Acest townhouse modern, cu 3 dormitoare, este situat în zona Estepona Golf, pe Costa del Sol. Proprietatea oferă o suprafață construită de aproximativ 162 m², inclusiv terase, și un spațiu de locuit generos pe două etaje. Cu finisaje de calitate și amplasat într-o urbanizație cu grădini comune și piscină, proiectul combină confortul rezidențial cu proximitatea față de facilitățile zonei.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Celestia Homes (începând de la 390.000 €) și Aby Middle (începând de la 349.000 €), acest townhouse se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil finisajele, suprafața sau facilitățile specifice. Sunset Bay, cu un preț de pornire de 359.000 €, se află într-un interval similar cu celelalte proiecte menționate. Prețul de 485.000 € pentru acest proiect, deși mai ridicat, poate fi justificat de caracteristici precum grădina privată extinsă, amplasarea direct în Estepona Golf și statutul de construcție recentă (2023). Regiunea Estepona continuă să atragă investitori și rezidenți datorită combinației de facilități, plaje și infrastructură, menținând o piață imobiliară activă, cu tranzacții anuale semnificative (3.163 în provincie). Nivelul de venit mediu în provincie, de 16.450 €, indică un potențial de piață, deși proprietățile de acest nivel se adresează, probabil, unui segment cu putere de cumpărare superioară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona Golf, proiectul oferă acces facil la terenuri de golf și la facilitățile din jur. Deși se află într-o zonă destinată recreerii sportive, proximitatea față de centrul orașului Estepona și plaje asigură un echilibru între liniște și accesibilitate urbană.
Această locuință se adresează persoanelor care caută un spațiu de locuit confortabil, cu acces la facilități comune precum piscină și grădini amenajate. Grădina privată și terasele oferă spații exterioare pentru relaxare, iar configurația pe două etaje separă zonele de zi de cele de noapte.
Construit și finalizat în 2023, proiectul beneficiază de standarde moderne de construcție și finisaje. Statutul de finalizat permite mutarea imediată, eliminând timpul de așteptare specific proiectelor în construcție și oferind o imagine clară asupra calității finale a locuinței.
Proiectul nu dispune de vedere panoramică directă la mare din toate camerele, iar spațiul locativ, deși generos, este distribuit pe două etaje, ceea ce poate reprezenta o considerație pentru persoanele cu mobilitate redusă. De asemenea, deși dispune de grădină privată, aceasta este mai degrabă un spațiu exterior, nu o proprietate extinsă.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu climat favorabil și acces la facilități. Familiile pot beneficia de cele 3 dormitoare și proximitatea față de școli, în timp ce pasionații de golf vor aprecia amplasarea direct în complexul Estepona Golf. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, datorită potențialului de închiriere, facilitat de proximitatea față de plaje și servicii. Persoanele care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu acces la activități în aer liber, servicii urbane și o comunitate liniștită, vor găsi aici un echilibru optim între confort și funcționalitate.
Locuința dispune de finisaje de calitate, specifică unui proiect finalizat în 2023. Aerul condiționat (rece/cald) este preinstalat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Dotările includ dulapuri încorporate în dormitoare și o terasă privată. Sistemul de domotică oferă un nivel sporit de confort și control al funcțiilor casei. Băile sunt moderne, una dintre ele fiind en-suite. Bucătăria este complet echipată și integrată în spațiul de zi, facilitând interacțiunea socială. Calitatea generală a finisajelor, împreună cu facilitățile comune precum piscina și grădinile amenajate, contribuie la o experiență rezidențială de bun gust.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 485.000 €. Locuința dispune de 3 dormitoare și 3 băi, având o suprafață interioară de 162 m², plus terase. Fiind deja finalizat, proiectul oferă disponibilitate imediată. Această ofertă se poziționează ca o opțiune de mijloc în segmentul townhouse-urilor din Estepona, existând proiecte similare în zonă cu prețuri începând de la 349.000 € și până la 390.000 €, conform datelor comparative. Variațiile de preț pot depinde de locația exactă în cadrul urbanizației și de finisajele specifice.
Această reședință townhouse se integrează într-o zonă rezidențială axată pe golf, dar oferă acces rapid la viața urbană a Estepona. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa privată, urmată de o scurtă plimbare spre cea mai apropiată supermarket sau farmacie, aflate la distanțe pietonale. Accesul la plajă este, de asemenea, realizabil pe jos sau printr-o scurtă călătorie. Seara, posibilitățile de relaxare includ plimbări pe faleza Playa de Estepona sau savurarea bucătăriei locale în unul dintre numeroasele restaurante din apropiere. Comunitatea dispune de grădini amenajate și o piscină comună, contribuind la un ritm de viață relaxat, specific regiunii mediteraneene.
Situat în Estepona, acest townhouse beneficiază de o localizare urbană cu acces facil la numeroase servicii. Un supermarket se află la doar 104 metri distanță, iar o farmacie la 237 metri, facilitând cumpărăturile zilnice. Centrul medical este la 1.1 km, iar centrul orașului Estepona, cu restaurante și magazine, se află la o distanță rezonabilă. La 1.2 km se găsește Mirador del Carmen de Estepona, un punct de belvedere. Transportul public este disponibil prin intermediul a 50 de opriri de autobuz în apropiere, iar pentru deplasări mai rapide, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km. Această proximitate față de facilități urbane, combinată cu un mediu rezidențial liniștit, creează un cadru de viață practic și plăcut.
Acest townhouse este amplasat în zona urbană a Estepona, la o distanță convenabilă de plajă și de facilitățile locale. Harta vizualizează proximitatea față de supermarketuri, farmacii, centre medicale și accesul la principalele artere de transport, oferind o perspectivă clară asupra integrării proiectului în infrastructura zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în provincia Málaga, la aproximativ 25 km de Marbella și 73 km de capitala provincială, Málaga. Poziționarea sa pe Costa del Sol o plasează într-o regiune turistică dezvoltată, cu acces facil la alte orașe importante precum Algeciras (42 km). Această localizare oferă un echilibru între agitația urbană a orașelor mari și liniștea unei reședințe la malul mării, beneficiind de infrastructura turistică și rezidențială a regiunii.
Localizarea oferă accesibilitate bună la diverse puncte de interes. Cel mai apropiat punct de coastă, Playa de Estepona, este la 524 metri, iar plajele La Rada și Playa del Cristo la 769 metri, respectiv 1.6 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf se află la distanțe cuprinse între 4.1 km și 6.1 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la o distanță de aproximativ 64 km, iar aeroportul Gibraltar la circa 36 km (distanță în linie dreaptă). Magazinele și supermarketurile sunt la mică distanță, iar facilitățile medicale, inclusiv un spital, sunt accesibile în maximum 1.1 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și peste 3.848 ore de soare pe an, caracteristici ce susțin un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, datorită temperaturilor apei ce depășesc 20°C. Amplasarea la 19 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 2.4% spre plajă (Playa de Estepona, la 800 m) contribuie la un mediu plăcut. Peisajul este completat de proximitatea față de Sierra Bermeja, oferind un contrast între coastă și zonele montane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces facil la multiple plaje, cea mai apropiată, La Rada, fiind la 800 de metri. Playa del Cristo se află la 2.2 km. Estepona este renumită pentru plajele sale cu steag albastru. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în proximitate, precum Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km). Zona oferă și numeroase facilități sportive, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) completează oferta de recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Málaga, la aproximativ 25 km de Marbella și 73 km de capitala provincială, Málaga. Poziționarea sa pe Costa del Sol o plasează într-o regiune turistică dezvoltată, cu acces facil la alte orașe importante precum Algeciras (42 km). Această localizare oferă un echilibru între agitația urbană a orașelor mari și liniștea unei reședințe la malul mării, beneficiind de infrastructura turistică și rezidențială a regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL796359
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
