Ez a nemrég felújított, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás sorház Esteponában, Málagában található, a Costa del Sol pezsgő tengerparti városában. 649 500 eurós áron kínálva, ez a kulcsrakész ingatlan gyakorlatias lakóteret kínál egy zárt lakóparkon belül. Kiváló állapota és nyugati fekvése kellemes lakóközeghez járul hozzá. A helyszín kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz, így egyaránt alkalmas állandó lakhatásra és üdülési célú kiadásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház a tengerpart és a városi szolgáltatások sétatávolságán belül található, kiegyensúlyozott életmódot kínálva. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák a közelben vannak, ami növeli a mindennapi kényelmet. A part közelsége, a városi központhoz való könnyű hozzáféréssel párosulva, meghatározza az ingatlan könnyen megközelíthető elhelyezkedését.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kényelmes, tágas otthonra vágynak, négy, saját fürdőszobás hálószobával. Az elrendezés mind a privát életmódot, mind a vendégek fogadását lehetővé teszi, elkülönült beltéri és kültéri terekkel. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, kielégítve a gondtalan költözés iránti igényt.
Az 1992-ben befejezett sorház nemrégiben kiváló színvonalon lett felújítva. Bár nem újépítésű, megújított állapota biztosítja a modern lakási kényelmet. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építési munkálatokra vagy várakozási időre.
Ez a sorház meglévő otthon, nem újépítésű ingatlan. Nem rendelkezik sem tengerre néző kilátással, sem saját kerttel. Bár közel van a szolgáltatásokhoz, elhelyezkedése beépített városi környezetben, nem elszigetelt természeti környezetben van.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik elsőbbséget adnak a kényelemnek és a szolgáltatások közelségének. Azok, akik tengerparti életmódot keresnek könnyű parti hozzáféréssel, valamint a boltokba és éttermekbe való sétálás lehetőségével, vonzónak találják. Négy saját fürdőszobás hálószobája nagyobb családok vagy gyakori vendégfogadók számára teszi alkalmassá. A biztonságos, közös medencés zárt lakópark nyugalmat kínál az állandó lakók számára, vagy megbízható lehetőséget nyújt üdülési kiadásra. Felújított állapota és azonnali elérhetősége azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egyszerű vásárlási folyamatot keresnek építési várakozás nélkül.
Ez a sorház kiváló, nemrégiben felújított állapotú. A fő elemek közé tartozik a légkondicionálás a hőmérséklet szabályozására és egy kandalló a hangulatért. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik bőséges tárolóhelyért, és mind a négy hálószobához saját fürdőszoba tartozik, ami növeli a privát szférát és a kényelmet. A fedett terasz menedéket nyújtó külső teret biztosít. A belső elrendezés nyitott lakóteret hangsúlyoz, amely saját teraszra nyílik, támogatva a beltéri-kültéri életmódot. A fő hálószoba jól felszerelt fürdőszobával rendelkezik, fürdőkáddal és zuhanykabinnal egyaránt.
Ennek a 4 hálószobás sorháznak az irányára fix 649 500 euró. Meglévő ingatlanról van szó, ez a teljes vételiárat jelenti. Az otthon kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az adásvétel lezárását követően azonnal lakható. Nincs áringadozás egységenként, mivel egyetlen, meglévő lakóingatról van szó. Ez az árazás közép-magas kategóriába sorolja az esteponai sorházak között, figyelembe véve állapotát és jellemzőit.
Estepona a hagyományos bájt és a modern tengerparti életmódot ötvözi. Ez a sorház városi környezetben található, ahol a mindennapi szükségletek sétáló- vagy kerékpártávolságon belül elérhetők. A lakók 10 perces sétával érhetik el a tengerpartot, számos étteremmel, kávézóval és bolttal a közelben. A területet 134 sportlétesítmény és 19 általános iskola is kiszolgálja, ami jól felszerelt közösségre utal a különféle életmódok számára. A Puerto Banús (10 perc autóval) és Marbella (20 perc autóval) közelsége hozzáférést nyújt kiterjedtebb bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekhez. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a helyi kényelem és a nagyobb regionális látnivalók elérése között.
