입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 해변과 도심 편의시설까지 도보 거리에 위치해 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스가 가까워 일상적인 편의성이 뛰어납니다. 해안과의 근접성과 도심 접근성이 어우러져 접근성 좋은 입지를 자랑합니다.
이 부동산 매물은 침실 전용 욕실이 딸린 침실 4개를 갖춘 넓고 편안한 주거 공간을 찾는 분들에게 적합합니다. 실내외 공간이 명확히 구분된 구조로 프라이빗한 일상과 손님 접대를 모두 수용합니다. 즉시 입주 가능한 상태여서 번거로움 없이 바로 입주할 수 있습니다.
1992년에 준공된 이 타운하우스는 최근 우수한 수준으로 리모델링되었습니다. 신축은 아니지만, 개보수된 상태 덕분에 현대적인 생활 편의를 누릴 수 있습니다. 추가 공사나 대기 기간 없이 즉시 입주 가능한 매물입니다.
이 타운하우스는 신축 분양이 아닌 기존 주택입니다. 바다 전망이나 전용 정원은 없습니다. 편의시설과 가깝지만, 고요한 자연 환경이 아닌 시가지 환경에 위치합니다.
이 부동산 매물은 편의성과 편의시설 접근성을 중시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 해변 접근이 쉽고 상점과 레스토랑까지 걸어 갈 수 있는 해안 라이프스타일을 원하는 분들에게 매력적입니다. 침실 전용 욕실이 딸린 침실 4개는 대가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 적합합니다. 공용 수영장이 있는 안전한 보안 게이트 단지는 상시 거주자에게 안심을, 휴가 임대에는 안정적인 선택지를 제공합니다. 리모델링된 상태와 즉시 입주 가능성은 공사 대기 없이 간단한 구매 절차를 원하는 구매자의 요구를 충족합니다.
이 타운하우스는 최근 리모델링된 우수한 마감 상태를 자랑합니다. 주요 특징으로는 냉난방 에어컨과 분위기를 더하는 벽난로가 있습니다. 붙박이장이 있어 수납 공간이 넉넉하며, 네 침실 모두에 침실 전용 욕실이 있어 프라이버시와 편의성을 높입니다. 지붕 있는 테라스가 있어 보호된 야외 공간을 제공합니다. 실내 구조는 전용 테라스와 연결된 개방형 거실 공간을 중심으로 실내외 생활을 촉진합니다. 안방에는 욕조와 워크인 샤워를 모두 갖춘 잘 꾸며진 욕실이 있습니다.
이 침실 4개 타운하우스의 호가는 649,500유로로 고정되어 있습니다. 기존 부동산 매물로서 이는 전체 매수 가격입니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 매매 완료 후 바로 입주할 수 있습니다. 단일 기존 주택이므로 유닛 선택에 따른 가격 변동은 없습니다. 이 가격은 상태와 특성을 고려할 때 에스테포나 지역 타운하우스 중 중상위권에 해당합니다.
에스테포나는 전통적 매력과 현대적인 해안 생활이 조화를 이루는 곳입니다. 이 타운하우스는 도보나 자전거로 일상적인 필요를 충족할 수 있는 도심 환경에 자리합니다. 주민들은 해변까지 10분 거리를 걸을 수 있으며, 수많은 레스토랑, 카페, 상점이 가까이 있습니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설과 19개의 초등학교가 있어 다양한 라이프스타일을 위한 잘 갖춰진 커뮤니티를 이룹니다. 푸에르토 바누스(차량 10분)와 마르벨라(차량 20분)와의 근접성은 더 폭넓은 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 입지는 지역적 편의성과 대형 지역 명소 접근성 사이의 균형을 이룹니다.
에스테포나의 도심 환경은 실용적인 일상을 제공합니다. 도보 10분 이내에 플라야 데 에스테포나와 슈퍼마켓(104m), 약국(237m), 다양한 레스토랑과 카페 등 수많은 편의시설에 접근할 수 있습니다. 50개의 정류장과 8개의 노선으로 대중교통이 잘 갖춰져 이동이 편리합니다. 의료 시설(1.1km)과 학교(차량 5-15분)와의 근접성은 가족 생활을 지원합니다. 해발 19미터의 높이와 해변까지의 완만한 경사(2.4%)는 편안한 이동에 도움이 됩니다.
이 지도는 에스테포나 지역을 시각화하며, 현지 편의시설 및 해안선과 타운하우스의 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 교통망까지의 주요 거리가 표시되어 시내 내 접근성 있는 입지에 대한 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타델솔의 핵심 자치체입니다. 마르벨라(25km)와 알헤시라스(42km) 사이, 그리고 말라가 시내(73km)에서 조금 더 떨어진 곳에 자리합니다. 이 위치는 해안선과 기후로 유명한 인기 관광 및 주거 지역에 속합니다. 이 지역 주택 시장은 연간 3,163건의 거래로 활발한 활동을 보이며, 역동적인 부동산 시장을 나타냅니다.
이 타운하우스는 접근성이 뛰어난 전략적 입지에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나는 약 524미터 거리로 도보로 갈 수 있습니다. 주요 도심은 차량 이동 시간 내에 있습니다. 푸에르토 바누스는 약 10분, 에스테포나 시내는 약 15분, 마르벨라는 약 20분 거리입니다. 말라가 공항(AGP)은 자동차로 약 45-50분(직선거리 64km)에 도달할 수 있습니다. 인근 50개의 정류장으로 대중교통을 이용할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프와 아사타 골프가 반경 4.1-4.6km 내에 있습니다. 전기차 충전소도 편리하게 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 월평균 기온은 15°C에서 25°C 사이, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 연간 약 320일의 맑은 날씨로 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 5개월 간의 긴 수영 시즌이 가능합니다. 지형은 비옥한 계곡과 산악 지대가 특징이며, 시에라 베르메하는 1,449m에 이릅니다. 해발 19미터의 위치는 연중 온화한 기온과 쾌적한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나 인근은 다양한 레저 기회를 제공합니다. 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m) 등 여러 해변에 접근할 수 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 Better Bodies(0.3km)와 폴리데포르티보 무니시팔(0.6km) 등 134개의 스포츠 시설이 있습니다. 골프는 주요 매력으로, 발레 로마노 골프(4.1km)와 아사타 골프(4.4km) 등의 골프장이 가까이 있습니다. 푸에르토 에스테포나(1.6km)와 푸에르토 데포르티보(1.8km) 등의 마리나는 해양 활동과 레저 옵션을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL076521
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스가 위치한 에스테포나는 다양한 부동산 매물 옵션을 제공합니다. Isidora Living Las Mesas(시작가 519,000유로), Acqua Gardens(시작가 524,600유로), MarAlto(시작가 479,000유로) 등 비교 가능한 프로젝트도 에스테포나에 있으나, 이들은 대체로 '시작가' 기준의 신축 분양입니다. 이 타운하우스는 즉시 입주 가능한 상태와 철저한 리모델링을 반영해 649,500유로의 고정 가격이 책정된 기존 리모델링 주택입니다. 신축 분양이 현대적 디자인과 특정 편의시설을 제공할 수 있는 반면, 이 매물은 즉시 입주와 이미 자리 잡은 커뮤니티 생활을 제공합니다. 에스테포나 자체는 마르벨라의 번잡함과 작은 해안 도시의 조용한 매력 사이의 균형을 제공하며, 일부 계절별 리조트 지역과 달리 좋은 인프라와 서비스로 연중 거주 인구를 지원합니다.
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