Ова прострна градска кућа у центру Естепоне нуди 451 м² стамбеног простора на 112 м² парцеле. Смештена у урбаном окружењу, имовина се налази на само неколико корака од локалних садржаја, продавница и ресторана. Кућа има седам спаваћих соба и четири купатила, што је чини погодном за веће породице или оне који траже простор за забаву гостију. Изграђена 2005. године, кућа садржи приватни гараж, лифт и соларијум са базеном.
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, ова градска кућа се позиционира у вишем ценовом сегменту захваљујући својој централној локацији и бројним садржајима. Пројекти попут Sakura (од €1,400,000) и Swing and Sea Villas (од €1,250,000) нуде ниже почетне цене, али често са мањим стамбеним простором и мање централним локацијама. Balcon del Mediterraneo (од €1,372,710) нуди сличан ценовни ниво, али са другачијим архитектонским приступом. Разлика у цени од око €300.000 у односу на најповољније опције оправдана је додатним простором, локацијом у центру и постојећим садржајима као што су лифт и приватни базен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина до плаже Ла Рада (769 м) и центра Естепоне чини ову локацију погодном за пешачење. Сви неопходни садржаји као што су супермаркети (104 м), апотеке (236 м) и ресторани налазе се у радијусу од 500 метара. Урбано окружење обезбеђује приватност уз приступ градским садржајима.
Седам спаваћих соба и четири купатила задовољавају потребе већих породица или оних који често примају госте. Присуство лифта и распоред просторија на више нивоа омогућавају удобан живот за све чланове домаћинства. Приватни базен и тераса са простором за пећницу нуде могућност уживања на отвореном.
Кућа је изграђена 2005. године и класификована је као комплетирана имовина. Као старија изградња, нуди класичан архитектонски стил са утврђеном инфраструктуром. Доградња укључује модерне елементе попут клима уређаја и приватног базена на крову.
Ово неје нова изградња већ постојећа имовина са више од 15 година старости, што може утицати на енергетску ефикасност. Урбана локација значи да нема великих приватних вртних површина. Цена од €1,700,000 ставља имовину у премијум сегмент тржишта који можда не одговара свим буџетима.
Ова имовина је погодна за веће породице или оне који често примају госте, захваљујући седам спаваћих соба и четири купатила. Такође је погодна за оне који желе да буду у центру дешавања, са могућношћу пешачког приступа плажи, ресторанима и продавницама. За оне који раде од куће, постоји канцеларија на трећем спрату са погледом. Имовина такође нуди могућност за изнајмљивање током туристичке сезоне, с обзиром на локацију и садржаје. Ово је опција за оне који траже стално боравиште у Шпанији са пуном функционалношћу у урбаном окружењу.
Кућа показује стандардне квалитете изградње из 2005. године са чврстим структурним елементима. Распоред нуди функционалне просторије са добром искоришћеношћу простора. Спољна фасада у ружичастој боји са балконима дају карактеристичан медитерански изглед. Унутрашњост укључује детаље попут угаоне пећи у дневној соби и црвених плочица у купатилима. Инсталирани клима уређаји обезбеђују комфор током летњих месеци. Соларијум са базеном и простором за роштиљ представља квалитетан додатак који повећава вредност имовине.
Цена од €1,700,000 позиционира ову имовину у вишем ценовом рангу Естепоне. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју, као што су Sakura (од €1,400,000) и Swing and Sea Villas (од €1,250,000), ова кућа се котира на премию. Простор од 451 м² и седам спаваћих соба оправдавају виши ценовни сегмент, посебно с обзиром на централну локацију и додатне садржаје као што су приватни базен и лифт.
Ова локација у центру Естепоне нуди активан градски живот уз непосредан приступ медитеранском начину живота. Јутро можете почети шетњом до оближње плаже или куповином свежих намирница у локалним продавницама. Дневне активности могу укључивати посете бројним ресторанима и кафеима у околини, или опуштање у приватном базену на соларијуму. Поподне и вечери можете провести у пространој дневној соби са камином или на тераси са погледом на град. Локација је идеална за оне који желе да буду део градског саобраћаја, али истовремено уживају у приватности своје куће.
Округ Естепона нуди богат животни стил са приступом и градским и природним садржајима. Локација куће омогућава лак приступ плажи (мање од 800 м), бројним ресторанима (50 у радијусу од 2 км) и другим неопходним садржајима као што су банке (4) и здравствене установе. Две основне и десет средњих школа у близини чине локацију погодном за породице са децом. Са 134 спортских објеката и бројним golf теренима у близини, Естепона нуди активан животни стил током целе године.
Карта приказује централну позицију имовине у односу на кључне тачке интереса у Естепони. Обележене су оближње плаже, голф терени, здравствене установе и други важни садржаји. Урбана мрежа улица показује добру повезаност са остатком града. Кућа се налази у стамбеном подручју са мешовитом градском зоном, што омогућава лак приступ свим неопходним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на југозападу провинције Малага, између Марбеље (на североистоку) и Гибралтара (на југозападу). Као део Коста дел Сола, град представља баланс између туристичких дестинација и аутентичних шпанских градова. Насупрет више туристичким местима као што је Марбеља, Естепона задржава локални шарм уз развиту инфраструктуру. Локација куће у центру омогућава лак приступ свим деловима града и околним атракцијама.
Плаже се налазе на пешачком растојању: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 64 км, док је аеродром у Гибралтару на 36 км. Голф терени Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) нуде рекреативне могућности. Бројне спортске установе као што су Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) доступне су пешке. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица обезбеђује добру повезаност са остатком регије.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Лета су топла са температурама од 25-30°C, док зиме благе са температурама ретко испод 10°C. Надморска висина од 19 метара и блага нагибност према мору (2.4%) доприносе уједначеној температури током целе године. Период за пливање траје четири месеца када температура воде достиже 20°C или више. Са преко 300 сунчаних дана годишње, регија нуди идеалне услове за живот на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже Ла Рада и Playa del Cristo, налазе се на пешачком растојању и нуде класичне медитеранске услове за одмор. Лука Пуерто Естепона (1.6 км) пружа могућност за водене спортове и риболов. Голф терени Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf нуде могућност рекреације за љубитеље овог спорта. Спортски центри као што су Better Bodies и Polideportivo Municipal опремљени модерним садржајима за фитнес и рекреацију. Годишње се у граду одржава 34 локална фестивала, који доприносе богатим друштвеним и културним могућностима.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL863918
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