Estepona városi környezete gyakorlatias mindennapi hátteret nyújt. 10 perces sétán belül a lakók elérhetik a Playa de Estepona strandot és számos szolgáltatást, beleértve egy szupermarketet (104 m), patikát (237 m), valamint számos éttermet és kávézót. A helyi területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés 50 megállóval és 8 járattal, ami megkönnyíti a közlekedést. Az egészségügyi létesítmények (1,1 km) és iskolák (5-15 perces autós menetidőn belül) közelsége támogatja a családi életet. A terület 19 méteres tengerszint feletti magassága és a part felé enyhe lejtése (2,4%) hozzájárul a könnyű közlekedéshez.
Ez a térkép az esteponai területet mutatja be, kiemelve a sorház elhelyezkedését a helyi szolgáltatásokhoz és a partvonalhoz viszonyítva. A strandokhoz, szupermarketekhez és közlekedési kapcsolatokhoz mért távolságok bemutatásra kerülnek, földrajzi áttekintést nyújtva az ingatlan könnyen megközelíthető elhelyezkedéséről a városon belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga tartományában fekvő Estepona a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú települése. Nagyobb városok, mint Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között helyezkedik el, távolabb Málaga városától (73 km). Ez a pozíció egy népszerű turisztikai és lakóövezetben helyezi el, amely partvonaláról és éghajlatáról ismert. A terület lakáspiaci aktivitása jelentős, évente 3 163 tranzakcióval, ami dinamikus ingatlanszektorra utal.
Ez a sorház stratégiai elhelyezkedésű a hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona körülbelül 524 méterre található, gyalog megközelíthető. A nagyobb városközpontok autós menetidőn belül vannak: Puerto Banús kb. 10 perc, Estepona központja kb. 15 perc, Marbella pedig kb. 20 perc távolságra. A Málaga repülőtér (AGP) autóval kb. 45-50 perc alatt érhető el (64 km légvonalban). A tömegközlekedés elérhető, 50 megállóval a közelben. Golfrajongók számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf 4,1-4,6 km-es távolságon belül található. Elektromos jármű töltőpontok is kényelmesen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 15°C és 25°C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A területen évente körülbelül 320 napsütéses nap van, ami hozzájárul a kb. 5 hónapos úszószezonthoz, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A tájat termékeny völgyek és hegyvidéki területek jellemzik, a Sierra Bermeja 1 449 m-ig emelkedik. A 19 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt hőmérsékleteket és kellemes körülményeket biztosít egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környéke változatos szabadidős lehetőségeket kínál. Több strand is elérhető, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m). Sportolni vágyók számára 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve olyan központokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A golf jelentős vonzerő, olyan pályákkal, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) a közelben. Jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) vízi sportolási és szabadidős lehetőségeket nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL076521
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, ahol ez a sorház található, számos ingatlanlehetőséget kínál. Összehasonlítható projektek, mint az Isidora Living Las Mesas (519 000 eurótól), az Acqua Gardens (524 600 eurótól) és a MarAlto (479 000 eurótól) szintén Esteponában vannak, bár ezek jellemzően újépítésű ingatlanok 'induló' árakkal. Ez a konkrét sorház egy meglévő, felújított otthon fix, 649 500 eurós árral, ami azonnali beköltözhetőségét és átfogó felújítását tükrözi. Míg az új fejlesztések modern dizájnt és specifikus szolgáltatásokat kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali lakhatást és kialakult közösségi életet biztosít. Estepona maga egyensúlyt teremt Marbella pezsgő hangulata és a kisebb tengerparti városok csendesebb vonzereje között, jó infrastruktúrával és szolgáltatásokkal támogatva az egész éves lakosságot, ellentétben néhány szezonális üdülőövezettel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID