与邻近项目相比，例如Celestia Homes（起价390,000欧元）、Aby Middle（起价349,000欧元）和Sunset Bay（起价359,000欧元），该项目以其485,000欧元的起价，提供了更大的居住空间（162平方米）和更广泛的设施，包括私人花园和优越的高尔夫区域位置。虽然价格可能略高，但其建筑面积、私人户外空间以及已完工且带家具的特点，对于寻求即时入住且拥有高质量居住体验的买家而言，具有更高的价值。埃斯特波纳作为太阳海岸西部的重要城镇，拥有良好的基础设施和不断增长的吸引力，相较于一些新建项目可能更侧重于公寓或小型联排别墅，该项目提供的联排别墅在空间感和生活方式上更具优势，适合家庭或寻求更多独立空间的买家。该地区的人口密度（79,621居民，2025年）和旅游业（24家酒店）表明这是一个活跃但不过于拥挤的市场，为房产价值的稳定增长提供了基础。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于埃斯特波纳高尔夫区，周边绿树环绕，环境宁静。它距海滩仅几步之遥，并且位于一个成熟的城市区域，商店、餐厅和学校等生活必需设施近在咫尺，提供了便利的生活。
对于寻求将舒适的家园与积极的生活方式相结合的买家来说，此物业是一个理想选择。宽敞的室内外空间、带顶露台和私人花园非常适合户外用餐、娱乐和放松，而靠近高尔夫球场和海滩则满足了休闲爱好者的需求。
该联排别墅项目已于2023年完工，现已准备就绪，可供入住。该建筑具有现代化的设计和高质量的饰面，代表着该地区新建住宅的标杆。购买者可以立即享受他们的全新家园，无需等待。
该物业位于一个已建成的住宅区，不提供新建开发项目通常拥有的新建造期权或完全定制化的选项。该项目位于一个规划好的社区内，这意味着周边环境是既定的，并且可能不如完全独立的房产那样拥有广阔的乡村视野。
此物业特别适合寻求在阳光海岸拥有永久性住宅、度假屋或明智投资的家庭和个人。对于希望在新家园中立即开始享受生活的人来说，已完工且带家具的房产尤其有吸引力。它的位置靠近海滩、商店和国际学校，使其成为那些偏爱便捷生活方式的人的理想选择。对于高尔夫爱好者来说，直接位于高尔夫球场区域是一个巨大的优势。此外，其多功能性使其成为寻求稳定租金收入的投资者的一个有吸引力的选择。
该联排别墅以其优质的建造和精美的装修而闻名。室内设计注重开放式空间和充足的自然光线。开放式起居和用餐区与设备齐全的厨房无缝衔接，营造出流畅的社交空间。所有卧室均配有衣柜，主卧室设有连接浴室。高品质的双层玻璃窗可确保隔音和隔热效果，而预装的冷暖空调系统则能提供全年的舒适度。露台和花园区域提供了户外生活的延伸，非常适合放松和娱乐。该物业还可能受益于智能家居技术，进一步提升了便利性和现代感。
该联排别墅的起售价为485,000欧元。该房产提供三间卧室和三间浴室，总建筑面积为162平方米，并包含约24平方米的露台空间。由于该项目已完工，房产立即可供购买者使用。价格反映了其优越的地理位置、现代化的设计和完备的设施，包括私人花园、社区游泳池和专用停车位。
埃斯特波纳的这个联排别墅项目，提供了一个融合了西班牙南部宜人气候和便利城市生活的居住体验。每天早晨，您可以在带花园的露台上享用咖啡，沐浴着清晨的阳光。步行几分钟即可到达当地的商店和餐馆，满足日常所需。午后，可以选择前往附近的卡拉达海滩（Playa de la Rada）散步，或在海边的咖啡馆小憩。由于项目靠近高尔夫球场，对于高尔夫爱好者来说，随时可以享受挥杆的乐趣。晚上，可以在宽敞的客厅与家人朋友聚会，享受室内外的生活空间，感受地中海的悠闲节奏。
埃斯特波纳的这个住宅区提供了都市生活的便利性与宁静的居住环境的平衡。步行即可到达各种便利设施，包括超市（104米）、药房（237米）和健康中心（1.1公里）。该地区拥有丰富的餐饮选择（2公里半径内有50家餐厅）和购物场所。对于有孩子的家庭，附近有多家学校（2公里半径内有6所学校）。该区域交通便利，有50个公共交通站点，方便前往周边地区。虽然生活便利，但该项目仍保持着宁静的氛围，远离城市的喧嚣。
该地图显示了埃斯特波纳联排别墅项目的精确位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的战略优势。它也展示了其与周边城镇如马贝拉和马拉加的相对位置，以及到主要机场的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于埃斯特波纳，这是太阳海岸西部的一个充满活力的城镇。埃斯特波纳以其迷人的老城区、海滨长廊和优良的海滩而闻名。它战略性地坐落在马拉加省，距离繁华的马拉加市（73公里）和以其国际知名度而闻名的马贝拉（25公里）不远，同时又保持着自己独特的魅力和宁静。距离直布罗陀机场（GIB）直线距离约36公里，进一步增强了其国际可达性，而通往阿尔赫西拉斯（42公里）的交通也十分便利。
该联排别墅的地理位置优越，交通十分便利。距离埃斯特波纳市中心仅有很短的车程，那里有更多商店、餐馆和文化景点。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），直线距离约64公里，方便国际旅行。此外，该地区有多条公共交通线路（8条）和公交站点（50个），确保了高效的出行。对于高尔夫爱好者，几个知名球场近在咫尺，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。最近的海滩，如卡拉达海滩（Playa de la Rada），距离仅800米。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时数高达3,848小时，提供了充足的阳光，非常适合户外活动。游泳季节可持续约5个月，期间海水温度通常保持在20°C以上。该地区海拔较低（19米），靠近海岸，享受海风带来的宜人气候。该地区地形多样，既有肥沃的山谷，也有被Sierra Bermeja山脉环绕的山区，最高峰达1,449米，为自然爱好者提供了探索的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目附近拥有多个美丽的海滩，包括距离仅800米的卡拉达海滩（Playa de la Rada），该海滩以其细软的沙滩和清澈的海水而闻名，并获得蓝旗认证。此外，还有1.6公里外的Playa del Cristo海滩。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，拥有包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）在内的多家高尔夫球场。此外，周边还有众多体育中心（如Better Bodies，0.3公里）和休闲设施，提供多样的运动和娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳，这是太阳海岸西部的一个充满活力的城镇。埃斯特波纳以其迷人的老城区、海滨长廊和优良的海滩而闻名。它战略性地坐落在马拉加省，距离繁华的马拉加市（73公里）和以其国际知名度而闻名的马贝拉（25公里）不远，同时又保持着自己独特的魅力和宁静。距离直布罗陀机场（GIB）直线距离约36公里，进一步增强了其国际可达性，而通往阿尔赫西拉斯（42公里）的交通也十分便利。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL796359
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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