkamas tiems, kas ieško kokybiško būsto su paruoštais patogumais, norėdami išvengti ilgo statybų proceso.
Namas pasižymi šiuolaikine statybos kokybe ir apdailos standartais, orientuotais į komfortą ir funkcionalumą. Grindys tikriausiai yra iš aukštos kokybės plytelių ar laminato, atsparios intensyviam naudojimui. Sienos dažytos neutraliais atspalviais, sukuriant šviesos ir erdvės pojūtį. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia buitine technika ir kokybiškais virtuvės baldais, integruota į bendrą svetainės erdvę. Vonios kambariai yra modernūs, su sanitariniais prietaisais ir plytelėmis, galimai su dušo kabinomis arba voniomis. Langai yra su dvigubais stiklais, užtikrinančiais gerą garso ir šilumos izoliaciją. Įrengta oro kondicionavimo sistema (karštas/šaltas oras) ir, tikėtina, domotikos sistema, leidžianti valdyti namų funkcijas. Dujų šildymas ar elektrinis šildymas gali būti numatytas priklausomai nuo konkretaus įrengimo. Visos šios detalės prisideda prie aukšto gyvenimo komforto lygio.
Šiuo metu siūlomas trijų miegamųjų namas Esteponoje yra parduodamas už pradinę kainą nuo 485 000 eurų. Būsto plotas siekia 162 m², įskaitant 24 m² terasų ploto. Priklausomai nuo konkretaus vieneto ir jo pozicijos gyvenvietėje, gali skirtis sodų dydis ir terasos plotas. Namai yra pilnai įrengti ir paruošti gyventi. Dėl savo lokacijos ir savybių, šis projektas yra patrauklus tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip poilsio būstas ar investicija, atsižvelgiant į rinkos tendencijas regione.
Tai vieta, kur kasdienybė derinama su regiono klimato teikiamais privalumais. Namas yra įsikūręs Esteponos golfo zonoje, todėl rytai gali prasidėti ramiai, su vaizdu į žaliuojančius laukus. Dienos metu lengva pasiekti paplūdimį, esantį vos už kelių šimtų metrų, kur galima mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar apsilankymai kavinėse (22 artimiausios kavinės per 2 km spinduliu) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Vakarus galima praleisti terasoje, sodui ar bendruose namo kiemo plotuose, mėgaujantis maloniu klimatu. Tai gyvenimo būdas, kuriame dera gamtos ramybė, aktyvus laisvalaikis ir miesto patogumai.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje golfo zonoje, suteikia unikalų derinio ramybės ir patogumo. Per kelis šimtus metrų rasite įvairias paslaugas: vaistinė (237 m), didelis prekybos centras (104 m), restoranų ir kavinių gausa (50 restoranų, 22 kavinės per 2 km spinduliu). Artimiausias sveikatos centras yra už 1.1 km, o mokyklų tinklas apima 19 darželių ir mokyklų. Dėl puikiai išvystyto viešojo transporto tinklo (50 autobusų sustojimų), daugelį vietų galima pasiekti be automobilio. Tai leidžia lengvai mėgautis regiono kultūriniu ir socialiniu gyvenimu, tuo pačiu išlaikant privatų ir ramų būstą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos lokacija Costa del Sol regione, pabrėžiant jos artumą prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Mėlyna linija rodo maršrutą iki artimiausio paplūdimio, o žaliosios zonos simbolizuoja golfo laukus, pabrėžiant gamtos ir aktyvaus poilsio artumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strateginėje pozicijoje tarp didesnių regiono miestų. Iki Marbellos, žinomo prabanga ir gyvybe, tėra 25 km, o iki Algeciras, 42 km. Sostinė Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu paveldu, yra už 73 km. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti skirtingas Andalūzijos dalis, tuo pačiu mėgaujantis Esteponos ramesniu, tačiau vis tiek gyvybingu miestelio atmosfera. Tai suteikia balansą tarp regioninių centrų pasiekiamumo ir vietinės gyvenimo kokybės.
Šis namas siūlo puikų susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias, „La Rada“ paplūdimys, yra vos už 800 metrų, o „Playa del Cristo“, už 1.6 km. Tai leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Didžiausi miestai, tokie kaip Marbella, yra už 25 km, o Malagos miestas ir jo tarptautinis oro uostas (AGP), už 73 km (tiesioginė linija apie 64 km). Tai užtikrina patogias keliones tiek į nacionalinius, tiek į tarptautinius maršrutus. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: „Valle Romano Golf“ (4.1 km), „Azata Golf“ (4.4 km ir 4.6 km). Viešojo transporto stotelės yra lengvai pasiekiamos, o didžioji dalis miesto infrastruktūros, parduotuvės, restoranai, sveikatos centrai, yra pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C. Gyventojai gali mėgautis maždaug 3,848 saulės valandomis per metus, o tai leidžia ilgai trunkanį maudynių sezoną, maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra yra aukštesnė nei 20°C. Kraštovaizdis yra įvairus: nuo derlingų slėnių iki kalnuotų vietovių, kurių aukščiausias taškas siekia 1449 m. Tai suteikia galimybių tiek poilsiui prie jūros, tiek aktyviam laisvalaikiui kalnuose. Nors namas yra įsikūręs beveik prie jūros (19 m virš jūros lygio), netoliese esantys kalnai suteikia gamtinės įvairovės ir galimybę mėgautis skirtingais kraštovaizdžiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši Esteponos vieta siūlo plačias rekreacines galimybes. Artimiausi „Blue Flag“ paplūdimiai, tokie kaip „La Rada“ (0.8 km) ir „Playa del Cristo“ (1.6 km), yra lengvai pasiekiami, siūlydami švarią jūrą ir gerą infrastruktūrą. Golfo mėgėjams netoliese yra net trys aikštynai: „Valle Romano Golf“ (4.1 km), „Azata Golf“ (4.4 km ir 4.6 km). Be to, regione veikia 134 sporto centrai ir įvairios sporto paslaugos, įskaitant netoliese esantį „Better Bodies“ (0.3 km) ir kelis sporto kompleksus. Puerto Estepona (1.6 km) ir Puerto Deportivo (1.8 km) uostai siūlo jūrų pramogas ir buriavimą. Taip pat galima pasigrožėti vaizdais iš apžvalgos aikštelių, tokių kaip „Mirador del Carmen de Estepona“ (1.2 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje pozicijoje tarp didesnių regiono miestų. Iki Marbellos, žinomo prabanga ir gyvybe, tėra 25 km, o iki Algeciras, 42 km. Sostinė Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu paveldu, yra už 73 km. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti skirtingas Andalūzijos dalis, tuo pačiu mėgaujantis Esteponos ramesniu, tačiau vis tiek gyvybingu miestelio atmosfera. Tai suteikia balansą tarp regioninių centrų pasiekiamumo ir vietinės gyvenimo kokybės.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL796359
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
