Савремена породична кућа са четири спаваће собе у Естепони, готова за усељење. Налази се у стамбеном насељу Ле Мираж у Канселади, на само 524 метра од плаже Естепона. Стамбени простор од 171 м² распоређен је на више нивоа, са пространом подрумском просторијом и двоструким гаражом. Кућа нуди урбани удобан живот у близини свих потребних садржаја, уз истовремени приступ плажама и рекреативним зонама.
У поређењу са сличним објектима у Естепони, овај имот нуди повољан однос цене и простора. Док пројекти као што су Исидора Ливинг Лас Месас (од €519.000) и Аква Гарденс (од €524.600) нуде сличну локацију, овај објекат има виши ниво завршне обраде и пространије интеријере. Насупрот томе, пројекат МарАлто (од €479.000) је приступачнији по цени, али са мањим квадратуром и удаљенијим од плаже. У ширем регионалном контексту, Естепона представља баланс између луксузне Марбеље и масовнијих туристичких дестинација, нудећи аутентичнији шпански дух уз истовремени приступ свим модерним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони Естепоне, на само 524 метра од плаже. Налази се у стамбеном насељу Ле Мираж, у близини Канселаде. Ова локација омогућава лак пешачки приступ до плажа, продавница, ресторана и других градских садржаја, уз истовремени приватни атмосферу стамбеног насеља.
Кућа са четири спаваће собе одговара потребама већих породица или оних који траже додатни простор за госте или канцеларију. Простран дневни боравак са отвореним кухињским простором нуди удобан живот за свакодневне активности. Подрумска просторија пружа додатне могућности за рекреацију или складиштење, чинећи овај дом функционалним за различите животне ситуације.
Објекат је у потпуности изграђен и завршен 2019. године. Све инсталације и опрема су у потпуности функционалне и спремне за употребу. Као готов објекат, не постоје ризици или кашњења у изградњи. Кућа је одржавана и у одличном стању, што омогућава непосредно усељење без додатних инвестиција.
Објекат не нуди базен у приватном власништву, већ коришћење заједничких базена у оквиру насеља. Не постоји директан поглед на море са главних просторија. Локација је у урбаној зони, што може значити мању приватност у поређењу са изолованијим сеоским локацијама. Као полу-придружена кућа, дели један зид са суседним објектом.
Овај објекат погодује породицама са децом које траже стабилно окружење у близини плаже и градских садржаја. Такође одговара паровима који планирају породицу у будућности и захтевају довољно простора за раст. Погодан је за особе које раде даљински или поседују мали бизнис, захваљујући додатном простору који може служити као канцеларија. Сениорима који желе активан пензионерски живот у приморском подручју ова локација нуди комбинацију приватности и приступа садржајима.
Објекат се одликује савременом и квалитетном израдом. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима високог квалитета са широким радним површинама и великим острвом за доручак. Двоструки плафон у дневном боравку ствара осећај простора и светлости, док велики клизни врати омогућавају безведан прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Све спаваће собе су опремљене уграђеним плакарима, а главна спаваћа соба има сопствено купатило. Објекат има клима уређај за грејање и хлађење, двоструко стакло и квалитетне подне површине.
Цена од 645.000 € односи се на цео објекат са земљиштем. У овој цени су укључени четвороједничка кућа од 171 м², пространи подрум и двострука гаража. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, овај објекат нуди повољну цену по квадратном метру, посебно узимајући у обзир величину, локацију и квалитет изградње. Цена може варирати у зависности од тржишних услова у време куповине.
Овај објекат нуди уравнотежен животни ритам између урбаних удобности и приморског живота. Јутарње сунце обасјава источно оријентисану терасу, где уживање у кафи уз доручак постаје део свакодневнице. Након тога, кратка шетња до плаже или локалних продавница омогућава лако обављање дневних обавеза без потребе за возилом. Поподнева се могу провести у заједничким базенима или у приватној башти, док вечери нуде могућност посета локалних ресторана или опуштање у пространом дневном боравку. Близина гараже и складишног простора чине организацију свакодневног живота практичном и ефикасном.
Живот у овом насељу нуди комбинацију приватности и приступа свим потребним садржајима. На растојању од само 104 метра налази се супермаркет, док апотека и банке могуће је пронаћи у окружењу од 236 метара. Основне школе удаљене су максимално неколико стотина метара, чинећи школу деце практичним. Спортски центри и теретане доступни су на растојању од 300-600 метара, што олакшава редовне физичке активности. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица у близини, омогућавајући лаку мобилност без личног возила.
Локација објекта на карти показује његову повлашћену позицију у односу на плаже и градске садржаје. Уочљиво је да објекат лежи у равној зони са благим нагибом према мору, без физичких препрека за приступ плажи. Окружен урбаном инфраструктуром, али уз довољно зелене површине и рекреативних зона, што ствара уравнотежено окружење за život.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузема стратешку позицију на Коста дел Сол, између познатих Марбеље (25 км) и туристичке дестинације Алхесирас (42 км). Град Малага, као регионални центар, налази се на 73 км. Овај положај омогућава лак приступ услугама и забави у већим градовима, уз истовремено уживање у миру и тишини мањег приморског града. Естепона представља баланс између туристичког живота и аутентичног шпанског града, са локалним пијацама и традицијама.
Плажа Естепона налази се на свега 524 метра од објекта, док плажа Ла Рада удаљена је 769 метара. Пливање у мору могуће је током 4 месеца годишње када температура воде прелази 20°C. Лука Пуерто Естепона са ресторанима и бродским везима налази се на 1,6 км. Гољф терени Валле Романо и Азата Голф удаљени су око 4-4,5 км. Међународни аеродром Малага удаљен је 64 км, док аеродром у Гибралтару удаљен је 36 км. Велики градови као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км) лако су доступни за дневне излете или посете.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 19 метара надморске висине и благ нагиб према мору од 2,4% ствара идеалне услове за живот без стрмих узбрдица. Просечна годишња температура од 17,8°C уз минималне варијације током године омогућава угодну климу током целе године. Лета су топла са просечним температурама између 25-30°C, док зиме су благе са ретким падавинама. Годишње сунчаних сати износи преко 300, што ствара услове за уживање на отвореним терасама током целе године. Планине Сијера Бермеја које доминирају пејзажем пружају заштиту од јаких ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже Ла Рада и Плажа дел Анхел носе Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и инфраструктуре. Плажа дел Кристо, позната по својим мирним водама, погодна је за породичне излазе и удаљена је 1,6 км. У окружењу се налазе три голф терена: Валле Романо (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км). Спортски центри као што су Бетер Бодис (0,3 км) и Општински спортски центар (0,6 км) нуде разне спортске активности. Заједнички базени са дечјим делом и спасоцима (од априла до октобра) пружају сигурно рекреативно окружење.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL667489
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
