关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅位于步行可达海滩和城市便利设施之处，生活方式均衡便利。超市和药店等基本服务近在咫尺，提升日常生活便利度。临海的地理位置加上便利的城市通达性，彰显其便捷的区位优势。
此房产适合追求宽敞舒适居所的人士，设有四间带套房卫生间的卧室。布局既保障私密生活，也便于招待宾客，室内外空间分区明确。其现房状态意味着可即刻入住，满足轻松无忧搬迁的需求。
这套联排别墅建成于 1992 年，近期已按极高标准翻新。虽非新建项目，但焕然一新的房况确保现代居住舒适度。此房产为现房，无需再等待施工或交付周期。
这套联排别墅为现有住宅，并非新建项目。它没有海景，也没有私家花园。虽然临近便利设施，但所处位置为建成区城市环境，而非幽静的自然环境。
此房产适合重视便利性和贴近便利设施的个人或家庭。追求海滨生活方式、希望便捷前往海滩并步行到达商店和餐厅的人士会对其青睐有加。四间带套房卫生间的卧室使其适合大家庭或经常招待宾客的人士。安全的封闭式小区配有公共泳池，为常住居民提供安心保障，也是度假出租的可靠选择。其翻新的房况和即刻可入住的特点，满足希望购买流程简单、无需等待施工的买家需求。
这套联排别墅拥有近期翻新的极佳装修。主要亮点包括用于调节室温的冷暖空调和营造氛围的壁炉。房产配有嵌入式衣柜提供充足储物空间，四间卧室均带套房卫生间，提升私密性与便利度。带顶露台提供有遮蔽的户外空间。室内布局强调开放式起居区与私人露台相连，促进室内外生活方式的融合。主卧配有设施完善的卫生间，兼具浴缸和步入式淋浴。
这套四卧室联排别墅的挂牌价固定为 €649,500。作为现有房产，此为完整购买价格。该住宅为现房，意味着交易完成后即可立即入住。由于是单一现有住宅，不存在因户型选择而产生的价格差异。就其房况和配置而言，这一价格处于埃斯特波纳地区联排别墅的中高价位区间。
埃斯特波纳融合了传统魅力与现代海滨生活。这套联排别墅地处城市环境中，日常所需皆在步行或骑行范围内。居民步行 10 分钟即可到达海滩，众多餐厅、咖啡馆和商店一应俱全。该区域还拥有 134 处体育设施和 19 所小学，是满足各种生活方式的完善社区。毗邻 Puerto Banús（10 分钟车程）和马贝拉（20 分钟车程），可享受更丰富的购物、餐饮和娱乐选择。这一区位在本地便利性与大型区域景点通达性之间取得了完美平衡。
埃斯特波纳的城市环境提供了实用的日常生活氛围。步行 10 分钟内，居民即可到达 Playa de Estepona 海滩和众多便利设施，包括超市（104 米）、药店（237 米）以及各类餐厅和咖啡馆。当地公共交通发达，设有 50 个站点和 8 条线路，出行便利。邻近医疗设施（1.1 公里）和学校（5-15 分钟车程），适合家庭居住。该区域海拔 19 米，通往海滩的坡度平缓（2.4%），出行轻松便捷。
此地图展示了埃斯特波纳区域，突出了联排别墅相对于当地便利设施和海岸线的位置。图中标示了到海滩、超市和交通枢纽的关键距离，为其在镇内的便捷区位提供了地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳地处马拉加省，是太阳海岸上的重要市镇。它位于马贝拉（25 公里）和阿尔赫西拉斯（42 公里）等较大城市之间，距离马拉加市区较远（73 公里）。这一位置使其处于以海岸线和气候闻名的热门旅游及居住区域。该地区房产市场活跃，年交易量达 3,163 笔，显示出蓬勃的房地产行业。
这套联排别墅地理位置优越，交通便捷。最近的海滩 Playa de Estepona 距离约 524 米，可步行到达。主要城市中心均在车程范围内：Puerto Banús 约 10 分钟，埃斯特波纳市中心约 15 分钟，马贝拉约 20 分钟。马拉加机场（AGP）驾车约 45-50 分钟可达（直线距离 64 公里）。公共交通便利，附近有 50 个站点。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 和 Azata Golf 均在 4.1-4.6 公里范围内。电动车充电桩也近在咫尺。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，月平均气温介于 15°C 至 25°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年约有 320 个晴天，水温达到 20°C 或以上的游泳季约可持续 5 个月。此地景观以肥沃山谷和山区为特色，Sierra Bermeja 山高达 1,449 米。19 米的海拔高度带来温和的气温，全年气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳周边提供丰富多样的休闲选择。多片海滩可达，包括 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。运动爱好者可享用 134 处体育设施，包括 Better Bodies（0.3 公里）和 Polideportivo Municipal（0.6 公里）等场馆。高尔夫是一大亮点，Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）等球场近在咫尺。Puerto Estepona（1.6 公里）和 Puerto Deportivo（1.8 公里）等游艇码头提供水上活动和休闲娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL076521
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃斯特波纳, , 这套联排别墅的所在地, , 提供多样化的房产选择。类似项目如 Isidora Living Las Mesas（起价 €519,000）、Acqua Gardens（起价 €524,600）和 MarAlto（起价 €479,000）同样位于埃斯特波纳，但这些通常是以“起价”销售的新建项目。这套联排别墅则是现有的翻新住宅，固定价格为 €649,500，体现了其可即刻入住的状态和全面翻新的品质。虽然新建项目可能提供现代设计和特定配套设施，但此房产可立即入住并拥有成熟的社区生活。埃斯特波纳本身在马贝拉的繁华氛围与小型海滨小镇的宁静魅力之间取得平衡，完善的基础设施和服务支撑着全年常住人口，有别于一些季节性更强的度假区。
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