Tento nedávno zrenovovaný řadový dům se 4 ložnicemi a 4 koupelnami se nachází v Esteponě v provincii Málaga, živém pobřežním městě na Costa del Sol. S požadovanou cenou 649 500 € nabízí tato nemovitost připravená k nastěhování praktický obytný prostor v uzavřeném rezidenčním areálu. Výborný stav a západní orientace přispívají k příjemné atmosféře. Lokalita poskytuje snadný přístup k místním službám i na pláž, což dům činí vhodným pro trvalé bydlení i pro pronájem na dovolené.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v pěší dostupnosti od pláže i městských služeb a nabízí vyvážený životní styl. Zásadní služby jako supermarkety a lékárny jsou v blízkosti, což zvyšuje každodenní pohodlí. Blízkost pobřeží v kombinaci s výhodou městské dostupnosti určuje jeho dobře přístupnou polohu.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají pohodlný domov s dostatkem prostoru a se čtyřmi ložnicemi s vlastní koupelnou. Dispozice umožňuje jak soukromí, tak přijímání hostů, s oddělenými vnitřními a venkovními prostory. Stav připravený k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování a splňuje tak potřebu bezstarostního stěhování.
Dokončen v roce 1992, tento řadový dům byl nedávno zrenovován do výborné úrovně. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho zrekonstruovaný stav zajišťuje moderní bydlení. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební práce ani čekací lhůty.
Tento řadový dům je starší nemovitost, nikoli novostavba. Nemá výhled na moře ani vlastní zahradu. Ačkoli je blízko služeb, jeho poloha je v zastavěném městském prostředí, nikoli v odloučeném přírodním prostředí.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kterým záleží na pohodlí a blízkosti služeb. Přitažlivá bude pro ty, kdo hledají pobřežní životní styl se snadným přístupem na pláž a možností dojít pěšky do obchodů a restaurací. Čtyři ložnice s vlastní koupelnou z něj činí vhodnou volbu pro větší rodiny nebo pro ty, kdo často hostí. Bezpečný uzavřený areál se společným bazénem poskytuje klid trvalým obyvatelům nebo spolehlivou volbu pro pronájem na dovolené. Renovovaný stav a okamžitá dostupnost osloví kupující, kteří hledají přímočarý nákupní proces bez čekání na výstavbu.
Tento řadový dům má výbornou, nedávno zrenovovanou úpravu. Mezi klíčové prvky patří klimatizace pro regulaci teploty a krb pro atmosféru. Nemovitost se může pochlubit vestavěnými skříněmi pro dostatek úložného prostoru a vlastními koupelnami ve všech čtyřech ložnicích, což zvyšuje soukromí a pohodlí. Krytá terasa poskytuje chráněný venkovní prostor. Vnitřní dispozice zdůrazňuje otevřený obytný prostor napojený na soukromou terasu, což podporuje propojení vnitřního a venkovního života. Hlavní ložnice zahrnuje dobře vybavenou koupelnu s vanou i walk-in sprchou.
Požadovaná cena tohoto řadového domu se 4 ložnicemi je pevně stanovena na 649 500 €. Jako starší nemovitost to představuje celou kupní cenu. Dům je připraven k nastěhování, což znamená, že je k okamžitému užívání po dokončení prodeje. Neexistuje žádná cenová variace podle výběru jednotky, protože jde o jednu existující rezidenci. Tato cena jej řadí do středního až vyššího cenového segmentu řadových domů v oblasti Estepony s ohledem na jeho stav a vybavení.
Estepona představuje spojení tradičního kouzla a moderního pobřežního života. Tento řadový dům se nachází v městském prostředí, kde jsou každodenní potřeby dostupné pěšky nebo na kole. Obyvatelé mohou dojít na pláž za 10 minut a četné restaurace, kavárny a obchody jsou snadno k dispozici. Oblast je také vybavena 134 sportovními zařízeními a 19 základními školami, což svědčí o dobře vybavené komunitě pro různé životní styly. Blízkost Puerto Banús (10 minut autem) a Marbelly (20 minut autem) poskytuje přístup k rozsáhlejším nákupním, gastronomickým a zábavním možnostem. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi místním pohodlím a přístupem k větším regionálním atrakcím.
Městské prostředí Estepony nabízí praktické každodenní prostředí. Do 10 minut chůze mají obyvatelé přístup na Playa de Estepona a četné služby, včetně supermarketu (104 m), lékárny (237 m) a různých restaurací a kaváren. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou s 50 zastávkami a 8 linkami, což usnadňuje mobilitu. Blízkost zdravotnických zařízení (1,1 km) a škol (do 5–15 minut autem) podporuje rodinný život. Nadmořská výška oblasti 19 metrů nad hladinou moře a rovný sklon k pláži (2,4 %) přispívají k snadné orientaci.
Tato mapa vizualizuje oblast Estepony a zdůrazňuje polohu řadového domu vzhledem k místním službám a pobřežní linii. Znázorněny jsou klíčové vzdálenosti k plážím, supermarketům a dopravním spojům, což poskytuje geografický přehled jeho dobře přístupné polohy ve městě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v provincii Málaga a je klíčovou obcí na Costa del Sol. Leží mezi většími městy jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km) a dále od města Málaga (73 km). Tato pozice ji řadí do populární turistické a rezidenční oblasti známé svým pobřežím a podnebím. Trh s bydlením v oblasti vykazuje významnou aktivitu s 3 163 transakcemi ročně, což ukazuje na dynamický realitní sektor.
Tento řadový dům je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena přibližně 524 metrů a je dostupná pěšky. Velká městská centra jsou v dojezdové vzdálenosti: Puerto Banús je asi 10 minut, centrum Estepony kolem 15 minut a Marbella přibližně 20 minut. Letiště Málaga (AGP) je dostupné za asi 45–50 minut autem (64 km vzdušnou čarou). Veřejná doprava je k dispozici, s 50 zastávkami v okolí. Pro milovníky golfu jsou Valle Romano Golf a Azata Golf v okruhu 4,1–4,6 km. Dobře dostupné jsou i nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně, což přispívá k dlouhé koupací sezoně asi 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C či více. Krajina je charakterizována úrodnými údolími a hornatými oblastmi, přičemž Sierra Bermeja dosahuje výšky 1 449 m. Poloha ve výšce 19 metrů nad mořem zajišťuje mírné teploty a příjemné podmínky po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Estepony nabízí rozmanité rekreační příležitosti. Dostupných je několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pro sportovní nadšence je k dispozici 134 sportovních zařízení, včetně center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf je významnou atrakcí, s hřišti jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v okolí. Přístavy pro jachty jako Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) poskytují vodní aktivity a volnočasové možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL076521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kde se tento řadový dům nachází, nabízí širokou škálu nemovitostí. Srovnatelné projekty jako Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) a MarAlto (od 479 000 €) jsou rovněž v Esteponě, jde však typicky o novostavby s cenami „od“. Tento konkrétní řadový dům je existující, zrenovovaný dům s pevnou cenou 649 500 €, což odráží jeho stav připravený k nastěhování a komplexní renovaci. Zatímco novostavby mohou nabízet moderní design a specifická zařízení, tato nemovitost poskytuje možnost okamžitého nastěhování a zavedené komunitní bydlení. Samotná Estepona nabízí rovnováhu mezi rušnou atmosférou Marbelly a klidnějším půvabem menších pobřežních městeček, s dobrou infrastrukturou a službami podporujícími celoroční obyvatele, na rozdíl od některých více sezónních letovisek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL