Tento nedávno zrekonštruovaný radový dom so 4 spálňami a 4 kúpeľňami sa nachádza v Esteone v provincii Málaga, v živom pobrežnom meste na Costa del Sol. Za cenu 649 500 € ponúka táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie praktický obytný priestor v uzavretom rezidenčnom komplexe. Jej vynikajúci stav a západná orientácia vytvárajú príjemnú atmosféru. Poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnemu vybaveniu a na pláž, vďaka čomu je vhodná ako na trvalé bývanie, tak na prenájom na dovolenku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a mestského vybavenia a ponúka vyvážený životný štýl. V blízkosti sú základné služby ako supermarkety a lekárne, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Blízkosť pobrežia v spojení s výhodou mestského prístupu definuje jeho dostupnú polohu.
Táto nehnuteľnosť je určená tým, ktorí hľadajú pohodlný dom s dostatkom priestoru a so štyrmi spálňami s vlastnou kúpeľňou pri spálni. Dispozícia umožňuje súkromné bývanie aj privítanie hostí, s oddelenými vnútornými a vonkajšími priestormi. Stav pripravený na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania a splní tak potrebu bezproblémového sťahovania.
Dokončený v roku 1992, tento radový dom bol nedávno zrekonštruovaný na vynikajúcu úroveň. Hoci nie je novostavbou, jeho aktualizovaný stav zaručuje moderné bývanie v pohodlí. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakanie.
Tento radový dom je existujúci dom, nie novostavba. Nemá výhľad na more ani súkromnú záhradu. Hoci je blízko vybavenia, jeho poloha je v zastavanom mestskom prostredí, nie v odľahlej prírodnej lokalite.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú pohodlie a blízkosť vybavenia. Osoby hľadajúce pobrežný životný štýl s ľahkým prístupom na pláž a možnosťou dochádzať pešo do obchodov a reštaurácií ju ocenia. Štyri spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni ho predurčujú pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí často prijímajú hostí. Bezpečný uzavretý rezidenčný komplex so spoločným bazénom ponúka pokoj trvalým obyvateľom alebo spoľahlivú voľbu pre prenájom na dovolenku. Jeho zrekonštruovaný stav a okamžitá dostupnosť vyhovujú kupujúcim, ktorí hľadajú jednoduchý proces kúpy bez čakania na dokončenie stavby.
Tento radový dom má vynikajúce, nedávno zrekonštruované prevedenie. Medzi kľúčové prvky patrí klimatizácia na reguláciu teploty a kozub na vytvorenie atmosféry. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť vestavbenými skriňami pre dostatok úložného priestoru a vlastnými kúpeľňami pri všetkých štyroch spálňach, čo zvyšuje súkromie a pohodlie. Krytá terasa poskytuje chránený vonkajší priestor. Interiérová dispozícia kladie dôraz na otvorený obytný priestor napojený na súkromnú terasu, čo podporuje prepojenie vnútorného a vonkajšieho bývania. Hlavná spálňa obsahuje dobre vybavenú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom.
Požadovaná cena za tento radový dom so 4 spálňami je pevne stanovená na 649 500 €. Ako existujúca nehnuteľnosť predstavuje táto suma celú kúpnu cenu. Dom je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie po dokončení predaja. Neexistuje žiadna cenová variácia podľa výberu jednotky, pretože ide o jediný existujúci dom. Táto cena ho zaraďuje do strednej až vyššej kategórie pre radové domy v oblasti Estepony, s ohľadom na jeho stav a vybavenie.
Estepona ponúka spojenie tradičného šarmu a moderného pobrežného bývania. Tento radový dom sa nachádza v mestskom prostredí, kde sú každodenné potreby dostupné pešo alebo na bicykli. Obyvatelia sa môžu vybrať na 10-minútovú prechádzku na pláž a k dispozícii je množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. Oblasť obsluhuje aj 134 športových zariadení a 19 základných škôl, čo svedčí o dobre vybavenej komunite pre rôzne životné štýly. Blízkosť Puerto Banús (10 minút jazdy autom) a Marbelly (20 minút jazdy autom) poskytuje prístup k rozsiahlejším nákupným, gastronomickým a zábavným možnostiam. Táto poloha predstavuje rovnováhu medzi miestnym pohodlím a prístupom k väčším regionálnym atrakciám.
Mestské prostredie Estepony ponúka praktické každodenné prostredie. Vo vzdialenosti 10-minútovej chôdze sa obyvatelia dostanú na pláž Playa de Estepona a k mnohým zariadeniam vrátane supermarketu (104 m), lekárne (237 m) a rôznych reštaurácií a kaviarní. Miestnu oblasť dobre obsluhuje verejná doprava s 50 zastávkami a 8 linkami, čo uľahčuje mobilitu. Blízkosť zdravotníckych zariadení (1,1 km) a škôl (v dosahu 5-15 minút jazdy autom) podporuje rodinné bývanie. Nadmorská výška oblasti 19 metrov nad hladinou mora a rovný sklon k pláži (2,4 %) prispievajú k ľahkej orientácii.
Táto mapa vizualizuje oblasť Estepony a zvýrazňuje polohu radového domu vzhľadom na miestne vybavenie a pobrežie. Znázornené sú kľúčové vzdialenosti k plážam, supermarketom a dopravným spojeniam, čo poskytuje geografický prehľad o jeho dostupnej polohe v rámci mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona, situovaná v provincii Málaga, je kľúčovou obcou na Costa del Sol. Nachádza sa medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km) a ďalej od mesta Málaga (73 km). Táto poloha ju zaraďuje do populárnej turistickej a rezidenčnej oblasti známej svojím pobrežím a podnebím. Na miestnom trhu s nehnuteľnosťami je výrazná aktivita, ročne prebehne 3 163 transakcií, čo svedčí o dynamickom odvetví nehnuteľností.
Tento radový dom je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž Playa de Estepona je približne 524 metrov ďaleko a je dosiahnuteľná pešo. Väčšie mestské centrá sú v dosahu autom: Puerto Banús je približne 10 minút ďaleko, centrum Estepony asi 15 minút a Marbella približne 20 minút. Letisko Malaga (AGP) je dosiahnuteľné autom asi za 45-50 minút (64 km vzdušnou čiarou). Verejná doprava je dostupná, v blízkosti je 50 zastávok. Pre golfových nadšencov sú Valle Romano Golf a Azata Golf v okruhu 4,1-4,6 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež výhodne umiestnené.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má prospech zo stredomorského podnebia, s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 15 °C do 25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Oblasť má približne 320 slnečných dní ročne, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne trvajúcej asi 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Krajina sa vyznačuje úrodnými údoliami a hornatými oblasťami, pričom Sierra Bermeja dosahuje výšku 1 449 m. Poloha vo výške 19 metrov nad hladinou mora poskytuje mierné teploty a príjemné podmienky počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka rôznorodé rekreačné možnosti. Prístupných je niekoľko pláží vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pre športových nadšencov je k dispozícii 134 športových zariadení vrátane centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf je významnou atrakciou, v blízkosti sú ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Maríny ako Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) poskytujú vodné aktivity a voľnočasové možnosti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL076521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kde sa tento radový dom nachádza, ponúka širokú škálu nehnuteľností. Porovnateľné projekty ako Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) a MarAlto (od 479 000 €) sú tiež v Esteone, ide však zvyčajne o novostavby s cenami „od“. Tento konkrétny radový dom je existujúci zrekonštruovaný dom s pevnou cenou 649 500 €, čo odráža jeho stav pripravený na nasťahovanie a komplexnú rekonštrukciu. Zatiaľ čo novostavby môžu ponúkať moderné dizajny a špecifické vybavenie, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú obývateľnosť a život v etablovanej komunite. Samotná Estepona ponúka rovnováhu medzi rušnou atmosférou Marbelly a pokojnejším čarom menších pobrežných miest, s dobrou infraštruktúrou a službami podporujúcimi celoročné obyvateľstvo, na rozdiel od niektorých sezónnych rekreačných oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL