Esta moradia em banda de 4 quartos e 4 casas de banho, recentemente renovada, está situada em Estepona, Málaga, uma vibrante cidade costeira da Costa del Sol. Com um preço de €649.500, este imóvel pronto a habitar oferece um espaço de vida prático dentro de um condomínio fechado. A sua excelente condição e orientação a oeste contribuem para uma atmosfera desejável. A localização proporciona acesso conveniente a comodidades locais e à praia, tornando-o adequado tanto para residência permanente como para arrendamento de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada a poucos minutos a pé da praia e de comodidades urbanas, esta moradia em banda oferece um estilo de vida equilibrado. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão próximos, reforçando a conveniência diária. A proximidade da costa, combinada com a facilidade de acesso urbano, define o seu posicionamento acessível.
Este imóvel destina-se a quem procura uma casa confortável com amplo espaço, com quatro quartos com casa de banho privativa. A disposição facilita tanto a vida privada como o receber de convidados, com áreas interiores e exteriores distintas. O seu estado pronto a habitar significa que é possível a ocupação imediata, respondendo à necessidade de uma mudança sem complicações.
Concluída em 1992, esta moradia em banda foi recentemente renovada a um padrão excelente. Embora não seja uma construção nova, a sua condição atualizada garante confortos de vida modernos. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que não há mais obras nem períodos de espera envolvidos.
Esta moradia em banda é uma casa usada, não um novo empreendimento. Não dispõe de vista mar nem de jardim privativo. Embora esteja perto de comodidades, a sua localização situa-se num ambiente urbano edificado em vez de um cenário natural isolado.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam conveniência e proximidade de comodidades. Quem procura um estilo de vida costeiro com acesso fácil à praia e a possibilidade de caminhar até lojas e restaurantes vai considerá-lo atraente. Os seus quatro quartos com casa de banho privativa tornam-no adequado para famílias maiores ou para quem recebe frequentemente convidados. O condomínio fechado e seguro com piscina comum oferece tranquilidade para residentes permanentes ou uma opção fiável para arrendamentos de férias. A sua condição renovada e disponibilidade imediata atendem a compradores que procuram um processo de compra simples sem espera por construção.
Esta moradia em banda apresenta um acabamento excelente e recentemente renovado. Os principais aspectos incluem ar condicionado para controlo climático e uma lareira para ambiente. O imóvel possui roupeiros embutidos para amplo armazenamento e casas de banho privativas em todos os quatro quartos, reforçando privacidade e conveniência. A inclusão de um terraço coberto proporciona espaço exterior abrigado. A disposição interior destaca uma sala de estar em espaço aberto ligada a um terraço privativo, promovendo a vida interior-exterior. O quarto principal inclui uma casa de banho bem equipada com banheira e duche de base larga.
O preço pedido para esta moradia em banda de 4 quartos é fixado em €649.500. Como imóvel usado, este representa o preço de compra total. A casa está pronta a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata após a conclusão da venda. Não há variação de preço com base na seleção de unidades, pois trata-se de uma única residência usada. Este preço coloca-a numa faixa média-alta para moradias em banda na zona de Estepona, considerando a sua condição e características.
Estepona apresenta uma mistura de charme tradicional e vida costeira moderna. Esta moradia em banda está situada num ambiente urbano onde as necessidades diárias são satisfeitas a pé ou de bicicleta. Os residentes podem desfrutar de uma caminhada de 10 minutos até à praia, com inúmeros restaurantes, cafés e lojas facilmente disponíveis. A área é também servida por 134 instalações desportivas e 19 escolas primárias, indicando uma comunidade bem equipada para vários estilos de vida. A proximidade a Puerto Banús (10 minutos de carro) e Marbella (20 minutos de carro) oferece acesso a opções mais extensas de compras, restauração e entretenimento. Este posicionamento equilibra a conveniência local com o acesso a atrações regionais maiores.
O ambiente urbano de Estepona oferece um quotidiano prático. A uma caminhada de 10 minutos, os residentes podem aceder à Playa de Estepona e a inúmeras comodidades, incluindo um supermercado (104 m), farmácia (237 m) e uma variedade de restaurantes e cafés. A área local é bem servida por transporte público com 50 paragens e 8 linhas, facilitando a mobilidade. A proximidade a instalações de saúde (1,1 km) e escolas (a 5-15 minutos de carro) apoia a vida familiar. A elevação da área de 19 metros acima do nível do mar e um declive plano até à praia (2,4%) contribuem para uma navegação fácil.
Este mapa visualiza a área de Estepona, destacando a localização da moradia em banda em relação a comodidades locais e ao litoral. As distâncias-chave a praias, supermercados e ligações de transporte são ilustradas, fornecendo uma visão geográfica do seu posicionamento acessível dentro da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na província de Málaga, Estepona é um município-chave da Costa del Sol. Localiza-se entre cidades maiores como Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), e mais distante da cidade de Málaga (73 km). Esta posição coloca-a numa região turística e residencial popular, conhecida pelo seu litoral e clima. O mercado habitacional da área mostra atividade significativa, com 3.163 transações anuais, indicando um setor imobiliário dinâmico.
Esta moradia em banda está estrategicamente localizada para acesso. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a aproximadamente 524 metros, alcançável a pé. Os principais centros urbanos estão a um curto tempo de carro: Puerto Banús fica a cerca de 10 minutos, o centro de Estepona a cerca de 15 minutos e Marbella a aproximadamente 20 minutos. O Aeroporto de Málaga (AGP) é alcançável em cerca de 45-50 minutos de carro (64 km em linha reta). O transporte público é acessível, com 50 paragens próximas. Para entusiastas de golfe, o Valle Romano Golf e o Azata Golf estão num raio de 4,1-4,6 km. Pontos de carregamento de veículos elétricos também estão convenientemente localizados.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas mensais médias entre 15°C e 25°C, e uma temperatura média anual de 19,2°C. A área regista aproximadamente 320 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa temporada de natação de cerca de 5 meses quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A paisagem é caracterizada por vales férteis e áreas montanhosas, com a Sierra Bermeja a atingir 1.449 m. A localização a 19 metros acima do nível do mar proporciona temperaturas moderadas e condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações de Estepona oferecem diversas oportunidades recreativas. Várias praias são acessíveis, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e a La Rada (769 m). Para entusiastas desportivos, existem 134 instalações desportivas, incluindo centros como Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km). O golfe é uma grande atração, com campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) próximos. Marinas como Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km) proporcionam atividades náuticas e opções de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL076521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, onde esta moradia em banda está localizada, oferece uma variedade de opções imobiliárias. Empreendimentos comparáveis como Isidora Living Las Mesas (desde €519.000), Acqua Gardens (desde €524.600) e MarAlto (desde €479.000) também estão em Estepona, embora sejam tipicamente novos empreendimentos com preços 'desde'. Esta moradia em banda específica é uma casa usada e renovada com preço fixo de €649.500, refletindo o seu estado pronto a habitar e a renovação abrangente. Embora os novos empreendimentos possam oferecer designs modernos e comodidades específicas, este imóvel proporciona ocupação imediata e vida numa comunidade estabelecida. A própria Estepona oferece um equilíbrio entre o ambiente movimentado de Marbella e o apelo mais tranquilo de pequenas cidades costeiras, com boa infraestrutura e serviços que suportam uma população durante todo o ano, ao contrário de algumas zonas turísticas mais sazonais.
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