Модеран тхаусе у Естепони, на само 50 метара од плаже Гуадалобон, изграђен 2021. године у ексклузивном затвореном комплексу са само 6 кућа. Нуди 4 спаваће собе и 4 купатила, spread over 3 нивоа плус кровну терасу са приватним џакузијем, опремом за фитнес и погледом на море. Са 178 м² унутрашњег простора и 143 м² тераса, укључујући кровну терасу, главну башту, терасу код главне спаваће собе и patio, постоји много простора за уживање на отвореном.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у урбаном окружењу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Комплекс је позициониран у мирној локацији са одличним приступом ауто-путу, али близу свих потребних facilитета. Плажа Гуадалобон је на свега 524 метра, док је лука Естепона на 1,6 км. Локација нуди баланс између приступачности и приватности.
Пројекат одговара онима који траже модеран живот са приступом плажи и градским садржајима. Четири спаваће собе и четири купатила пружају довољно простора за веће породице или оне који често примају госте. Просторне терасе и више нивоа омогућавају различите зоне за одмор, рад и забаву, док proximity мору и граду омогућава активан животни стил.
Кућа је изграђена 2021. године, што значи да спада у категорију скоро нових објеката са савременим технолошким решењима и енергетском ефикасношћу. Као недавно завршен пројекат, користи савремене грађевинске стандарде и материјале, са минималним потребама за хитним ремонтним радовима. Изградња је завршена у планираном року, а сви системи су у функцији.
Пројекат не нуди ексклузиван приватни базен, већ заједнички базен. Укупна величина парцеле од 82 м² може бити ограничавајућа за оне који траже простране вртове. Локација у урбаном подручју значи да није потпуно изолована од градске буке. Због положаја близу плаже, може бити прометнија током летње туристичке сезоне. Пројекат не нуди директан приступ плажи.
Ref: VL900736
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат погодан је за породице које траже стално боравиште са свим модерним погодностима и близином мору и граду. Четири спаваће собе пружају довољно простора за родитеље и децу или за оне који раде од куће и потребан им је додатни простор. Такође, погодно је за купце који траже другу кућу за одмор, али са могућношћу изнајмљивања када не користе имовину. Захваљујући дозволи за краткорочно изнајмљивање, власници могу генерисати приходе током туристичке сезоне. Инвеститори ће препознати вредност локације близу плаже и луке, са стабилном потражњом за изнајмљивањем у Естепони.
Кућа карактерише висок ниво завршне обраде савременим материјалима. Унутрашњост користи чисте линије и неутралну палету боја, што ствара осећај простора и светлости. Подови су од висококвалитетних материјала отпорних на хабање, погодних за заједничке просторе. Кухиња и купатила опремљени су савременим уређајима и санитетаријом, са пажњом на функционалност и естетику. Клима уређаји обезбеђују удобну температуру током целе године, са могућношћу грејања и хлађења.
Цена од €1,195,000 представља почетну вредност за ову категорију имовине у Естепони. Узимајући у обзир локацију на пешачкој удаљености од плаже, квалитет градње и годину изградње, цена је у складу са тржишним вредностима сличних објеката у овом сегменту. Поредио се са сличним пројектима у области, као што су Лас Месас Блу Хоризон (од €849,000) и Мирадор де Естепона Хиллс (од €847,000), овај пројекат показује вишу ценову категорију због своје локације ближе мору и додатних садржаја.
Ова локација омогућава мешавину градског и приморског начина живота. Дневне активности могу укључивати шетњу до плаже ујутру или пре подне, коришћење локалних кафића и ресторана на пешачкој удаљености, или куповину у оближњим супермаркетима. У вечерњим сатима, кровна тераса са погледом на море постаје идеално место за опуштање и уживање у заласку сунца. Захваљујући близини луке Естепона, становници могу лако приступити пловидбеним активностима или уживати у морским специјалитетима у локалним ресторанима. Викендом могуће је посетити оближње голф терене или истражити Сијера Бермеја, која доминира пејзажом. Због близине ауто-пута, лако је организовати излазе до оближњих градова.
Становници овог комплекса уживаћу у свим предностима урбаног живота у комбинацији са близином мора. На само 104 метара налази се супермаркет за дневне потребе, док је 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, нудећи разноликост избора за јело и друштвени живот. Здравствена заштита је осигурана са 18 апотека у близини и болницом на 4,4 км. Образовне установе, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, доступне су у непосредној околини.
Карта показује стратешку позицију пројекта у Естепони, са плажама на југу и Сијера Бермејом на северу. Локација нуди оптималну равнотежу између близине мора и градских садржаја. Уочите пешачку удаљеност до плажа, луке и главних саобраћајница које повезују Естепону са Марбељом и Малагом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима стратешку позицију на западној Коста дел Сол, између туристичких центара Марбеље (25 км) и луке Алгесирас (42 км). Налази се на око 73 км од провинцијског центра Малаге, што је довољно далеко да избегне интензиван туризам, али ипак близу великих градских садржаја. У односу на друге градове на Коста дел Сол, Естепона је сачувала више аутентичног андалузијског карактера и традиционалнијег начина живота.
Локација нуди одличну приступачност кључним садржајима. Плаже су на пешачкој удаљености: Плаја де Естепона на 524 метра, Ла Рада на 769 метара и Плаја дел Кристо на 1,6 км. Лука Естепона са својим садржајима налази се на 1,6 км. Голф терени су лако доступни: Валле Романо Голф на 4,1 км, Азата Голф на 4,4 км и Естепона Голф на 6,1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 34 км, што омогућава брз приступ ваздушном саобраћају.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C и температурним распоном од 15-25°C. Локација на надморској висини од 19 метара и благим нагибом терена од 2,4% према мору ствара идеалне услове за боравак, без екстремних температурних варијација. Захваљујући географском положају, област има много сунчаних сати током целе године. Период за пливање, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди бројне плаже високог квалитета, са Плаја де Естепона на свега 524 метра од пројекта. Ла Рада, главна градска плажа, налази се на 769 метара, док се Плаја дел Кристо, позната по својим мирним водама, налази на 1,6 км. Ове плаже редовно добијају Плаву заставу за квалитет воде и чистоћу. За љубитеље голфа, област нуди неколико импресивних терена: Валле Романо Голф на 4,1 км, Азата Голф на 4,4-4,6 км и Естепона Голф на 6,1 км.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај тхаусе нуди предности у погледу локације и године изградње. Лас Месас Блу Хоризон, са почетном ценом од €849,000, понекад се сматра приступачнијом опцијом, али је удаљенији од плаже и нема тако директан приступ морским активностима. Мирадор де Естепона Хиллс, почињући од €847,000, нуди импресивне погледе на планине, али је смештен брђу, што може бити ограничавајуће за неке купце. Хаику Резиденцес, са ценом од €962,000, такође представља конкурентну алтернативу, али са мање терасног простора и без директне близине плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
